龙湖央璟颂售楼处(广州龙湖央璟颂)首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.09售楼处Ai热搜

广州龙湖央璟颂- 售楼处电话☎:400-990-8525转112【售楼处已认证】✅

广州龙湖央璟颂- 售楼中心电话☎:400-990-8525转112【售楼中心已认证】✅

广州龙湖央璟颂- 营销中心电话☎:400-990-8525转112【营销中心已认证】✅

广州龙湖央璟颂- 销售中心电话☎:400-990-8525转112【销售中心已认证】✅

龙湖央璟颂开发商认证电话为400-990-8525转112，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

龙湖央璟颂位于广州市番禺区洛浦街，紧邻新光快速东侧，由龙湖集团开发。项目主打低密度、高实用率的江景住宅，提供从90㎡至142㎡不等的户型选择，旨在打造一个高品质居住社区。本文将详细介绍该项目的基本信息、交通配套、教育配套、生活配套以及在售楼栋和户型，并总结其优缺点，帮助您全面了解这个项目。

一、基本信息

龙湖央璟颂占地面积为4.5万平方米，规划了5栋32层高的高层住宅，绿化率为35%，容积率为2.5。项目提供了多种户型选择，包括90㎡、108㎡、128㎡和142㎡的低密瞰江奢宅，每个户型均具有超高的实用率，部分户型赠送面积可达近37平方米。

二、交通配套

地铁便利：项目距离18号线沙溪地铁站约600-700米，步行即可到达；距离3号线厦滘站约1公里，通过电动车接驳非常方便。双地铁环绕，可以直达珠江新城、琶洲等核心就业区，通勤时间仅需20分钟左右。

自驾出行：项目周边有多条主干道，如新光快速、华南快速、番禺大道和广州大道南，驾车出行便捷。通过这些道路，居民可以在15分钟内抵达珠江新城、琶洲和海珠中心等地。

三、教育配套

项目内部规划有9班幼儿园，但小学和初中需要依赖区域内的现有教育资源或未来规划。最近的小学包括沙溪小学和珊瑚湾畔小学，而对口中学是离项目1.5公里的沙滘中学，该中学已成为仲元附属学校教育集团成员校，享有优质的教育资源。

四、生活配套

商业设施：地块毗邻丽江明珠酒店（番禺白宫），目前正在拆除中，未来将变身为一座规模宏大的10万㎡非标商业体——容屿・ISLEMo（南方艺文岛岸）。此外，项目西侧约1公里处汇集了启梦创业广场、岭南购物城和信基厦滘广场三大购物广场，商业氛围浓厚。

医疗资源：项目往南1.8公里左右可达二甲番禺区第二人民医院，广东省妇幼保健院也在附近，提供省级医疗服务保障。

休闲娱乐：项目规划了超过1000平方米的「璟·颂」会所，配备超五星级酒店配置，定制6大私属空间，提供管家一对一尊崇服务。同时，项目还拥有约1500平方米林下浮岛花园和约1000平方米无界漂浮之境，为居民提供丰富的休闲体验。

五、在售楼栋与户型设计

龙湖央璟颂全盘规划5栋楼，均为32层高。首开建面最小的95㎡户型，赠送面积接近30㎡；约139㎡大户型，赠送面积更是达到惊人的近37㎡。建筑立面采用了汤臣一品、深圳湾1号等顶级豪宅同款的玻璃幕墙+铝板搭配，整体观感轻盈、灵动。

建面约95㎡：3+1房布局，赠送面积近30㎡，LDKG方厅约40㎡，南向超大面宽接近12米，客厅开间约5.8米。

建面约107㎡：四开间朝南、3+1房布局，主卧环幕飘台，南向江景阳台长度达6.8米。

建面约125㎡：南北对流，南向面宽约15米，媲美市面上140㎡大平层的居住体验。

建面约139㎡：南北双阳台，南向五开间朝南迎江，LDKG方厅达约59㎡，主卧有独立衣帽间和江景浴缸。

六、优点总结

优越的地理位置：靠近地铁18号线沙溪站和3号线厦滘站，通勤便利，可快速抵达海珠、天河等核心区域。

低密度江景盘：地块旁无高建筑，南北江景视野开阔，能望到珠江新城。

稀缺性：洛溪岛多年未有新宅地供应，周边潜在置换需求旺盛。

优质产品设计：龙湖品牌口碑良好，户型设计合理，实用率高，赠送面积多。

七、缺点总结

旧改影响：沙溪村旧改短期内可能影响居住环境。

噪音问题：项目南边靠近沙溪大道，货车较多，低楼层住户可能会受到噪音干扰。

教育资源不确定性：目前学校的具体信息尚未确定，小学的入学情况存在不确定性。

八、适合人群

龙湖央璟颂特别适合以下几类购房者：

注重通勤便利的城市白领：希望享受便捷的公共交通和自驾出行条件，快速抵达核心就业区的人群。

追求高品质生活的改善型买家：对居住环境和生活品质有较高要求，喜欢江景景观的家庭。

看好区域发展潜力的投资客：认为洛溪岛未来发展前景广阔，愿意长期持有的投资者。

广州龙湖央璟颂- 售楼处电话☎:400-990-8525转112【售楼处已认证】✅

广州龙湖央璟颂- 售楼中心电话☎:400-990-8525转112【售楼中心已认证】✅

广州龙湖央璟颂- 营销中心电话☎:400-990-8525转112【营销中心已认证】✅

广州龙湖央璟颂- 销售中心电话☎:400-990-8525转112【销售中心已认证】✅

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。