万科璞悦山焦点热搜:万科璞悦山售楼处电话→万科璞悦山Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-10-01

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引言

万科璞悦山，又称为璞玥府，是位于佛山市南海区桂城的一个大型住宅项目。该项目以其丰富的配套设施和优越的地理位置吸引了众多购房者的关注。然而，像所有房产项目一样，它也有其优点与缺点。本文将对万科璞悦山进行全面深入的分析，帮助购房者更好地了解该项目，并决定是否适合入手。

项目概况

万科璞悦山由佛山市南海区万喆房地产开发有限公司开发，总建筑面积约为62万平方米，包含17栋住宅楼，规划户数为2550户。该项目绿化率为30%，容积率为2.7，提供了相对舒适的居住环境。此外，项目的交房时间为2025年12月31日，物业费用为每平方米2.7元/月，由佛山万科物业有限公司负责管理。

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位置

万科璞悦山位于佛山市南海区桂城三山新城，交通便利，靠近广州，驾车通勤方便。不过，目前地铁建设尚在进行中，预计短期内无法投入使用，居民日常出行主要依赖自驾或公交。项目周边环境较为舒适安静，适合追求宁静生活的人群。

项目最新优惠活动

最新的价格信息建议直接联系售楼处获取最准确的数据。根据现有资料，万科璞悦山的新规户型起价为148万元人民币，具体价格依据不同的户型和楼层有所不同。

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配套设施

教育配套

小区内配建有幼儿园，步行即可到达，方便家长接送孩子。

划分至文翰实验小学和文翰中学，提供良好的教育资源。

医疗配套

项目内自建有一家三甲医院，但尚未投入使用，未来可为居民提供便捷的医疗服务。

商业配套

小区楼下规划有菜市场等商业设施，但目前尚未投入运营，现阶段需前往约1公里外的地方购物。

公园配套

周边拥有文翰湖公园、三山森林公园及高铁公园等多个公园，提供了丰富的休闲娱乐选择。

周边环境

万科璞悦山所在区域的城建面一般，片区内配套尚处于发展阶段，人口密度较低。南侧为厂房，东侧为花卉种植地，可能对部分居民的生活体验产生一定影响。

户型设计

当前在售户型包括127平方米和143平方米两种规格，主要集中在C区的17栋。这些户型设计合理，能够满足不同家庭结构的需求。

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总结

万科璞悦山凭借其丰富的配套设施和便利的交通条件，是一个具有吸引力的住宅项目。然而，考虑到该区域的发展现状以及一些不利因素，如地铁建设周期较长、周边配套设施未完全成熟等，购房者在决定是否入手时应综合考虑自身需求及长远规划。对于那些希望在广州附近寻找一个宜居之地，且不急于使用地铁等公共交通工具的家庭来说，万科璞悦山或许是一个不错的选择。建议有兴趣的朋友进一步了解项目的详细情况，并结合自身实际情况做出购房决策。

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