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一、楼盘概况
中铁阅江来位于广州市南沙区亭角板块，这一区域被定位为灵山岛的后花园。项目地处明珠湾起步区与南沙区府板块的黄金交汇处，享有南沙成熟的配套设施和未来灵山岛CBD规划带来的潜在增值。项目占地面积达50,000平方米，建筑面积约为181,669平方米，容积率为3.6，绿化率达到33%。中铁阅江来旨在通过其独特的地理位置、丰富的教育资源以及便捷的生活配套，打造一个宜居宜业的理想社区。
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二、黄金C位区域更有性价比
中铁阅江来不仅靠近蕉门水道，能够享受南向约600米宽的江景视野，还背靠大山乸森林公园，提供了极佳的自然景观资源。此外，项目周边有多个正在建设中的市政公园和湿地公园，如凤凰湖湿地公园等，为居民提供了一个亲近自然的理想环境。尽管距离地铁站有一定距离，但凭借优越的地理位置和完善的配套设施，中铁阅江来仍是一个具有高性价比的投资选择。
三、让年轻人享受交通便利
虽然中铁阅江来的公共交通相对不便，但从珠江新城出发，可以通过乘坐地铁转乘到达横沥站或蕉门站，并通过公交或打车进一步抵达项目所在地。此外，随着凤亭大道的建成，将大大改善项目的交通状况，使得出行更加便捷。对于在南沙工作的年轻人群来说，驾车几公里即可抵达市区，通勤压力并不大。
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四、让下一代小孩享受目送式教育
中铁阅江来的一大亮点是引入了广外附属南沙梅糖学校（暂定名），这是一所九年一贯制学校，极大地提升了区域内的教育水平。此外，项目周边4公里范围内还有多所优质教育资源可供选择。对于注重孩子教育的家庭而言，中铁阅江来无疑提供了一个理想的选择，家长可以享受到“目送式”的教育便利。
五、让年轻人享受生活醇熟配套
中铁阅江来自身配备约4,000平方米的商业设施，能够满足业主的基本日常需求。同时，周边还有南沙万达广场、叠翠峰的悠方天地等大型商业综合体，以及即将开业的星河cocopark、中海环宇城等。除此之外，项目还推出了三大特色生活配套：中铁拾堂、四点半学堂和春雨医生，从餐饮、课后辅导到健康管理，全方位提升居住体验。
六、饭后散步园林放松
中铁阅江来背靠大山乸森林公园，紧邻蕉门公园和凤凰湖湿地公园，为居民提供了丰富的户外活动空间。项目内部设计强调生态社区理念，打造了“一步一景，一景即一园”的美丽环境。居民可以在饭后漫步于这些绿色空间之中，享受大自然的美好与宁静，缓解日常生活中的压力。
七、空间美学户型
中铁阅江来提供了多种户型选择，包括建筑面积约88～125平方米的三至四房户型。其中，88平方米的户型在同面积段内拥有更多的拓展空间和一个额外的卫生间；103平方米的户型则采用了大横厅设计，拥有约5.2米的大阳台采光面；而126平方米的户型更是配备了L型飘窗，实现了环幕视野效果。多样化的户型设计满足了不同家庭的需求，无论是小家庭还是大家庭都能找到适合自己的居住空间。
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八、项目亮点、早买早享受
中铁阅江来以其得天独厚的江景资源、优质的教育资源、便捷的生活配套以及丰富的户型选择，成为了南沙区内备受瞩目的住宅项目之一。目前，项目正在进行限时优惠活动，价格低至12X万起，吸引了众多购房者的关注。对于有意在南沙安家的朋友来说，现在正是入手的好时机。不仅可以享受当前的价格优势，还能在未来的发展中获得房产增值的机会。不要错过这个改变生活品质的机会！
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