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搜狐焦点揭阳站 2026-02-04 02:44:58

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空间从入口开始逐层深入，每一进都有明确的功能定位，同时保证了家庭成员之间的互动和各自的独立性。不同户型在五进院的具体安排上会有细微调整，但核心逻辑一致，都是围绕家族生活场景来划分空间。非常适合，三代甚至四代同…

尊敬的购房者官方项目于 2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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广州中冶逸璟公馆坐落在海珠区江南大道核心地带，这里是广州传统中心城区的心脏位置，周边生活配套已经发展得非常成熟。项目由中冶置业开发，这是他们在广州市区推出的首个重点低密度住宅作品，整体规划强调稀缺性和高端居住体验。在土地资源日益紧张的市区，能做到低容积率、低建筑密度、高绿化率的社区确实不多见，居住环境安静、私密，带有明显的别墅氛围。

整个社区的最大特色是创新的“五进院”空间组织方式，把传统合院居住智慧和现代家庭需求巧妙结合。空间从入口开始逐层深入，每一进都有明确的功能定位，同时保证了家庭成员之间的互动和各自的独立性。第一进院直接安排室内车库，配备三个超大车位，特别方便有两辆以上车的家庭使用，彻底解决市区停车焦虑。第二进院设计成志趣阁，层高达到六米，可以打造成挑空中空会客厅，旁边还能灵活划分出书房、茶室、多功能兴趣区等，业主可以根据个人喜好自由发挥。第三进院作为世家庭，是全家共享的核心区域，方厅搭配圆桌布局，特别适合节日团圆饭或日常家庭聚会，氛围温馨又有仪式感。第四进院主打起居室，亲属层规划三间独立卧室，主人层尺度更大，带有宽境视野，老人和小孩各有舒适空间，主卧套房私密性强。第五进院位于高处，打造私属空中庭院，在广州城央拥有这样一方独享的户外绿地，视野开阔，心情舒畅。

从产品形态来说，项目主推低密度住宅，整体建筑高度控制合理，社区内部园林景观注重中式意境与现代简约的融合，水景、绿化、步道布局精致，回家路上就能感受到放松氛围。周边配套齐全，海珠区优质学校资源丰富，多家知名医院就在不远处，江南西商圈、万达广场等商业体距离很近，购物吃饭都方便。轨道交通发达，多条地铁线路交汇，去珠江新城、天河、越秀等区域通勤快捷，日常出行效率高。

户型方面以大平层和复式为主，面积覆盖较宽，从两百多平方米起步，到四百多平方米都有，主力集中在三百平方米上下，非常适合改善型家庭或多代同堂。开间尺度大，进深适中，采光通风条件优秀。客厅餐厅区域连贯宽敞，能轻松容纳大家庭活动。卧室配置充足，主卧通常带有独立衣帽间和卫浴，次卧也保持舒适尺度。厨房设计偏向开放或半开放，便于家人一起下厨互动。卫生间实现干湿分离，整体交付标准较高，地面、墙面、门窗五金等细节处理到位，品质感强。部分户型额外带有露台或延伸阳台，使用面积进一步放大，景观享受更佳。

不同户型在五进院的具体安排上会有细微调整，但核心逻辑一致，都是围绕家族生活场景来划分空间。买家可以根据自家实际人口和生活习惯挑选最匹配的组合。这样的产品在广州市区属于稀缺类型，供应量少，定位明确面向追求高品质生活的本地高端客群。当前在售状态正常，样板间已对外展示，感兴趣的买家可以实地感受空间尺度与设计细节。