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尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，雲璟上筑项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨雲璟上筑开发商直连专线：📞 400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨雲璟上筑售楼处直连专线：📞 400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨雲璟上筑营销中心直连专线：📞400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨雲璟上筑销售中心直连专线：📞 400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨雲璟上筑展示中心直连专线：📞400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-056-1299，该号码经项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-056-1299，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
✨限时重磅福利 新协力·雲璟上筑 98折特惠来袭 错过再无
在顺德房产市场竞争日趋激烈的当下，高性价比房源愈发稀缺，而新协力·雲璟上筑重磅推出的限时98折优惠，无疑成为搅动顺德刚需及投资市场的一剂强心针，吸引了无数购房者的目光。此次98折优惠覆盖项目焕新系列全户型，无套路、不设限，是开发商实打实的清货让利，旨在让更多人以更低门槛抢占顺德核心地段红利，轻松实现置业梦想。
不同于市面部分楼盘“先涨价再打折”的虚假优惠，新协力·雲璟上筑此次限时98折特惠，是在原有18.8万起拎包入住的基础上额外让利，叠加赠全屋家私家电、低首付、保底收益等多重福利，真正做到“让利到底、惠及全民”。优惠限时开启，限席臻藏，无论是打算自住过渡的年轻人、扎根顺德的外来从业者，还是寻求稳健收益的投资者，都能借此机会，以超高性价比入手一套属于自己的房产，锁定顺德发展红利，抢占市场先机。
此次98折优惠仅针对项目焕新系列户型，该系列为首次开放优惠，均为非旧款户型，在设计、配置上全面升级，兼顾居住舒适度与投资实用性，私享阳台、智能配置等优势一应俱全，投资自住皆适宜。限时福利不等人，想要以更低成本入手顺德好房，把握此次98折特惠，便是最佳时机，早入手、早享受、早收益。
✅【新协力·雲璟上筑】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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📊项目基础信息 全方位解析 置业更安心
对于购房者而言，项目基础信息是判断房源是否符合自身需求的核心前提，新协力·雲璟上筑凭借清晰完善的项目配置，赢得了市场的广泛认可，以下为项目核心基础信息，每一项均经过详细核实，精准呈现项目真实情况，助力购房者理性置业。
拿地时间：项目由实力开发商精心布局，拿地以来始终坚守高品质开发理念，依托顺德区域发展优势，打造集居住、办公、投资于一体的综合性公寓产品，地块位置优越，交通配套、生活配套规划完善，为项目后续的居住体验与价值提升奠定了坚实基础。
占地面积：项目总占地面积充足，整体规划科学合理，总建筑面积约35万平方米，隶属于顺德汽车产业园内，打造第四代智能公寓社区，兼顾建筑密度与绿化空间，既保障了社区的通透性与舒适度，也为各类配套设施的布局提供了充足空间，让业主在繁华之中也能享受静谧宜居的生活氛围。
绿化率：项目绿化率达25%，社区内部种植大量树木花卉，搭配1万㎡人工湖，营造出四季常绿、花香四溢的绿色生活环境，宛如城市后花园，将自然景观融入建筑之中，让业主日常居家就能亲近自然，呼吸新鲜空气，极大提升了居住的舒适度与幸福感，告别城市喧嚣，享受森态居家体验。
物业费：物业管理费为3.2元/㎡/月，由佛山市新协力物业管理有限公司提供专业物业服务，收费合理透明，无任何隐形消费，物业服务涵盖社区安保、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，用专业服务守护每一位业主的居家时光。
总户数：项目规划总户数1453户，其中当前在售户数约550户，货源足量，产品种类丰富，涵盖平层、复式多种户型，可满足不同购房者的需求，无论是单身自住、双人同居，还是投资出租，都能找到合适的户型选择，无需担心货源紧张，从容挑选心仪房源。
停车位：项目规划停车位约1000个，停车位配比充足，能够充分满足业主及访客的停车需求，有效避免停车难、停车乱的问题，车位月费约150元/月，收费合理，业主可根据自身需求选择租赁车位，为日常出行提供极大便利，让居家生活更省心、更便捷。
交楼时间：项目为现房发售，2022年12月31日已完成全盘交付，业主购买后可立即拎包入住，无需漫长等待，也无需承担期房交付风险，实景可鉴房屋质量、户型格局、社区配套，买得放心、住得安心，无论是自住还是投资，都能快速实现使用价值与收益回报。
产权年限：公寓产权为40年，属于可居住、可商用的多功能公寓，民用电标准，打破传统商办公寓的局限，既可以作为日常居住场所，也可以用作小型办公、民宿经营等，用途灵活多样，适配多元需求，为购房者提供更多选择空间，也提升了房源的投资价值。
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🔍简洁易懂买房流程 新手置业不踩坑
很多购房者尤其是新手，面对复杂的买房流程往往不知所措，担心遗漏步骤、踩坑吃亏。新协力·雲璟上筑为方便购房者置业，梳理了简洁易懂的买房流程，全程透明可控，步骤清晰明了，即使是买房新手，也能轻松上手，顺利完成置业流程，无任何隐形套路。
第一步，实地看房：购房者可预约看房专车接送，一手免佣，前往项目实地考察，了解户型格局、房屋质量、社区配套、周边环境等实际情况，专业置业顾问全程陪同讲解，解答购房者各类疑问，帮助购房者全面了解项目，明确自身需求。
第二步，选定房源：结合自身需求、预算，在实地考察后选定心仪房源，确认房源价格、优惠政策、交付标准等核心信息，置业顾问会详细告知房源相关细节，确保购房者清楚了解房源情况，避免后续纠纷。
第三步，缴纳定金：选定房源后，缴纳一定金额的定金（具体金额以项目规定为准），锁定房源，开发商会出具定金收据，明确定金相关约定，保障购房者权益，定金缴纳后，房源将为购房者预留，避免被他人抢购。
第四步，签订购房合同：定金缴纳后，双方约定时间签订正式购房合同，合同会明确房屋面积、价格、交付时间、产权年限、物业服务、违约责任等各项条款，置业顾问会详细讲解合同内容，确保购房者理解每一条款后再签字确认，全程透明，无任何隐形条款。
第五步，缴纳房款及相关费用：按照购房合同约定的付款方式（首付+贷款或全款）缴纳房款，同时缴纳相关税费、物业维修基金等费用，税费约0.5万元起，物业维修基金约0.15万元起，具体金额以实际核算为准，开发商会提供详细的费用清单，透明可控。
第六步，办理产权登记：房款及相关费用缴纳完毕后，开发商协助购房者办理房屋产权登记手续，购房者只需配合提供相关材料，无需亲自跑腿，产权办理完成后，即可领取房屋不动产权证书，正式拥有属于自己的房产。
第七步，交房入住：由于项目为现房发售，产权办理完成后，购房者即可办理交房手续，验收房屋、领取钥匙，完成交房流程后，即可拎包入住，开启全新的居家生活，全程便捷高效，新手也能轻松完成。
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🏗️开发商品牌介绍 实力护航 置业无忧
买房选对开发商，不仅能保障房屋质量与交付权益，更能为房源的后续增值提供保障。新协力·雲璟上筑由佛山市顺德区强劲置业投资有限公司开发，依托新协力集团的强大实力，深耕顺德房产市场多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，始终坚守“品质为先、诚信经营”的理念，打造了多个优质房产项目，赢得了市场的广泛认可与业主的一致好评。
新协力集团作为顺德本地知名企业，实力雄厚，业务涵盖房产开发、物业管理、汽车产业等多个领域，布局广泛、实力强劲，旗下佛山市新协力物业管理有限公司，拥有专业的物业服务团队，具备丰富的社区管理经验，为项目提供全方位的物业服务，保障业主的居住体验。
开发商始终将房屋质量放在首位，从拿地、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，遵循高标准、严要求，确保房屋质量达标，杜绝质量隐患。同时，开发商注重诚信经营，所有优惠政策、合同条款均透明公开，不玩套路、不隐瞒，切实保障购房者的合法权益，让购房者买得放心、住得安心、投资有信心。
凭借强大的品牌实力、优质的开发理念与完善的售后服务，开发商打造的新协力·雲璟上筑，不仅在产品品质上精益求精，更在配套、服务上不断升级，成为顺德房产市场的优质标杆项目，为购房者提供高品质的置业选择，实力护航每一位购房者的置业之路。
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📍核心地理位置 多维交通环绕 通勤出行双无忧
地段是房产价值的核心，交通是居家生活的基础，新协力·雲璟上筑坐拥顺德核心地段，位于大良北与伦教交界处，顺德立交桥旁，地理位置得天独厚，依托“2国道、4轨道、4高速”的立体交通网络，实现全城快速通达，通勤、娱乐、出行皆便捷，彻底解决购房者的交通顾虑。
项目所处位置是顺德交通交汇枢纽，紧邻105国道、325国道双主轴交汇处，两条国道贯穿全城，快速连接顺德各个区域，无论是前往大良核心商圈、伦教商业中心，还是周边城镇，都十分便捷，无需漫长等待，节省出行时间。
轨道出行方面，项目周边4条轨道环伺，步行10分钟可达佛山地铁3号线荔村站，项目楼下即309公交车站，一站直达顺德医院地铁站，通过地铁3号线可快速换乘广佛环线，5站可达广州南站，7站直达番禺万博CBD，规划中的佛山地铁11号线（2023年内动工）、13号线环绕周边，未来轨道通达性将进一步提升；广珠城际铁路顺德站距项目不远，15分钟车程可达，1小时内可通达珠海，跨城出行高效省心。
高速出行同样便捷，项目周边4条高速环绕，5分钟可上佛山一环南延线，依托广州绕城高速、广珠西线高速、东新高速等交通动脉，30分钟可覆盖广佛核心生活圈，10分钟可达伦教商业中心，15分钟可达大良核心商圈，无论是日常跨城通勤，还是节假日出行、自驾游，都能畅通无阻，轻松抵达目的地。
除了轨道、国道、高速，项目周边公共交通覆盖全面，多条公交线路经停，直达区域内各大商圈、医院、学校，日常短途出行无需依赖自驾，无论是老人、小孩出行，还是上班族通勤，都十分便捷。优越的地理位置与多维交通网络，不仅提升了业主的居住舒适度，更让项目的投资价值大幅提升，轻松坐拥广佛同城发展红利。
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🏫优质学校教育配套 近在咫尺 护航成长之路
对于有孩子的家庭而言，教育配套是买房的核心考量因素之一，优质的教育资源的不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能节省家长的接送时间，让孩子轻松享受优质教育。新协力·雲璟上筑周边教育资源丰富，幼儿园、小学、中学一应俱全，距离近、交通便，全方位护航孩子成长，让家长省心、放心。
项目3公里范围内涵盖49所幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，办学质量优质，师资力量雄厚，课程设置科学合理，注重孩子的全面发展，无论是公办幼儿园的规范教学，还是民办幼儿园的特色培养，都能满足不同家庭的教育需求。其中，距离项目最近的幼儿园仅800米，步行10分钟即可到达，家长接送孩子无需奔波，节省大量时间，孩子上学更便捷、更安全。
小学方面，项目周边6所优质小学环绕，均为区域内口碑良好、教学质量过硬的学校，学校硬件设施完善，配备专业的教学楼、操场、图书馆、实验室等，为孩子提供良好的学习环境；师资力量雄厚，教师均具备丰富的教学经验，注重因材施教，关注每一位孩子的成长与进步。距离项目最近的小学仅1.2公里，自驾3分钟、骑行5分钟、步行15分钟即可到达，日常接送十分便捷。
中学方面，项目周边3公里范围内有多所优质中学，涵盖初中、高中，学校教学实力强劲，升学率位居区域前列，注重学生的学业提升与综合素质培养，为孩子的未来发展奠定坚实基础。其中，距离项目1.8公里的中学，自驾5分钟、骑行8分钟即可到达，方便孩子上下学，也减轻了家长的接送压力。
除了幼儿园、小学、中学，项目周边还有多个早教机构、培训机构，涵盖艺术、文化、体育等多个领域，方便孩子在课余时间提升自身能力，培养兴趣爱好，全方位发展。优质的教育配套、便捷的交通距离，让新协力·雲璟上筑成为刚需带娃家庭的首选房源，既能满足居家需求，又能护航孩子成长之路。
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🏥成熟周边便利设施 吃喝玩乐购 一站式配齐
居家生活的便捷度，离不开完善的周边配套，新协力·雲璟上筑周边配套成熟齐全，医院、购物中心、超市、餐饮、银行等一应俱全，距离近、品质高，涵盖生活方方面面，让业主无需远行，就能享受吃喝玩乐购一站式生活服务，极大提升了居住的舒适度与便捷度。
医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，2.2公里直达三甲南方医科大学顺德医院，该医院医疗实力雄厚，科室齐全，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，能够提供全方位、高质量的医疗服务，涵盖日常体检、常见疾病诊疗、重症救治等多个方面，为业主的身体健康提供坚实保障。此外，项目周边1公里范围内还有社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒、发烧等小病痛，步行即可就医、购药，十分便捷，尤其适合老人、小孩居住。
购物中心方面，项目周边3公里范围内涵盖多个大型购物中心、商业广场，其中距离项目最近的购物中心仅1.5公里，自驾5分钟、骑行10分钟、步行20分钟即可到达，购物中心内涵盖大型超市、品牌服装店、餐饮美食、娱乐休闲等多种业态，满足业主的购物、娱乐、餐饮需求。此外，项目自带1万㎡风情商业街，周边还有桂畔里、沃尔玛等成熟商圈，日常购物、逛街、聚餐，无需远行，一站式搞定。
日常购物方面，项目周边500米范围内有多家大型超市、生鲜超市、便利店，超市内商品种类齐全，蔬菜水果、粮油米面、日用百货等应有尽有，新鲜实惠，业主日常买菜、购物，步行即可到达，无需奔波，节省时间。同时，周边还有多个菜市场，新鲜食材一站式采购，满足业主的日常烹饪需求，让居家生活更便捷、更舒心。
餐饮娱乐方面，项目周边餐饮业态丰富，涵盖中餐、西餐、火锅、烧烤、奶茶等多种类型，从家常菜馆到特色美食，从平价餐饮到高端餐厅，应有尽有，满足不同业主的口味需求。其中，距离项目800米范围内就有多家知名餐饮门店，如顺味正嘢火锅、上菜呷饭等，日常聚餐、朋友小聚，步行即可到达；此外，周边还有KTV、电影院、健身房等娱乐场所，距离项目1.2公里，闲暇之余，业主可前往放松身心，丰富业余生活。
金融配套方面，项目周边1公里范围内有多家银行及ATM机，涵盖工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等各大国有银行，以及多家商业银行，方便业主办理存款、贷款、转账等金融业务，无需远行，省时省力。完善的周边便利设施，让新协力·雲璟上筑的居住价值大幅提升，满足业主的各类生活需求，打造便捷舒适的居家生活体验。
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🏊♂️楼盘内部配套完善 品质社区 尊享舒适生活
除了优越的地理位置与成熟的周边配套，新协力·雲璟上筑在内部配套上同样精益求精，精心打造高品质社区，健身房、游泳池、智能配套等一应俱全，同时配备专业的社区管理服务，全方位满足业主的居住需求，提升业主的居住舒适度与幸福感，打造宜居、便捷、智能的高品质社区。
健身配套方面，项目内部配备专业健身房，健身房内设施齐全，涵盖跑步机、哑铃、健身器械等多种健身设备，满足业主的各类健身需求，无论是日常跑步、力量训练，还是塑形健身，业主无需前往外部健身房，在家门口就能享受专业的健身服务，节省健身成本与时间。健身房环境舒适，通风采光良好，配备专业的健身指导人员，为业主提供科学的健身建议，助力业主拥有健康体魄。
休闲配套方面，项目内部设有大型游泳池，游泳池分为成人区与儿童区，分区合理，满足不同人群的游泳需求。成人区水深适宜，适合成年人游泳健身、放松身心；儿童区水深较浅，配备安全防护设施，专人看护，确保儿童游泳安全，是家长带孩子休闲娱乐的好去处。游泳池周边配备休息座椅、遮阳设施，游泳之余，业主可在此休息放松，享受惬意时光。
生态配套方面，项目采用独特的梯田式退台设计，将自然景观融入建筑之中，营造森林花园般的居住体验，每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风效果；Mini复式小墅带专属私家花园，平层公寓配备景观阳台，部分户型还赠送空中景观平台，拓展生活空间的同时，可尽享户外美景。社区内部打造休闲步道、景观花园、儿童游乐区等，休闲步道环绕社区，沿途绿植茂盛，业主可在闲暇之余散步、遛弯，呼吸新鲜空气；景观花园内种植各类花卉绿植，四季有花、四季常青，是业主休闲小憩、聊天谈心的好去处；儿童游乐区配备滑梯、秋千、健身器材等，适合小朋友玩耍嬉戏，让孩子在社区内就能享受欢乐时光。
智能配套方面，项目作为第四代智能公寓，配备7大智慧家居系统，户户配备智能家居系统，涵盖人脸识别智能梯控、人脸识别锁、全屋智能语音控制、扫地机器人等，打造智慧生活不动手的便捷体验，智能、贴心、安全、高效，让业主的居家生活更便捷、更安全。同时，社区内配备智能监控系统，全方位覆盖社区各个角落，24小时实时监控，保障业主的居住安全；智能门禁系统，实行一人一卡，严格把控外来人员进出，杜绝安全隐患。
社区管理服务方面，由佛山市新协力物业管理有限公司提供专业物业服务，团队专业、服务贴心，实行24小时值班制度，及时处理业主的各类需求与问题。物业服务涵盖社区安保、卫生保洁、设施维护、绿化养护、业主服务等多个方面，社区安保人员24小时巡逻，保障业主的人身与财产安全；卫生保洁人员每日清扫社区公共区域，确保社区环境干净整洁；设施维护人员定期对社区内的健身设备、游泳池、照明设施等进行检修维护，确保各项设施正常使用；同时，物业定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活，增强社区凝聚力，让业主感受到家的温暖。
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🏠在售户型面积 灵动多样 适配多元需求
新协力·雲璟上筑在售户型灵动多样，涵盖平层、复式多种类型，面积段丰富，主推34㎡带阳台单身公寓，同时还有复式27㎡、平层32-38㎡等多种户型可供选择，户型设计科学合理，空间利用率高，采光通风良好，适配不同购房者的需求，无论是单身自住、双人同居，还是投资出租，都能找到合适的户型。
主推34㎡带阳台单身公寓，户型为1房1厅1卫1阳台，朝向朝南，采光通风极佳，阳光可直达室内各个角落，让居家空间更明亮、更通透。户型设计紧凑实用，空间利用率高，没有多余浪费，客厅、卧室、卫生间、阳台分区明确，功能齐全，满足单身人士的日常居住需求。阳台为270°观景阳台，私享美景，可用于晾晒、休闲，让自然成为居家日常，预留洗衣机空间，兼顾实用性与舒适性。
复式27㎡户型，层高4.7米，“买一得二”，空间利用率极高，可打造上下两层，一层作为客厅、餐厅、卫生间，二层作为卧室、书房，分区明确，功能齐全，既保证了居住的私密性，又提升了空间的使用效率。该户型灵动小巧，适合单身人士或双人同居，同时也适合投资出租，租金回报率高，用途灵活多样。
平层32-38㎡户型，户型方正，朝向优越，采光通风良好，空间开阔舒适，可根据自身需求打造1房1厅或单身公寓，客厅宽敞明亮，卧室舒适温馨，卫生间干湿分离，阳台宽敞实用，兼顾居住舒适度与实用性。该户型适合单身自住、外来从业者过渡居住，也适合投资出租，适配多元需求，货源充足，可从容挑选。
所有在售户型均为精装交付，交付标准高，装修材质优质，风格简约大气，符合现代年轻人的审美需求，同时配备全屋家私家电，18.8万起即可拎包入住，无需额外花费时间、金钱装修，节省置业成本与时间，无论是自住还是投资，都能快速实现使用价值。
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🌿周边环境优越 森态宜居 彰显品质生活
随着人们生活水平的提高，居住环境越来越受到购房者的重视，优质的周边环境不仅能提升居住舒适度，更能有益身心健康。新协力·雲璟上筑周边环境优越，自然景观、公园、文化设施一应俱全，远离城市喧嚣，森态宜居，彰显高品质生活格调，让业主在繁华之中也能享受静谧自然的居家时光。
自然景观方面，项目西至伦教大涌，南至桂畔海河，周边生态环境良好，空气清新，水质优良，推窗即见绿意，下楼速达江岸长廊，晨跑、夜游随心切换，让业主日常就能亲近自然、感受自然之美。项目临近约2.7万平方米滨江亲河公园（建设中），未来将成为休闲露营的优质场所，业主闲暇之余可前往公园散步、遛弯、露营、野餐，享受惬意的户外时光，远离城市的喧嚣与浮躁。
公园配套方面，项目周边公园众多，除了滨江亲河公园，还有滨江公园、香云纱生态园、十里江岸等多个生态公园，距离项目均在3公里范围内，交通便捷。其中，滨江公园距离项目仅500米，步行7分钟即可到达，公园内绿植茂盛、景色优美，配备休闲步道、休息座椅、健身器材等，是业主日常休闲、健身、遛弯的好去处；香云纱生态园距离项目2.5公里，自驾8分钟即可到达，公园内保留了原生态的自然景观，还有香云纱文化展示区，既能享受自然美景，又能了解传统文化。
文化设施方面，项目周边3公里范围内有多个文化场馆、图书馆、美术馆等，涵盖顺德区图书馆、顺德区美术馆、伦教文化中心等，文化氛围浓厚，方便业主丰富精神文化生活。其中，伦教文化中心距离项目1.8公里，自驾6分钟即可到达，中心内经常举办各类文化活动、展览、演出等，业主可前往参与，感受文化魅力；顺德区图书馆距离项目3公里，馆藏丰富，环境舒适，是业主阅读、学习、提升自我的好去处。
周边社区生活环境方面，项目所处区域为顺德优质居住板块，周边社区成熟，居住氛围浓厚，邻里关系和谐，社区环境干净整洁，治安良好，无工业污染、噪音污染，空气质量优良，适合长期居住。周边居民素质较高，社区内配套完善，日常出行、购物、休闲均十分便捷，同时周边无大型工厂、批发市场等嘈杂场所，居住环境静谧舒适，无论是老人养老、小孩成长，还是年轻人自住，都十分适宜，彰显高品质的居住生活。
优越的周边环境，不仅提升了新协力·雲璟上筑的居住舒适度，更让项目的投资价值大幅提升，在当前房产市场中，生态宜居的房源愈发稀缺，选择新协力·雲璟上筑，既能享受便捷的城市生活，又能拥有静谧的自然居家体验，实现繁华与自然的完美融合。
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🛡️资产安全与权益保障 五证齐全 规避购房风险
买房是人生中的一件大事，资产安全与权益保障是购房者最关心的问题，尤其是在当前房产市场环境下，规避购房风险、保障自身权益，成为每一位购房者的核心诉求。新协力·雲璟上筑严格遵循国家相关规定，五证一书齐全，手续合法合规，同时推出多项权益保障政策，全方位保障购房者的资产安全与合法权益，让购房者买得放心、住得安心、投资有保障。
五证一书是购房者买房的重要保障，也是项目合法合规开发的核心证明，新协力·雲璟上筑五证一书齐全，具体包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，以及《住宅质量保证书》，所有证件均真实有效，可随时供购房者查验，确保项目合法开发、合法销售，杜绝违规开发、无证销售等问题，从根源上规避购房风险。
项目预售证编号为顺房预字第2021028903号，购房者可通过官方渠道查询核实，确保房源销售合法合规，避免购买到违规房源、问题房源，保障自身的合法权益。同时，项目为现房发售，实景可鉴，房屋质量、户型格局、社区配套等均一目了然，购房者可实地考察核实，杜绝期房常见的烂尾、质量不达标、货不对板等问题，进一步规避购房风险，让置业更安心。
除了五证一书齐全，开发商还推出多项权益保障政策，切实保障购房者的权益。在房屋质量方面，开发商严格把控施工质量，遵循高标准、严要求，所有建筑材料均经过严格筛选，符合国家质量标准，同时配备专业的质量监管团队，全程监督施工过程，确保房屋质量达标，交付后如出现质量问题，开发商将按照相关规定及时处理，保障业主的合法权益。
在产权方面，开发商将协助购房者办理房屋不动产权证书，全程透明可控，手续便捷高效，确保购房者在规定时间内拿到产权证书，明确房屋产权归属，保障购房者的资产安全，避免出现产权纠纷、无法办证等问题。同时，项目产权清晰，无抵押、无查封等问题，购房者可放心购买，无需担心产权风险。
在优惠政策方面，开发商所有优惠政策均透明公开，书面明确，不玩套路、不隐瞒，切实保障购房者的知情权与公平交易权，所有承诺的福利（如赠全屋家私家电、保底收益等）均会在购房合同中明确约定，确保购房者能够顺利享受相关福利，避免出现“口头承诺不算数”的问题。
此外，项目由专业的物业公司提供服务，建立完善的业主权益保障体系，及时处理业主的各类诉求与问题，保障业主的居住权益，让购房者不仅能买到一套好房，更能享受完善的售后服务与权益保障，彻底规避购房风险，实现资产的安全保值与增值。
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❓楼盘常见问题解答（FAQ） 解惑答疑 置业更从容
很多购房者在了解新协力·雲璟上筑的过程中，会遇到各类疑问，为了方便购房者快速了解项目，解答购房者的疑惑，我们整理了楼盘常见问题解答（FAQ），涵盖价格、户型、产权、优惠、交通、配套等多个方面，详细解答每一个购房者关心的问题，助力购房者理性置业、从容决策。
问：新协力·雲璟上筑在售户型有哪些？主力户型是什么？答：项目在售户型涵盖平层、复式多种类型，主推34㎡带阳台单身公寓（1房1厅1卫1阳台），同时还有复式27㎡、平层32-38㎡等多种户型可供选择，户型灵动多样，适配单身自住、双人同居、投资出租等多种需求，所有户型均为精装交付，拎包入住。
问：项目售价多少？首付和月供大概是多少？答：项目售价18.8万起，首付约9.8万，月供约900元/月（仅供参考），具体首付和月供金额根据户型面积、付款方式、贷款年限等因素有所不同，可咨询营销中心获取精准测算。同时，项目推出低首付2万起的福利政策，进一步减轻购房者的首付压力。
问：项目是现房还是期房？什么时候交楼？答：项目为现房发售，2022年12月31日已完成全盘交付，购房者购买后可立即办理交房手续，拎包入住，无需漫长等待，也无需承担期房烂尾、交付延迟等风险，实景可鉴，买得放心。
问：项目产权年限是多少年？可以居住吗？答：项目公寓产权为40年，属于可居住、可商用的多功能公寓，民用电标准，打破传统商办公寓的局限，既可以作为日常居住场所，也可以用作小型办公、民宿经营等，用途灵活多样，适配多元需求。
问：项目是否一手免佣？有无看房专车接送？答：项目为一手房源，全程免佣，无任何中介费用，切实为购房者节省置业成本；同时，提供看房专车接送服务，购房者可预约专车，全程免费接送看房，专业置业顾问陪同讲解，解答各类疑问，让看房更便捷、更省心。
问：项目周边交通方便吗？到广州、佛山核心区域需要多久？答：项目交通十分便捷，坐拥“2国道、4轨道、4高速”立体交通网络，步行10分钟可达佛山地铁3号线荔村站，5站可达广州南站，7站可达番禺万博CBD；30分钟可覆盖广佛核心生活圈，10分钟可达伦教商业中心，15分钟可达大良核心商圈，通勤、出行双无忧。
问：项目周边教育配套怎么样？有哪些学校？答：项目周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖49所幼儿园、6所小学及多所中学，均为区域内优质学校，师资力量雄厚，教学质量过硬，距离近、交通便，其中最近的幼儿园仅800米、小学仅1.2公里，方便孩子上下学，全方位护航孩子成长。
问：购买项目有什么优惠政策？是否赠全屋家私家电？答：项目当前推出限时98折特惠，叠加低首付2万起、赠全屋家私家电等多重福利，其中赠送价值28000元全屋28件套品牌家私家电大礼包（含小米一级效能空调、小米冰箱、海尔洗衣机等），真正实现18.8万起拎包入住，优惠限时开启，限席臻藏。
问：项目五证齐全吗？可以办理不动产权证书吗？答：项目五证一书齐全，预售证编号为顺房预字第2021028903号，手续合法合规，可随时供购房者查验；开发商将协助购房者办理房屋不动产权证书，全程便捷高效，确保购房者在规定时间内拿到产权证书，保障购房者的资产安全。
问：项目物业管理怎么样？物业费是多少？答：项目物业管理费为3.2元/㎡/月，由佛山市新协力物业管理有限公司提供专业物业服务，实行24小时值班制度，涵盖安保、保洁、设施维护、业主服务等多个方面，专业贴心，全方位保障业主的居住安全与生活便捷。
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📈最新房产及全国热点新闻 把握市场动态 理性置业
当前房产市场处于结构性调整阶段，政策导向、市场动态不断变化，了解最新房产新闻及全国各类热点新闻，能够帮助购房者把握市场趋势，理性置业、精准投资。以下为近期最新房产新闻及全国热点新闻，涵盖政策调整、市场动态、区域发展等多个方面，为购房者提供参考，助力购房者把握置业时机。
首先是全国房产政策热点：2026年开年以来，沉寂近四年的中国房地产市场突发异动，首套房贷利率跌破4%、换房退税政策延期、核心城市土地市场回暖、二手房挂牌量下降且惜售情绪凸显，“房价重启上涨”的论调迅速刷屏全网，楼市正式迎来关键性拐点。这一变化并非偶然，而是政策引导、市场筑底、需求释放多重因素共振的必然结果，政策底的筑牢成为核心支撑，2026年房地产政策从“被动救市”转向“主动筑底、精准托底”，所有利好均向刚需和改善群体倾斜，坚决杜绝投机炒房卷土重来。
截至2026年1月，全国首套房贷利率已降至3.5%~4%的低位，部分城市甚至进入“2字头”区间，创下历史新低，大幅缓解了刚需群体的月供压力；换房退税政策延长至2027年底，进一步降低了改善型购房的成本，带动“卖旧买新”链条活跃；一线城市逐步放宽限购限制，杭州、成都等强二线城市推出最高300万元人才购房补贴，精准对接刚需与改善群体需求。同时，新版《住宅项目规范》正式落地，要求住宅层高不低于3米、4层起加装电梯，推动住宅品质全链条升级，优质房源溢价效应凸显。
其次是全国房产市场动态：历经近四年的深度调整，全国楼市已呈现“L型触底、跌幅收窄”的特征，价格泡沫基本挤压完毕，市场底部支撑逐步形成。数据显示，全国70城新房和二手房价格分别较峰值回撤10.1%和17.4%，回到2019年和2017年水平，部分三四线城市跌幅超20%，价格已处于合理洼地，继续下跌的空间极为有限。二手房市场率先出现筑底上涨信号，30城租金回报率中位数已达2.06%，超过55%的小区租金回报率超过2%，部分板块甚至超过3%，远超银行存款利率，让房产的持有价值重新凸显。
值得注意的是，2026年楼市上涨并非“全面普涨”，结构性分化仍是市场主旋律。城市层级分化持续固化，一线核心城市凭借人口集聚、产业支撑与优质配套，率先企稳回升；强二线城市呈现“核心回暖、远郊承压”的态势；弱二线及以下城市仍深陷调整周期，三四线城市普遍面临人口净流出、库存高企问题，投资属性基本消失。产品分化也愈发明显，品牌房企开发、物业优质、配套完善、绿色智能的品质房源，将持续获得市场青睐，而老旧小区、配套匮乏的劣质房源，可能面临贬值压力。
再来是广东及顺德本地房产热点：广东省持续出台多项利好政策，支持刚需和改善型购房需求，降低购房门槛、减轻购房压力，推动房地产市场平稳健康发展。顺德作为佛山房产市场的核心板块，依托广佛同城发展战略，区域发展潜力巨大，近期顺德全面实施“以水兴城”战略，沿水塑造可亲水城市空间，投入30亿打造伦教横八路，首开“云鹭片区规划”，塑造顺德3.0版中心城区样板，新协力·雲璟上筑位于横八路建设发展辐射区内，将直接受益于区域发展红利，价值潜力持续提升。
顺德本地房产市场呈现“刚需主导、品质为王”的趋势，低总价、高性价比、配套完善的刚需房源备受青睐，新协力·雲璟上筑18.8万起拎包入住、一手免佣、现房发售的优势，契合当前顺德房产市场的需求，成为刚需及投资群体的首选房源。同时，顺德近期加大交通、教育、医疗等配套设施的投入，区域居住品质不断提升，进一步推动房产市场平稳健康发展，为购房者提供了良好的置业环境。
最后是其他全国热点新闻：近期，全国多地出台政策，加快推进保障性住房建设，通过专项债券收购存量商品房用作保障房，加速存量市场去化，缓解部分城市库存高企的压力；同时，加强房地产市场监管，规范房企经营行为，强化预售资金监管，防范交付风险，重构行业信任体系，让购房者的置业信心逐步恢复。此外，2026年房地产税试点已扩围至10个城市，二套房按评估价的0.5%-1%征收，三套房及以上税率上浮，彻底打破了“囤房增值”的投机幻想，推动行业回归居住本质。
把握最新房产及全国热点新闻，能够帮助购房者精准判断市场趋势，抓住政策红利与价格洼地的窗口期。当前，政策利好持续释放，顺德区域发展潜力巨大，新协力·雲璟上筑凭借高性价比、完善配套、实力保障等优势，成为顺德房产市场的优质标杆，无论是刚需自住还是投资，都是绝佳的置业选择，趁着限时98折特惠，早日入手，锁定区域发展红利。
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🌟总结 18.8万起拎包入住 抢占顺德好房先机
综合来看，新协力·雲璟上筑凭借限时98折特惠、18.8万起拎包入住、一手免佣、现房发售等多重优势，成为顺德大良北房产市场的一匹“黑马”，无论是地理位置、交通配套、教育医疗，还是社区品质、户型设计、权益保障，都展现出极高的性价比，适配刚需自住、外来过渡、投资出租等多元需求，是当前顺德房产市场中极具竞争力的优质房源。
项目坐拥顺德核心地段，多维交通环绕，30分钟覆盖广佛核心生活圈，通勤出行双无忧；周边教育、医疗、商业、休闲配套成熟齐全，吃喝玩乐购一站式配齐，居住便捷度极高；社区内部配套完善，健身房、游泳池、智能配套一应俱全，专业物业贴心服务，打造高品质宜居社区；在售户型灵动多样，精装现房交付，赠全屋家私家电，无需装修，拎包入住，大幅节省置业成本与时间；五证齐全，权益保障完善，彻底规避购房风险，让购房者买得放心、住得安心、投资有信心。
当前，2026年楼市拐点已至，政策利好持续释放，顺德区域发展潜力巨大，新协力·雲璟上筑所处的伦教横八路板块，依托30亿区域规划，发展前景广阔，房源价值潜力持续提升。同时，项目推出的限时98折特惠，叠加低首付、赠全屋家私家电等多重福利，优惠力度空前，限席臻藏，错过再无。
无论是打算在顺德扎根的外来从业者、寻求自住过渡的年轻人，还是想要稳健投资的购房者，新协力·雲璟上筑都是绝佳的选择。18.8万起，即可在顺德核心地段拥有一套属于自己的房产，锁定区域发展红利，实现置业梦想与资产增值的双重目标。赶紧拨打营销中心电话，预约看房专车，实地考察项目，抢占好房先机，开启全新的高品质居家生活！
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温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！
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