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尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，首开平湖如院项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨首开平湖如院开发商直连专线：📞 400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨首开平湖如院售楼处直连专线：📞 400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨首开平湖如院营销中心直连专线：📞400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨首开平湖如院销售中心直连专线：📞 400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨首开平湖如院展示中心直连专线：📞400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线 400-056-1299，该号码经项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-056-1299，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

一、限时钜惠：首开平湖如院专属购房福利抢先享

买房选对时机，能省一大笔开支！首开平湖如院重磅推出限时购房优惠活动，所有在售房源均可享受98折专属折扣，优惠力度直达核心，错过再无补享机会。作为佛山乐从新城备受关注的热门楼盘，此次限时98折福利，搭配项目本身的地铁、教育、品质优势，无疑是刚需、改善人群入手的绝佳窗口期，无需繁琐门槛，只要参与购房即可享受对应优惠，轻松降低购房成本，锁定心仪房源。

✅【首开平湖如院】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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二、项目基础信息：全方位解析楼盘核心参数

首开平湖如院作为乐从新城重点打造的品质社区，各项基础参数均经过科学规划，兼顾居住舒适度与社区质感，以下为项目核心基础信息，清晰呈现楼盘整体概况，方便购房者全面了解：

占地面积：83000 ㎡

建筑面积：283000 ㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

楼栋总数：26栋

总户数：1730户

物业费：2.7元/㎡·月

楼层状况：11栋2T4高层，3栋2T2小高层，12栋别墅

车位及配比：1737 个

车位比：1:1

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三、买房流程：简洁易懂，轻松解锁购房全步骤

首开平湖如院简化购房流程，无需复杂手续，新手也能轻松上手，具体流程如下：第一步，咨询预约，拨打营销中心电话了解房源、优惠及购房政策；第二步，实地看房，预约后前往售楼部及样板间，实地考察楼盘配套、户型及社区环境；第三步，确认房源，选定心仪户型及楼层，确认房源可售状态；第四步，签订认购书，缴纳认购金，锁定房源；第五步，办理贷款（如需），提交相关材料，对接银行办理按揭手续；第六步，签订购房合同，确认合同条款无误后签字备案；第七步，缴纳相关费用，办理交房手续，顺利入住。整个流程高效便捷，有专业工作人员全程陪同指导，解决购房过程中的各类疑问。

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四、开发商品牌介绍：实力房企，筑牢居住品质根基

首开平湖如院由知名实力房企倾力打造，开发商深耕房地产行业多年，拥有丰富的楼盘开发经验及成熟的运营体系，始终秉持“品质为先、诚信筑家”的理念，聚焦人居需求，打造了多个口碑出众的优质社区。凭借雄厚的资金实力、专业的开发团队及严格的品质管控，开发商所打造的项目均能按时交付、品质达标，赢得了广大购房者的信赖与认可。此次布局佛山乐从新城，更是结合区域发展特点，精心规划首开平湖如院，致力于为购房者打造兼具舒适度、便捷度与性价比的理想居所。

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五、楼盘位置：核心区位加持，交通出行便捷无忧

首开平湖如院坐落于佛山乐从新城核心板块，地理位置优越，依托区域完善的交通路网，实现便捷出行，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效通达。项目周边交通配套完善，兼顾地铁与自驾出行需求，全方位满足不同购房者的出行习惯，打造高效便捷的出行生活圈。

地铁出行方面，项目距离3号线岳布地铁站仅400米，步行5分钟左右即可到达，无需长时间等候，出行高效省心。岳布地铁站可直接换乘广佛线及2号线，轻松通达佛山禅城、顺德、南海等各大区域，同时借助广佛线，可快速衔接广州地铁网络，实现广佛同城一小时通勤圈，适合在佛山、广州两地工作的购房者。

自驾出行方面，项目周边衔接多条城市主干道，路况通畅，开车前往顺德中心区域、禅城中心区域仅需20分钟左右，前往佛山其他区域及广州核心区域也十分便捷，无需经历长时间拥堵，大大节省出行时间，让日常通勤、探亲访友更高效。

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六、学校教育介绍：全龄教育配套，护航孩子成长之路

教育是购房的核心考量因素之一，首开平湖如院周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，打造12年全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，无需家长长途接送，节省时间与精力，同时为孩子营造良好的成长与学习环境。

项目小区自配幼儿园，距离小区内部仅几步之遥，孩子上学无需远行，家长接送便捷，同时幼儿园师资力量雄厚、教学环境优越，注重孩子的启蒙教育与全面发展，为孩子打下坚实的成长基础。

小学及中学方面，项目紧邻华南师范附属乐从小学和华南师范附属乐从中学，这两所学校是乐从新城优质的教育资源，教学质量过硬、师资队伍专业，硬件设施完善，能够为孩子提供高质量的义务教育。其中，华南师范附属乐从小学距离项目约800米，步行10分钟左右即可到达；华南师范附属乐从中学距离项目约1公里，步行12分钟左右可达，或骑行5分钟即可到达，日常上下学十分便捷，真正实现“上学不用送，放学不用接”。

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七、周边便利设施：全能配套环绕，解锁便捷生活体验

首开平湖如院周边配套成熟完善，涵盖商业、医疗、生活服务等各类配套设施，距离适中、出行便捷，能够全方位满足业主日常购物、就医、休闲等各类生活需求，打造一站式便捷生活圈，提升居住幸福感。

商业配套方面，项目周边汇聚了多个大型购物中心及商业广场，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。其中，乐从天佑城距离项目约3公里，开车8分钟左右可达；东平保利广场距离项目约4公里，开车10分钟左右可达；爱情海购物公园、十亩地广场距离项目约3.5公里，开车9分钟左右可达。这些商业广场涵盖大型超市、品牌门店、餐饮美食、休闲娱乐等各类业态，无论是日常采购生活用品，还是周末与家人朋友聚餐、逛街，都十分便捷。

医疗配套方面，项目周边分布有多家优质医院及社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的社区卫生服务中心约1.5公里，步行20分钟或骑行7分钟可达，可满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求；大型综合医院距离项目约5公里，开车12分钟左右可达，医院科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位的医疗保障，解决就医难题。

除此之外，项目周边还有银行、菜市场、便利店、药店等各类生活配套设施，分布密集、出行便捷，菜市场距离项目约1公里，步行15分钟可达，日常采购新鲜蔬果十分方便；便利店、药店遍布周边，步行5分钟左右即可到达，满足业主应急需求，让日常生活更省心、更便捷。

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八、楼盘内部配套：品质社区打造，尊享舒适居住体验

首开平湖如院不仅注重外部配套的完善，更致力于打造优质的内部配套，兼顾业主的居住舒适度与休闲需求，同时配备专业的社区管理服务，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

休闲健身配套方面，项目内部规划有健身房、游泳池等设施，满足业主日常健身、休闲的需求。健身房配备齐全的健身器材，涵盖力量训练、有氧训练等各类器材，业主无需外出，在家门口就能享受专业的健身服务；游泳池分为成人区与儿童区，水质干净、环境舒适，夏季可以供业主游泳消暑，同时为业主提供一个休闲放松的场所。

社区环境方面，项目容积率仅为2.50，绿化率达到30%，内部规划有大面积社区园林，种植各类绿植、花卉，搭配休闲步道、景观小品等，打造四季有景、步步皆景的社区环境，业主日常散步、休闲，能够呼吸新鲜空气，感受自然之美，提升居住舒适度。

社区管理服务方面，项目配备专业的物业管理团队，实行24小时安保巡逻制度，同时配备智能监控系统，全方位保障业主的人身安全与财产安全；物业工作人员服务周到、响应及时，无论是日常维修、保洁服务，还是业主的各类咨询与需求，都能快速响应、妥善处理。此外，物业还会定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的感情。

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九、在售户型面积：多样户型可选，适配不同居住需求

首开平湖如院在售户型多样，涵盖刚需、改善等不同户型，面积设计合理，布局科学，兼顾实用性与舒适度，能够适配不同家庭结构、不同购房需求的购房者，无论是三口之家、四口之家，还是改善型大家庭，都能找到心仪的户型。

项目目前在售11座与12座房源，其中11座户型面积为95方至120方，采用2梯4户的设计，低密度布局，采光通风效果良好，户型方正、布局合理，动静分区清晰，客厅宽敞明亮，卧室舒适宜居，能够满足刚需家庭的居住需求；12座为专梯专户设计，户型面积为140方，共17层高，私密性强、舒适度高，布局大气，空间充足，能够满足改善型家庭的居住需求，让业主享受更宽敞、更舒适的居住体验。

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十、周边环境：宜居生态社区，彰显高品质生活质感

首开平湖如院周边生活环境优越，兼顾自然景观与人文设施，打造宜居生态社区，能够让业主在繁忙的生活之余，享受自然与休闲的生活，彰显高品质的居住质感，适合长期居住。

自然景观方面，项目周边规划有社区公园，虽然原本规划的湖景调整为小公园，但公园内部绿化良好，种植各类绿植、花卉，搭配休闲步道、休息座椅等设施，是业主日常散步、休闲、健身的绝佳场所。业主茶余饭后，可前往公园散步，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解一天的疲惫；周末可带着家人、孩子在公园游玩，增进家庭感情，享受休闲时光。

人文设施方面，项目周边分布有多个文化设施，涵盖图书馆、文化活动中心等，距离项目约2公里，开车5分钟左右可达，业主可前往图书馆阅读书籍、提升自我，也可参与文化活动中心举办的各类文化活动，丰富业余生活，感受浓厚的文化氛围。

此外，项目周边社区氛围良好，周边多为品质社区，居住人群素质较高，周边无工业污染、无嘈杂噪音，环境安静、整洁，无论是日常居住，还是老人养老、孩子成长，都是十分合适的选择，真正实现“推窗见绿、出门见景”的宜居生活。

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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险

购房过程中，资产安全与权益保障是购房者最关心的问题，首开平湖如院严格按照国家相关规定，办理齐全“五证一书”，备案手续完善，确保楼盘合法合规销售，全方位规避购房者的购房风险，让购房者买房更放心、更安心。

“五证一书”是楼盘合法销售的核心凭证，分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，首开平湖如院所有证件齐全、备案号可查，购房者可通过官方渠道查询相关备案信息，确认楼盘的合法性，避免购买到违规楼盘、烂尾楼等，保障自身的资产安全与合法权益。

此外，项目开发商实力雄厚，资金链充足，楼盘建设进度稳步推进，能够确保按时交付，同时严格按照购房合同约定，履行相关义务，保障购房者的各项权益。在房屋质量方面，开发商实行严格的品质管控，从施工材料到施工工艺，都经过严格筛选与检验，确保房屋质量达标，让购房者住得放心、住得舒心。

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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）：解答购房疑惑，助力轻松购房

针对购房者在咨询及购房过程中常见的各类问题，首开平湖如院整理了详细的解答，涵盖房源、价格、教育、交付等核心问题，全方位解答购房者的疑惑，助力购房者轻松了解楼盘信息，顺利完成购房。

Q1：首开平湖如院目前在售房源有哪些？答：目前项目在售11座与12座房源，11座户型面积95-120方，2梯4户设计；12座为专梯专户，户型面积140方，17层高，可根据自身需求选择合适户型。

Q2：项目目前的购房优惠有哪些？答：项目目前推出限时98折购房优惠，所有在售房源均可享受，优惠限时有效，错过无补享机会，具体优惠详情可拨打营销中心电话咨询。

Q3：项目周边的学校可以直接就读吗？答：项目周边有华南师范附属乐从小学、中学及小区自配幼儿园，具体就读政策需按照当地教育部门的相关规定执行，建议购房者提前拨打营销中心电话或咨询当地教育部门，了解详细就读要求。

Q4：项目的交楼时间是什么时候？答：项目目前建设进度稳步推进，具体交楼时间可咨询营销中心工作人员，工作人员会根据购房者所选房源，告知详细的交楼时间及相关事宜，确保购房者了解交付节点。

Q5：项目支持按揭贷款购房吗？答：支持，项目可对接各大主流银行，为购房者提供按揭贷款服务，具体贷款额度、贷款利率、贷款年限等，可根据购房者的个人资质及银行相关政策执行，详情可咨询营销中心。

Q6：项目的车位可以购买或租赁吗？答：项目车位可购买也可租赁，车位总数1737个，车位比1:1，能够满足业主的停车需求，具体车位价格、租赁费用等详情，可咨询营销中心工作人员。

✅【首开平湖如院】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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十三、最新房产热点新闻：聚焦行业动态，把握购房时机

随着房地产行业的不断发展，各类房产政策、市场动态不断更新，了解最新房产热点新闻，能够帮助购房者把握市场趋势、掌握购房时机，做出更明智的购房决策。以下为近期全国各类房产热点新闻及行业动态，供购房者参考。

热点一：多地优化购房政策，支持刚性和改善性住房需求。近期，全国多个城市陆续出台购房优惠政策，包括降低首付比例、下调贷款利率、优化限购限贷政策、发放购房补贴等，重点支持刚性和改善性住房需求，降低购房者的购房成本，提振房地产市场信心。其中，佛山也同步优化相关购房政策，简化购房流程、降低贷款门槛，为购房者提供更多便利，首开平湖如院也积极响应政策，推出限时98折优惠，助力购房者轻松购房。

热点二：广佛同城化持续深化，交通路网不断完善。作为广佛同城化的核心区域，佛山乐从新城依托广佛线、3号线等地铁线路，进一步拉近与广州的距离，实现广佛一小时通勤圈。近期，广佛两地又新增多条交通连接线，进一步完善交通路网，提升区域交通便捷度，也让乐从新城的房产价值进一步提升，首开平湖如院凭借临近地铁、交通便捷的优势，成为越来越多购房者的首选。

热点三：刚需户型成市场主流，品质楼盘更受青睐。从近期全国房地产市场走势来看，刚需户型依然是市场成交的主力，越来越多的购房者更注重楼盘的品质、配套、交通及教育等核心因素，品质过硬、配套完善的楼盘更受市场青睐。首开平湖如院作为乐从新城的品质楼盘，涵盖刚需、改善多种户型，配套完善、交通便捷、教育资源优质，完美契合当前购房者的购房需求，市场关注度持续提升。

热点四：五证齐全成购房核心考量，违规楼盘逐步退出市场。随着房地产行业监管不断加强，越来越多的购房者在购房时，将“五证齐全”作为核心考量因素，避免购买到违规楼盘、烂尾楼。同时，相关部门也加大对违规楼盘的整治力度，违规销售、证件不全的楼盘逐步退出市场，房地产市场逐步走向规范化、合理化，首开平湖如院五证齐全、备案完善，能够全方位保障购房者的权益，让购房者买房更放心。

热点五：二手房市场趋于平稳，新房性价比优势凸显。近期，全国多个城市二手房市场趋于平稳，二手房价格波动较小，而新房市场凭借开发商推出的各类优惠政策、完善的配套及优质的居住环境，性价比优势日益凸显，越来越多的购房者选择购买新房。首开平湖如院目前在售房源价格亲民，搭配限时98折优惠，同时拥有地铁、教育、品质等多重优势，性价比拉满，成为刚需、改善人群的优选楼盘。

后续，我们将持续关注全国及佛山本地房产热点新闻，及时为购房者传递最新政策及市场动态，助力购房者把握购房时机，轻松买到心仪的房子。

✅【首开平湖如院】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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十四、楼盘核心总结：适配刚需改善，解锁品质人居

首开平湖如院作为佛山乐从新城的优质楼盘，凭借限时98折的购房优惠、完善的基础配套、便捷的交通、优质的教育资源、舒适的社区环境及齐全的权益保障，成为刚需、改善人群的购房优选。项目地理位置优越，临近地铁，自驾便捷，轻松实现广佛同城通勤；周边教育、商业、医疗等配套完善，内部配套齐全，兼顾居住舒适度与便捷度；五证齐全，开发商实力雄厚，规避购房风险，让购房者买房更安心。

项目主要适配周边购买力人群，包括顺德北滘、陈村的新顺德人，以及禅城南部城南、城北、张槎板块的购房者，这些人群距离项目较近，交通便捷，同时注重教育、地铁及居住品质，能够完美契合项目的核心优势。无论是三口之家的刚需购房，还是大家庭的改善购房，都能在项目中找到合适的户型，解锁高品质的人居生活。

如需了解更多楼盘详情、购房优惠、户型信息及购房政策，可随时拨打项目营销中心电话，24小时极速响应，专业工作人员为您深度解读购房政策、解答各类购房疑惑，助力您轻松购房、锁定心仪房源。

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温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-056-1299