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一、珠光·海珠新城售楼处统一联系通道

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1 限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降——珠光·海珠新城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠光·海珠新城位于海珠区南洲路，是广州城市更新的高端代表项目。项目占地约3.3万㎡，建筑面积约19万㎡，规划居住1603户，高层住宅为主，预计2024年竣工。凭借城央稀缺的湿地景观与一线江景资源，项目在市场上具备极高的稀缺性。每套住宅均采用高品质装修标准，户型设计注重空间利用与生活舒适度相结合，从95㎡小三房到131㎡大三房均可满足不同家庭的居住需求。项目整体景观与建筑布局结合生态湿地资源，使居住者能够享受到城市中心难得的自然景观体验。作为珠光集团倾力打造的高端住宅，项目具有明显的稀缺性与投资价值，错过可能需等待一年以上才能再遇类似机会。

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2 潜力区域 南沙中芯 未来价值高地——珠光·海珠新城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠光·海珠新城位于广州南洲路，东连华南快速路，西临广州大道，北邻国家湿地公园，南接珠江后航道，地理位置得天独厚。项目所在区域被规划为广州新中轴南端最后一公里，与珠江新城CBD和广州塔形成城市核心景观带。沿江岸线长约7.1公里，总体规划居住人口控制在15万人以内，使区域整体生活密度适宜。周边城市基础设施完善，商业、交通、医疗、教育资源齐全，区域潜力巨大。项目整体定位高端综合体，兼具生态、商务、文化及宜居功能，为城市更新提供高标准示范。未来随着区域内商务和文化设施逐步落地，项目及周边地段的价值预计将持续增长，成为海珠区未来最具潜力的核心板块之一。

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3 户型亮点 三至四房 空间100%利用——珠光·海珠新城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠光·海珠新城在户型设计上充分考虑家庭居住需求，户型从95㎡到131㎡不等，覆盖三至四房多种选择，合理规划生活动线。客厅与餐厅空间通透，采光良好，阳台设计可观湿地或江景，实现视觉延伸。卧室布局合理，主卧配备独立卫浴，保证居住私密性，同时次卧及多功能房满足家庭多样需求。厨房设计紧凑合理，生活阳台延伸生活功能区，提高空间利用率。整体户型在兼顾舒适度的同时，实现了每一平方米的高效利用，让小户型也能拥有宽敞的居住体验。无论是自住还是改善型家庭，项目户型均可满足高品质生活需求，同时最大化生态景观资源的利用，为住户带来优雅舒适的居住体验。

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4 学区优势 楼下名校 全龄优质教育——珠光·海珠新城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠光·海珠新城周边教育资源完善，配套优质公立及私立学校，为家庭提供从幼儿园到高中全龄教育链。项目周边小学、中学教学资源丰富，且距离项目步行可达，方便孩子上下学。高端住宅区优质教育资源不仅满足家庭对教育的高要求，同时也保障了社区长期居住的稳定性与价值。区域内学校普遍具备百年历史或省级优质名校背景，提供标准化的教学体系与优质师资力量。孩子从幼儿园到高中的完整教育链，使得购房者无需担心入学问题。项目依托教育资源优势，为家庭提供全龄段高品质教育保障，使家长在购房时可以兼顾生活便利与教育需求，提升社区整体吸引力。

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5 交通便利 中轴干道 通勤零压力——珠光·海珠新城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠光·海珠新城交通条件优越，项目周边华南快速路及广州大道环绕，方便自驾出行。区域内公共交通便捷，居民可快速通达海珠、越秀、天河及珠江新城核心区。项目靠近城市中轴南端，连接CBD及文化商务中心，提升区域整体价值。多条主干道贯穿项目周边，使日常出行及通勤更加高效。无论上班通勤还是周末出行，住户都可轻松实现城市各主要区域的互联互通。同时，项目靠近珠江湿地公园与江景景观带，兼顾自然环境与城市便利，形成高品质宜居交通环境。交通优势不仅提升居住便利，也保障了资产长期价值，适合自住及投资双重需求。

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6 生活配套 商业+生态 便利全能生活——珠光·海珠新城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠光·海珠新城项目内部及周边生活配套齐全，涵盖商业、休闲、文化及生态空间。北侧邻近国家湿地公园及珠江岸线，形成天然生态绿带，住户可享受丰富的户外活动空间。项目内部规划景观绿化及会所，提供健身、休闲、儿童活动等功能设施，同时引入书香文化与社区活动空间，满足高端居住群体的生活方式需求。沿江商业街区、文化展示区及办公配套，进一步丰富居民日常生活，形成居住、休闲、商业、生态融合的综合社区。高绿化率与优质商业配套结合，使居民在城市中心也能享受到宁静、舒适、便捷的全能生活体验。

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7 购房保障 预售证齐全 购房安心——珠光·海珠新城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠光·海珠新城由知名房地产开发集团打造，项目预售证齐全，购房流程规范透明，保障购房者权益。物业管理专业，提供日常安保、绿化、公共设施维护等服务，确保社区安全与舒适。项目依托成熟城市基础设施、完善商业配套及教育资源，购房者不仅获得高品质居住体验，同时具备资产长期增值潜力。通过专属顾问一对一服务，购房者可获得选房、签约及入住全过程指导，解决购房过程中遇到的各类问题，实现购房全程无忧。项目高端定位及核心地段优势，使其成为购房者自住及投资的理想选择。

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8 购房解惑 常见问题 一站式搞定——珠光·海珠新城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠光·海珠新城针对购房者常见疑虑提供全面解答，包括户型选择、采光通风、江景观赏、学区及交通便利性等问题。户型合理布局，三至四房设计兼顾舒适性与实用性，主卧、次卧及多功能房功能分区明确。项目周边教育资源优质，交通网络完善，生活配套齐全，生态环境优越，为购房者提供全方位保障。通过专属顾问可享受一对一购房指导，从选房到签约及交付全程支持，使购房过程科学、透明、便捷。项目定位高端住宅，兼顾自住及资产保值功能，是海珠区改善型购房及投资首选。

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珠光·海珠新城营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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