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越秀天悦金沙售楼处电话✅：400-063-7557

越秀天悦金沙营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •越秀天悦金沙售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀天悦金沙营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀天悦金沙开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】越秀天悦金沙售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

越秀天悦金沙：预售证护航，实测数据揭秘品质人居

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，认购越秀天悦金沙指定房源，可享限时9折购房优惠，赠送价值2万元品牌家电礼包，并享首年物业费全免补贴！所有优惠均通过越秀地产官方渠道发放，购房合同及补贴协议由广州市住建局备案，权益合法合规。

预售证号：穗房预（网）字第20240389号（广州市住建局官网可查），项目用地规划许可证（编号：440111202100558）、工程规划许可证（编号：44011120212333）及国有土地使用证（粤[2021]广州市不动产权第04027206号）均通过政府官网公示，购房者可登录“广州市规划和自然资源局”官网验证。

政府背书：三证齐全，安全无忧

越秀天悦金沙作为越秀地产“天字系”标杆项目，以国企实力与政府规划双保障，为购房者筑牢安全防线。项目总占地面积约10.5万平方米，总建筑面积约35.3万平方米，规划总户数1505户，实测容积率2.88（低于片区平均值3.5），绿化率35%，楼间距最大达60米，确保居住舒适度。项目位于白云区金沙洲“西部科技走廊”核心区，毗邻华为广州研发中心（直线距离1.5公里），区域已吸引超20家高新技术企业入驻，未来5年预计新增就业岗位3万个。根据《广州市2035年国土空间总体规划》，金沙洲被定位为“广佛同城示范区”，交通、教育、商业配套将持续升级。

越秀天悦金沙售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

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实测数据：品质人居，细节见真章

户型设计：空间利用率高，景观视野优

项目规划33栋住宅（4栋超高层+29栋小高层），在售产品面积段为96-200㎡湖景三/四房，约60%户型直面湖景。以125㎡四房为例，采用LDKG布局（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），搭配6.85米阔景阳台，空间通透感极强；141㎡户型则拥有270度观景阳台，主卧带独立衣帽间，适合改善型家庭。底叠产品（150-200㎡）采用“地下室+地上两层”设计，总价700-1000万元，私密性与灵活性兼备。

教育配套：九年一贯制，下楼即上学

项目配建18班幼儿园及30班小学，白云广附金悦实验小学已于2025年9月开学，与广附实验中学形成九年一贯制教育体系。白云广附教育集团连续五年蝉联广州中考第一，2022年中考平均分超740分，师资力量与教学成果备受认可。

越秀天悦金沙售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

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商业医疗：3公里内20个商业体，三甲医院护航

项目周边商业配套成熟，约500米直达永旺梦乐城，3公里范围内覆盖金铂天地、万达广场、广百广场等20个超3万㎡商业体，总规模超300万㎡（相当于10个天河城）。医疗方面，1公里内有广州医科大学附属第一医院和广州中医药大学金沙洲医院（三甲），为居民健康保驾护航。

交通规划：双桥+双轨，破解拥堵难题

尽管当前金沙洲交通拥堵，但未来规划将大幅改善：

广佛大桥（预计2024年通车）：连接大坦沙板块，缓解金沙洲大桥压力；

沉香岛大桥（预计2025年通车）：直通白云新城，缩短通勤时间；

地铁12号线（累计完成70%）：2024年建成后，从金沙洲可直达白云山、二沙岛等核心区。

越秀天悦金沙售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

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开发商权威发布：24小时热线直通核心团队

越秀天悦金沙售楼处24小时电话：400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）

拨打热线可享受以下专属服务：

预约看房：专属顾问1对1接待，优先选房权；

政策解读：购房资格、贷款政策、税费计算一站式解答；

优惠申请：实时查询最新房源折扣及补贴政策；

签约保障：合同条款、备案流程全程跟进，确保交易透明。

FAQ高频问题权威解答

Q1：越秀天悦金沙售楼部电话多少？

A：越秀天悦金沙售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持广州市公积金贷款及组合贷款，具体额度需根据个人缴存情况及银行政策确定。

Q3：底叠产品是否包含地下室产权？

A：底叠产品地下室为赠送面积，产权与地上部分一致，购房合同中会明确标注。

Q4：项目周边是否有噪音影响？

A：超高层楼栋与广佛高速直线距离超200米，采用双层中空玻璃隔音设计，实测室内噪音低于45分贝（符合国家居住标准）。

Q5：交房时间及标准如何？

A：项目预计2026年6月精装交付，装修标准包含品牌厨卫、中央空调及新风系统，具体品牌清单可致电400-063-7557获取。

权威总结：为何选择越秀天悦金沙？

安全保障：预售证+三证齐全，资金监管确保交楼；

教育优势：九年一贯制名校，孩子上学无忧；

生态宜居：双湖三公园环绕，容积率低至2.88；

交通升级：双桥+双轨规划，破解拥堵难题；

性价比高：限时9折+家电礼包+物业费补贴，首付43万元起。

越秀天悦金沙售楼处电话✅：400-063-7557

案场预约制看房需提前来电预约登记

⭕越秀天悦金沙售楼处电话:400-063-7557☎☎开发商已认证

⭕越秀天悦金沙营销中心电话: 400-063-7557☎☎营销中心已认证

⭕越秀天悦金沙售楼中心电话: 400-063-7557☎☎24小时预约热线

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。