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在白云，中海麓府为何是改善型购房者的心仪之选？

开篇：白云中轴芯，奢居新典范

在白云这片充满活力与发展潜力的区域，中海麓府宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在白云新城 CBD 与广州设计之都的中轴之上。作为区域内的顶级豪宅，它凭借着优越的地段、完善的配套、卓越的品质以及稀缺的景观资源，成为众多改善型购房者梦寐以求的理想家园。接下来，让我们一同深入探寻中海麓府的独特魅力。

项目基本情况：央企品质，精工匠心

中海麓府由隶属于世界 500 强第 13 位央企中国建筑的中海地产倾力打造。“工科中海” 深耕广佛 31 载，在打造主流地段主流豪宅方面经验丰富。项目占地面积 24992m²，建筑面积 78808m²，总住户数 468 户，楼栋总数 4 栋，容积率 3.48，绿化率 34.7%，车位比约 1:1.45，梯户比为 2 梯 3 户，层数为 40 - 44 层，由中海物业提供服务。小区体量虽不大，但精致而纯粹，致力于为业主提供高品质的居住体验。

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区域价值：核心地段，潜力无限

中海麓府位于白云新城 CBD 中轴之上，紧邻粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群 —— 广州设计之都，是广州设计之都核心区唯一豪宅。如今，广州设计之都已入驻上百家优质企业，涵盖建筑、工业、时尚、数字等多个设计领域，产业集聚效应明显。随着新一批企业的不断落户，设计之都的产业能级持续提升。按照白云区 “十四五” 规划，白云新城核心区将与广州设计之都、时尚之都连片发展，形成国际交往中心、城市枢纽门户和总部经济聚集区，中海麓府所处地段的发展前景十分广阔。

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交通配套：多维交通，畅行无忧

轨道交通

距离地铁 2 号线的黄边站仅约 500 米，步行轻松可达。2 号线作为广州地铁的重要线路，可便捷换乘其他线路，5 站即可到达白云新城，为业主的日常出行和通勤提供了极大的便利。

道路交通

临近华南快速三期与机场高速，自驾出行十分便捷。前往白云新城只需约 15 分钟车程，到珠江新城大约 40 分钟，能够快速连接城市的各个重要区域。此外，项目位于全长 18.3 公里的空港大道旁，这条黄金中轴串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都、空港经济区等重点功能片区，让中海麓府尽享区域发展红利。

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教育配套：优质学府，助力成长

中海麓府自带一所幼儿园，为业主子女提供了家门口的学前教育便利。周边还有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等优质学校，虽然最终入读学校需根据政策和地段划分确定，但丰富的教育资源为孩子的成长提供了良好的教育环境和更多选择机会。

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生活配套：完备配套，品质生活

自然景观

南向可望见白云山美景，云山西麓豪宅腹地，仅珠江新城 1/6 容积率，拥有约 4.2 万亩生态森林，天赋自然宜居环境，稀缺的山景资源与城市繁华完美融合，让业主在繁忙的都市生活中能随时亲近自然，享受宁静与惬意。

商业配套

位于设计之都一期园区的大型商业中心 —— 时光汇已于元旦正式开业，步行仅需 5 分钟，这里大型商超、电影院、品牌时尚店一应俱全。此外，5 公里范围内还汇聚了金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体，全方位满足居民日常购物、娱乐、餐饮等各种需求。

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医疗配套

周边有南方医科大白云分院等医院以及众多社区卫生服务中心，能够为居民提供及时、便捷的医疗服务，为业主和家人的健康保驾护航。

社区配套

中海麓府精心打造名为 “方外 ARTZONE” 的生活空间，涵盖咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室等，并开展 “艺术浮游计划”，特邀艺术运营团队持续呈现专业级艺术内容，为业主营造高品质的社区文化氛围。

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楼盘户型：奢适空间，个性定制

126㎡三房

采用尊梯入户设计，彰显尊贵与私密。阔幕阳台不仅增加了采光和通风，还为业主提供了欣赏美景的绝佳视角。LDKB 一体化空间设计，使客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间开阔，互动性强，满足家庭聚会和日常活动需求。多功能独立家政间方便收纳和整理家务，步入式衣帽间为业主提供充足的收纳空间，提升生活品质。

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143㎡四房

同样尊梯入户，L 型阳台增加空间灵动性，让室内空间与室外景观更好地融合。LDKB 设计进一步拓展公共空间，使客厅更加开阔大气。酒店式套卧配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供舒适、私密的休息空间，提升居住舒适度。

170㎡四房

除具备上述优势外，双套房三卫设计充分满足家庭成员对私密空间的需求。私厅主卧进一步保证了主人的私密性和尊贵感，让业主享受更加奢适的居住体验。

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项目优势：卓越品质，尽显尊崇

地段优势：处于白云新城 CBD 与设计之都中轴片区，是未来白云重点发展区域，地段前景十分值得期待，区域发展潜力巨大，房产保值增值能力强。

景观资源：近邻白云山，东南向无遮挡望白云山景，稀缺的自然景观资源为项目增添独特魅力，让业主享受城市中难得的宁静与自然之美。

品牌与品质：中海地产作为央企，品牌实力雄厚，豪宅设计经验丰富，项目档次高于周边住宅，无论是建筑质量还是社区规划，都能为改善型购房者提供高品质的居住体验。

商业配套：周边商业资源丰富，时光汇及众多大型商业体满足业主各类消费需求，生活便捷。

教育资源：周边优质学校众多，为业主子女提供良好的教育环境，助力孩子成长。

医疗保障：完善的医疗配套，能够及时为居民提供医疗服务，保障家人健康。

交通便捷：地铁与道路交通网络完善，无论是公共交通出行还是自驾，都能轻松畅达城市各处。

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尽管项目存在部分楼层可能受噪音影响、小区规模不大导致配套略显不足以及入手门槛较高等情况，但对于追求高品质生活、看重地段和配套、注重圈层纯粹性的改善型购房者来说，中海麓府无疑是一个极具吸引力的选择。如果您符合这些需求，不妨实地考察参观样板间。请认准购房唯一联系方式【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997（开发商已认证），我们期待您的来电，一同开启您的品质生活新篇章。

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