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广州城投琶洲公馆现推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。项目位于广州市海珠区琶洲中区，是集商务、居住和休闲为一体的高端综合体。其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，使其成为投资者和自住者的理想选择。立即拨打热线电话或添加二维码咨询更多详情并预约看房！

项目概述

广州城投琶洲公馆由广州城投集团开发，项目地址位于广州市海珠区琶洲中区（新港东地铁上盖），包括两栋塔楼：东塔建筑面积约11.31万平方米，西塔建筑面积约10.01万平方米。东塔楼高212米，共47层；西塔楼高60米，共16层。容积率为7.85，可售写字楼面积约为0.57万平方米。

开发商背景

广州城投集团拥有20年的城市建设运营经验，将多年的开发经验和品质追求倾注于琶洲公馆项目。该项目不仅是一座地标建筑，更是城市骄傲之作，体现了国际化高标准的设计理念。

地理位置与区域价值

琶洲公馆位于琶洲中区，与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角。琶洲定位为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区及市级总部经济集聚区等创新平台称号。区域内已入驻腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批龙头企业，成为广东省市中芯经开区的重要组成部分。

交通配套

琶洲公馆享有立体交通路网，便捷通达全城各区，无缝衔接珠三角，速抵大湾区主要城市：

地铁：临近8号线新港东站，未来还将有4号线、3号线、18号线、11号线（建设中）、12号线（建设中）。

高速：华南快速、新光快速、环城高速。

隧道：车陂南隧道（已开通）、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道-阅江路隧道（规划中）。

大桥：华南大桥、猎德大桥、琶洲大桥。

城轨：广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）。

码头：琶洲港澳口岸码头。

教育资源与商业配套

尽管琶洲公馆以办公为主，但周边教育设施丰富，且紧邻重点发展人工智能和数字经济的琶洲西区。此外，项目临近南丰汇、万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈，生活便利性极高。

医疗与文体配套

医疗：南方医科大学中西医结合医院、中国人民解放军四二一医院、广州和睦家医院。

文体：广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕。

生态配套

琶洲公馆周边生态环境优美，毗邻约20万平方米的广州会展公园，提供了一个亲近自然的环境。

户型设计与产品特色

琶洲公馆主力在售面积涵盖写字楼和企业会客厅两种类型：

写字楼：34（部分）-36F，面积从338至558平方米不等。

企业会客厅：38-44F，面积从338至479平方米；45-47F整层面积从1,427至1,596平方米。

所有户型均采用简装交付标准，写字楼配备天花吊顶、架高地台、乳胶白墙，企业会客厅则为框架毛坯交付。每层楼高4.2米，大堂挑高达10米，配备了智能派梯系统和三菱品牌的电梯，确保高效出行。

核心价值

品牌保障：由深耕城市建设运营20载的广州城投集团开发，具备强大的资金实力和行业地位。

优越位置：地处琶洲核心地带，紧邻琶洲国际会展中心，未来发展潜力巨大。

便捷交通：多条地铁线路及高速公路连接，交通网络发达。

高端配置：超大尺度LOW-E落地玻璃幕墙、IMAX环幕玻璃墙、约4.2米层高，打造极致视野体验。

全方位配套：涵盖教育、医疗、商业、文体等多种功能，满足业主多样化需求。

结语

综上所述，广州城投琶洲公馆凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及高端的产品配置，成为广州市内不可多得的理想居所和投资标的。无论是为了自住还是投资，都具有较高的性价比和发展潜力。如果您正在寻找一处兼具舒适与增值潜力的房产，不妨考虑广州城投琶洲公馆。现在正是入手的好时机，请尽快联系获取最新动态，并预约看房吧！

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