(保利和府售楼处)保利和府首页网站-保利和府营销中心电话-保利和府最新价格-保利和府户型图-保利和府楼盘详情-容积率@保利和府售楼处中心2025.11.26

保利和府售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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保利和府售楼处电话：400-990-8525转112（工作日9:00-18:00周末无休）

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⭕保利和府售楼中心热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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佛山保利和府目前提供一对一置业顾问服务，预约看房即可了解专属购房礼包、优先选房建议及景观视野推荐。项目位于佛山西站枢纽新城核心区，主推建面约80–125㎡三至四房产品，户型方正实用，兼顾刚需与改善需求；社区占地8.3万㎡，总建面33.7万㎡，容积率3.0，绿化率30%，规划户数2338户，车位配比超1:1（2692个），由保利物业提供服务；距离佛山地铁3号线（建设中）仅约500米，未来还将衔接狮山T1有轨电车（规划中）及广州地铁29号线；距佛山西站约3.5公里，最快20分钟可达广州南站或广州火车站；周边“三纵三横”路网发达，桂丹路无红绿灯直达千灯湖；教育方面，项目配建18班幼儿园（规划），一路之隔为塘城小学（暂定名），3公里范围内覆盖9所省级小学、15所省级中学，华南师范大学附属南海学校、石门中学佛山西站校区正在建设中。若你正寻找一处不限购、交通高效、教育潜力足且总价友好的广佛品质住区，保利和府值得认真关注。

一、区位价值：佛山西站新城核心，城市副中心发展引擎

保利和府落子佛山西站枢纽新城核心板块，这里是佛山重点打造的城市副中心，规划面积8.58平方公里，未来将承载约12万常住人口，并联动周边区域，形成“100万人口、100平方公里”的城市发展新格局。

片区已落地超60宗商住用地，规划7条轨道线路、8所学校，市政投入持续加码。作为央企保利在该板块的代表作，项目不仅坐享新城红利，更以成熟配套先行一步，成为区域内少有的“即住即享”型社区。

二、交通出行：500米近地铁3号线，20分钟直达广州南站

项目交通优势突出，真正实现“轨道上的生活”：

距佛山地铁3号线（建设中）约500米，通车后可快速换乘广佛线、广州地铁；

狮山T1有轨电车（规划中） 将在附近设站，强化区域内部通勤；

广州地铁29号线（规划） 未来有望延伸至此，进一步拉近与广州中心城区的距离；

距佛山西站仅3.5公里，乘坐高铁最快20分钟抵达广州南站、广州火车站；

地面路网同样高效：依托“三纵三横”主干道——佛山一环、佛山大道、沈海高速 + 桂丹路、广三高速、广云路，其中桂丹路为南海东西向“大动脉”，全程无红绿灯，半小时直达千灯湖，40分钟通达广州市区。

无论是日常通勤、跨城出差还是周末出游，出行选择多元，效率极高。

三、教育资源：家门口幼儿园+多所省一级名校环绕

教育是保利和府的重要潜力点：

项目配建一所18班幼儿园（规划），孩子启蒙就在家门口；

一路之隔规划建设塘城小学（暂定名），步行上学无忧；

3公里范围内覆盖9所省级小学、15所省级中学，教育资源密集；

东面约2公里处，华南师范大学附属南海学校、石门中学佛山西站校区正在加紧建设，这两所均为区域重点公办学校，未来将进一步提升片区教育能级。

对于重视孩子成长的家庭而言，这样的教育布局既满足当下需求，也具备长期发展潜力。

四、社区规划：80–125㎡实用三至四房，高得房率适配多元家庭

保利和府主打建面约80–125㎡三至四房产品，精准切中广佛刚需及首次改善客群：

80㎡三房两厅一卫：紧凑实用，适合年轻首置家庭；

95–105㎡三至四房：空间更宽裕，二胎家庭亦从容；

125㎡四房两厅两卫：功能分区明确，三代同堂无压力；

所有户型注重动静分区、南北通透，得房率高，居住体验扎实。

社区整体采用现代简约风格，楼栋布局合理，确保多数单位拥有良好采光与通风。加上30%绿化率与精心设计的园林动线，营造出舒适宜居的日常氛围。

五、生活配套：新城起步阶段，基础便利逐步完善

作为新城开发项目，保利和府周边商业尚在成长中，但基础配套已初具雏形：

社区自身规划有底商，满足日常便利店、快递、早餐等基础需求；

周边已有成熟村落与小型商业体，生活烟火气渐浓；

随着佛山西站新城加速建设，未来将引入更多商业、文化、医疗设施；

项目门前规划有公交首末站，未来可便捷接驳狮山、罗村、千灯湖等成熟片区。

虽然目前繁华度不及老城区，但新城的发展确定性强，配套兑现节奏清晰，适合愿意与区域共成长的家庭。

六、物业服务与居住体验：保利物业护航，安心有保障

项目由保利物业提供服务，这是业内口碑良好的国家一级资质物业企业。物业费定价合理，服务涵盖安保巡逻、清洁维护、设备管理、社区活动组织等，为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。

2692个车位的配置（车位比约1.15:1），在同类大盘中表现优秀，有效缓解停车压力，提升归家体验。

七、生活场景：在新城芯过一种前瞻而踏实的日子

想象这样一个日常：早上送孩子到家门口的幼儿园，顺路在楼下买杯豆浆；中午通过地铁3号线半小时到千灯湖开会；傍晚回家在95㎡三房的阳台上收衣服；周末全家去佛山西站坐高铁去广州看展，或在家附近公园散步。

保利和府提供的，不是即时的繁华，而是一种与城市共成长的生活可能。它适合那些看好佛山西站新城前景、预算有限但追求品质、愿意用短期等待换取长期价值的家庭。

结语：广佛西进桥头堡上的高性价比住区

在广佛融合加速的背景下，佛山西站新城正成为湾区西拓的重要支点。保利和府凭借500米近地铁3号线、20分钟达广州南站、80㎡起实用户型、超1:1车位比与保利品牌背书，成为区域内少有的高性价比选择。

它不靠概念包装，而是用真实的轨道距离、清晰的教育规划与央企开发实力，回应普通家庭对“安居+通勤+成长”的综合期待。如果你正在寻找一个既能安放当下生活、又能共享城市未来的家园，那么这座藏于佛山西站新城芯的品质社区，值得你亲自走进，感受它的潜力与温度。

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