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时代·珑星项目位于广州番禺区的万博商务区核心位置，紧邻城轨东环站（在建中），地理位置优越。该项目主打面积约为56-107㎡的奢装二至三房住宅，不仅具备便捷的交通条件和丰富的周边配套设施，还提供了高端的居住体验。本文将详细介绍时代·珑星项目的各个方面，包括其地理位置、交通便利性、周边配套设施、户型设计以及独特的卖点等，帮助购房者全面了解这一理想家园。

项目概述

项目名称：时代·珑星

开发商：时代集团

物业公司：时代邻里（香港上市公司）

占地面积：约5.4万㎡

建筑面积：约4.1万㎡

总户数：300户

产品类型：建面约56-107㎡奢装二至三房

地址：广州·万博CBD·城轨东环站(在建中)旁

时代·珑星位于广州市番禺区的万博商务区核心地段，北承珠江新城、琶洲会展中心，南接南沙自贸区，西连广州南站，地理位置极其优越。项目紧邻城轨东环站（在建中），预计年内开通运营，设计速度200KM/H，比肩地铁18号线。此外，通过无缝换乘地铁2号线、3号线、4号线、7号线、18号线等多条地铁线路，可快速到达广州各大区域。

主要交通优势

城轨东环站：距离项目仅150米，预计2022年开通。

五纵五横交通干线：包括广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速等五纵干线，以及兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速、南大干线（建设中）等五横干线。

配套设施

商业配套

时代·珑星所在的万博商务区拥有全国最大的地下商业空间，总面积超过珠江新城三倍。周边有九大购物中心，如万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店、四海城商业广场、天河城、祈福缤纷汇、钻汇广场、永旺梦乐城等，满足居民的各种购物需求。

教育资源

项目周边有多所优质学校，为孩子的教育保驾护航，包括番禺区星海中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、桥城中学、番禺区实验中学等。

金融优势

万博基金小镇已注册落户，各类投资基金企业超过300家，管理基金规模超过1000亿元，实际资产管理规模超过200亿元。同时，20余家银行、券商等金融机构也已进驻服务，形成了初具规模的金融板块。

户型设计

时代·珑星提供多种户型选择，涵盖面积从56㎡到107㎡的奢装二至三房住宅，满足不同家庭结构的需求。

主推户型

56-79㎡精奢两房：填补了万博CBD区域内一手小户型住宅的空白，低总价上车城物业的理想选择。

99-107㎡奢装三房：方正户型，双阳台设计，全明生活空间，致敬人生更高级。

万博CBD，接棒下一个中轴CBD：项目地处广州超级三轴芯，未来CBD价值不言而喻。

左右万象，毗邻万博万亿顶级配套：丰富的商业、教育资源近在咫尺。

一步城轨，5地铁接驳，8站通达珠江新城：便捷的交通网络，快速连接城市各中心。

建面约56-107m²奢装住宅，进阶星品：高品质装修标准，打造舒适宜居的生活环境。

国际品牌装修，塑造城芯高端品质生活：采用国际知名品牌装修材料，提升居住品质。

总结

时代·珑星凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的周边配套设施以及高品质的户型设计，成为广州番禺区一个备受瞩目的住宅项目。无论是追求生活品质的小家庭，还是寻求改善居住环境的大户人家，都能在这里找到满意的答案。希望本文提供的详细分析能够帮助您更好地了解这个项目，并做出明智的购房决策。

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