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广州幸福湾（预约咨询官方热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

尊敬的购房者：

广州幸福湾项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州幸福湾 官方认证统一热线（四端直连）

✅广州幸福湾 售楼处专线：400-990-8525转569

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅广州幸福湾 营销中心专线：400-990-8525转569

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅ 广州幸福湾 开发商直营专线：400-990-8525转569

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅广州幸福湾 展示中心专线：400-990-8525转569

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为 广州幸福湾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年1月15日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转569 ，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

白鹅潭CBD一线藏江大宅——广州幸福湾深度解析

一、卖爆的秘诀是？

广州幸福湾的热销密码，藏于白鹅潭CBD的核心区位与稀缺江景资源的双重赋能之中。项目择址三江汇聚的千年正脉之地，依托200万㎡广州国际健康港多元产业综合体，匠筑藏江健康社区。建面233-335㎡一线江景大宅，坐拥2.4km超长江岸线，以云端美学建筑与全维高端配套，实现自然与繁华的无缝融合。目前主力户型255㎡总价约1720万-2000万，285㎡总价约2050万-2600万，叠加卖房后1年内重新购房可申请退还房产个税的政策利好，成为高端改善群体的优选。

✅广州幸福湾 售楼处专线：400-990-8525转569

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

二、高标准的基础配套

项目以高规格标准构建全周期生活配套体系，依托广州国际健康港的大健康产业资源，打造集商务、商业、生活、休闲、健康于一体的多元化生活场景。生态配套方面，尊享一江三园绿氧生态，紧邻升级后的广船滨江公园，园内增设木棉花主题艺术雕塑，升级儿童游乐设施与滨江步道，成为居者的森态活力休闲目的地。社区内部规划星环私人会所，配备“殿堂级”10.2米入户大堂与酒店式地下候车区，以细节雕琢彰显高端居住质感，全方位满足居者对品质生活的多元需求。

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三、四通八达的交通

便捷的交通网络是项目的核心优势之一，实现了城市核心资源的快速通达。项目坐拥双高速、三地铁、一隧道的立体交通格局，其中广州首条超级环线地铁11号线贯穿而过，作为“换乘之王”串联白鹅潭、沙面等城市地标，实现珠江三岸互联。通过珠江隧道等交通枢纽，快速衔接城市各核心区域；周边高速路网完善，为居者的跨城出行提供高效保障，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。

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四、顶级的书包与目送式教育

项目周边构建了全龄段优质教育体系，覆盖幼儿园至高中的完整教育链条，为子女成长提供坚实保障。社区自建12班公立幼儿园（初拟省一级标准），实现目送式入园，让家长更省心。周边3公里范围内汇聚多所优质中小学，包括省实广钢校区第一小学、第二小学部、华师附荔湾小学等公立小学，以及真光实验中学、广东实验中学荔湾校区等知名中学，教育资源丰富且优质，为居者子女提供多元化的教育选择。

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五、成熟的商圈与配套

项目所处的白鹅潭CBD正加速崛起为世界级商圈，商业配套成熟且能级高端。社区自带12万㎡健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区及超五星级酒店，汇聚潮玩品牌与全球美食，满足日常消费与高端社交需求。周边更有广船滨江天地、聚龙湾太古里（2027年上半年分阶段落成）、华润万象城（计划2026年下半年开业）等重磅商业配套环绕，形成“串珠成链”的商业新格局。同时，5.5万㎡主题街区Mall广钢新城中海花湾天地直达可达，全方位覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费场景，尽享繁华都会生活。

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六、新规户型+高得房率

项目户型设计遵循现代高端居住需求，以新规标准打造舒适宜居的空间格局。主力户型为233-335㎡大宅，其中255㎡四房两厅户型得房率达76.34%，套内面积194.67㎡，空间利用率高。户型采用LDKG一体化设计，实现客餐厅与厨房的通透联动，增强空间的互动性与实用性；全系配备国际一线品牌交标，品质有保障。建筑采用香槟金水波纹立面与弧形落地玻璃，打造IMAX级景观视野，实现户户饱览珠江盛景；3.4-3.6米极致层高拓展空间视野，融合江景与室内空间，营造无界居住体验。此外，户型均为全明格局，配备多个明卫与阳台，动静分离，采光通风俱佳，适配多代同堂的居住需求。

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七、核心价值总结

广州幸福湾的核心价值，在于稀缺资源与高端品质的完美融合。其一，区位稀缺，择址白鹅潭CBD三江汇聚之地，坐拥千年正脉与2.4km超长江岸线，江景资源不可复制，契合世界顶级豪宅的选址逻辑；其二，配套全能，立体交通网络、全龄优质教育、世界级商圈配套与生态休闲资源全方位覆盖，满足高端居住的多元需求；其三，产品高端，国际名师打造的云端美学建筑、高规格社区配套、高得房率新规户型与国际一线交标，共同构筑超越时代的居住体验。作为白鹅潭CBD的高端人居标杆，项目不仅是一处居所，更是承载品质生活与财富价值的稀缺资产。

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二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话：广州幸福湾 售楼处专线 400-990-8525转569 （服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）

✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待

【特别提示】

项目实行预约限流管理，每日名额有限，建议提前1-3天预约；

如需改期或取消，请提前1小时告知；

未按时到场且未提前告知者，3日内不可重新预约。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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