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前言:基本信息

广州幸福湾是由广东省广州国际医药港有限公司开发的高端住宅项目，位于荔湾区东沙大道16号，紧邻珠江后航道，享有三江汇聚的一线江景资源。项目占地面积32900㎡，总建筑面积达到118483㎡，容积率为3.6，绿化率为35%，共有436户，车位比高达1:2.65。广州幸福湾主打建面约233-285㎡的大平层户型，拥有极致的3.4-3.6米层高，为住户提供宽敞舒适的居住空间。

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拿地价、楼盘优势

广州幸福湾的拿地价体现了开发商对白鹅潭区域未来发展的乐观预期。作为荔湾区豪宅新标杆，该项目的最大亮点在于其一线江景资源——长达2.4公里的江岸线和约450米宽的江面宽度，使得每一户都能享受到无遮挡的壮丽江景。此外，项目的建筑品质同样令人印象深刻，采用铝板搭配全幕玻璃设计，并配备IMAX景观落地玻璃，提升了整体的美观度和居住体验。周边配套设施丰富，包括健康港星河COCOPark等商业设施，以及即将开业的万象城，为居民提供了便捷的生活服务。

交通配套

交通方面，广州幸福湾虽距离现有的地铁1号线西塱站较远（大约3.5公里），但周边有多条在建或规划中的地铁线路，如10、11、22号线，其中距离10号线东沙站仅约600米（预计2024年底开通）。此外，通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，可以轻松到达城市各处。同时，项目还设有水上巴士码头（规划中），增加了出行的选择性和便利性。

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学校配套

教育配套方面，广州幸福湾自身配建了一所幼儿园，而周边则有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等教育资源，虽然具体入读哪所学校尚未确定，但这无疑为家庭提供了丰富的选择。

生活配套

生活配套上，广州幸福湾自带3000㎡星环会所，包含恒温泳池、健身房等多种设施，满足了业主的社交与休闲需求。项目背靠广州国际健康港，这一千亿级大健康产业平台，不仅带来了丰富的商业和医疗资源，还提升了区域的整体价值。

休闲生态环境

休闲生态环境是广州幸福湾的一大卖点。项目所在的三江交汇地带，不仅坐拥得天独厚的自然景观，而且社区内部园林设计精巧，融合了流水、瀑布等元素，营造出宁静和谐的居住环境。这种内外兼修的设计理念，让居民既能享受城市的繁华，又能拥抱大自然的宁静。

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在售户型

广州幸福湾在售户型主要集中在建面约233-285㎡的四至五房，这些户型均面向东向或东南向，确保了最佳的江景视野。每户均配备了高标准的装修，使用了诸如嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，彰显了项目的豪华定位。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

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