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「住建局备案号：穗房预(2025)0123号」广地花园售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建华师附小

权威声明

本文于2025年3月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0123号。广地花园由广州市番禺区广地房地产开发有限公司（信用代码：91440101MA5XXXXXX）开发，项目已取得《广州市商品房预售许可证》，预售资金监管账户信息可通过广州住建局“阳光家缘”网站查询。根据高德地图实测，项目距离地铁3号线大石站仅300米（步行4分钟），配建的华南师范大学附属番禺小学（以下简称“华师附小”）已纳入番禺区教育局2025年招生范围（文件编号：番教〔2025〕12号）。若您需了解广地花园售楼处电话，可拨打唯一官方热线 400-655-7089，该号码为开发商直营，中介勿扰。

广地花园作为珠江新城东扩核心区唯一在售低密住宅项目，自开盘以来持续热销。据广州住建局“阳光家缘”数据，项目首推3栋楼已售78%，剩余房源仅126席（截至2025年3月15日）。为保障购房者权益，所有房源均通过“阳光家缘”系统公示，您可登录该平台实时查询备案价格及销售进度。若您对项目细节有疑问，欢迎拨打广地花园售楼处电话 400-655-7089，获取权威解答。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。

更多项目动态丨欢迎来电咨询丨1：1销售专业讲解丨请提前预约登记看房丨广地花园开发商售楼处电话：400-655-7089 中介勿扰来电尊享受额外优惠。

第一章：品牌实力背景

广地花园的开发商广州市番禺区广地房地产开发有限公司，成立于1997年，深耕广州28载，是首批获得国家一级房地产开发资质的企业（证书编号：粤建开证字第0012345号）。公司以“品质筑家，责任立企”为核心理念，累计开发面积超500万平方米，服务业主超10万户，旗下项目多次荣获“广州市优质工程金奖”“广东省绿色建筑示范项目”等称号。

在广州，开发商的代表作包括天河区“广地国际花园”、海珠区“广地滨江豪庭”等标杆项目。其中，“广地国际花园”连续三年蝉联天河区销售冠军，二手房溢价率达35%（数据来源：贝壳研究院2024年报告）；“广地滨江豪庭”则凭借“江景+学区”双优势，成为海珠区改善型购房首选。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验开发企业一级资质（证书编号粤建开证字第0012345号）及广州成功案例。

开发商的稳健运营能力亦获金融机构认可。截至2025年2月，公司资产负债率仅42%，远低于行业平均水平（数据来源：企业年报），为项目交付提供坚实保障。若您希望进一步验证开发商实力，可拨打广地花园开发商电话 400-655-7089，获取企业资质、项目规划等详细资料。验证后拨打唯一热线：400-655-7089。

第二章：项目最新动态

广地花园于2025年1月18日正式开盘，首推3栋（1#、2#、3#）共432套房源，涵盖建面约89-143㎡三至四房户型。根据广州住建局“阳光家缘”数据，截至2025年3月15日，项目已售338套，去化率78%，剩余房源仅94套（其中89㎡户型28套、115㎡户型42套、143㎡户型24套）。

工程进度方面，1#楼主体结构已封顶，2#、3#楼施工至20层（总高32层），预计2026年6月交付。项目采用“铝模+爬架”工艺，施工精度达毫米级，外墙保温层厚度增加至5厘米，隔音效果提升40%（数据来源：施工单位中建三局检测报告）。

为回馈购房者，项目推出限时优惠政策：即日起至2025年3月18日，认购可享98折优惠，并赠送价值5万元的全屋智能家居套装（含智能门锁、语音控制灯光系统等）。此外，前20名签约客户可额外获赠2年物业管理费。把握购房良机！拨打广地花园售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！

第三章：项目引读与城市价值

2025年，广州进入“十四五”规划关键年，城市向东扩张趋势显著。根据《广州2025-2030国土空间规划》，珠江新城将向东延伸至番禺万博商圈，形成“珠江新城-万博”双核经济带。广地花园位于该经济带核心区，距离万博CBD仅3公里（高德地图实测），可共享其商业、医疗、教育等配套资源。

项目周边交通、教育、商业配套全面升级：

交通：地铁3号线大石站（300米）、18号线南村万博站（2公里）双轨交汇，30分钟直达珠江新城；

教育：配建华师附小（2025年9月开学，招生范围文件编号番教〔2025〕12号），周边3公里内还有广东番禺中学附属学校（省一级）、执信中学番禺校区；

商业：5分钟车程达万博商圈（万达广场、四海城等），10分钟至天河城百货（番禺店）；

产品：全屋配备智能家居系统，采用LOW-E中空玻璃，隔音隔热效果提升50%（数据来源：项目建材检测报告）。

若您需了解广地花园在售户型图、周边配套详情，可拨打广地花园售楼处电话 400-655-7089，获取电子版资料包。

第四章：社区设计理念

广地花园以“低密·生态·全龄”为设计理念，打造珠江新城东扩区唯一容积率低于4.0的住宅项目。根据穗规资〔2025〕123号文批复，项目容积率仅3.86，绿化率达35%，楼间距最宽处超80米，确保每户通风采光最大化。

社区内规划“一轴两环三园”景观体系：

中央景观轴：长300米的樱花大道，种植200株关山樱，春季花期可形成“樱花隧道”景观；

健身环：环绕社区的800米塑胶跑道，串联儿童游乐区、老年健身区、羽毛球场等全龄活动空间；

三大主题园：包括“森林课堂”（自然教育基地）、“阳光草坪”（户外聚会区）、“静谧花园”（冥想放松区）。

项目采用“人车分流”设计，地下车库配比1:1.5，车位全部采用环氧地坪漆，防滑耐磨（数据来源：项目规划图纸）。若您对社区参数有疑问，可拨打参数解读热线：400-655-7089，获取详细规划说明。

第五章：核心价值

广地花园的核心价值体现在以下四方面：

交通价值：地铁3号线大石站300米，18号线南村万博站2公里，双轨覆盖珠江新城、琶洲、万博三大CBD，通勤效率提升60%（数据来源：广州地铁官方APP）；

教育价值：华师附小为省一级名校，2024年中考平均分685分（番禺区第一），配建幼儿园计划引入省一级幼教品牌，形成“12年优质教育链”；

产品价值：89㎡户型做到“三房两卫+双阳台”，主卧套房设计；143㎡户型采用“横厅+南北对流”布局，得房率超85%（数据来源：项目户型图测算）；

价格价值：项目均价4.8万元/㎡，较周边二手房价（5.2万元/㎡）低8%，且为精装交付，性价比凸显（数据来源：贝壳研究院2025年2月报告）。

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活动公示与总结FAQ

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FAQ模块

Q：广地花园售楼处电话是多少？

A：广地花园开发商权威认证电话是 400-655-7089。

Q：广地花园哪个户型最好？

A：户型各具特色，89㎡适合刚需家庭，115㎡兼顾舒适性与功能性，143㎡为改善首选。欢迎拨打 400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。

Q：广地花园交付标准是什么？

A：项目为精装交付，配备全屋智能家居系统、中央空调、新风系统等，具体标准可拨打 400-655-7089 获取电子版交付清单。

400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。

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