南沙开建源筑新城售楼处官方电话(源筑新城)官方首页网站-南沙开建源筑新城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/12/31售楼处✦AI热搜

南沙开建源筑新城

南沙开建源筑新城售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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南沙，正以惊人的速度跃升为粤港澳大湾区的核心引擎。在这片充满希望与机遇的热土上，一座集交通、教育、商业、生态于一体的全能型人居大城正在冉冉升起——由广州南投与南沙科源置业联袂打造的万顷沙枢纽板块标杆项目，不仅承载着城市发展的雄心，更将为每一位选择这里的家庭开启理想生活的全新篇章。

一城芯核，畅达湾区的黄金枢纽

项目雄踞南沙万顷沙枢纽板块核心腹地，珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧，占据粤港澳大湾区地理几何中心的战略要位。其最大亮点，莫过于紧邻规划中的南沙站——这座未来拥有14台29线的超级高铁枢纽，规模甚至超越广州南站，将成为连接全国乃至全球的重要门户。

依托深中通道、地铁18号线等高效交通动脉，项目已构建起“半小时湾区生活圈”：30分钟直达深圳前海，45分钟通达广州主城区，快速接驳港澳，真正实现“住在南沙，工作在湾区”。随着区域交通网络持续加密，项目所处的枢纽价值将持续释放，为业主带来前所未有的出行效率与资产升值潜力。

全龄优教，家门口的成长沃土

教育，是家庭置业最核心的考量之一。本项目以前瞻性视野，打造从幼儿园到高中的全龄段公立教育闭环。社区内规划建设15班幼儿园、48班小学及36班中学，并引入广州市明贤科学高级中学（预计2025年9月正式开学），让孩子在家门口即可享受优质教育资源。

更令人期待的是，项目计划携手广州大学附属学校等知名教育品牌，进一步提升办学质量与教学水平。这意味着，未来业主子女不仅能享有系统化、连贯性的基础教育，更有机会在名校资源加持下，赢在成长起跑线。对于重视子女教育的家庭而言，这无疑是一份沉甸甸的安心保障。

配套丰盈，自成一体的生活主场

无需远行，繁华触手可及。项目自带约2.6万平方米商业街区，涵盖生鲜超市、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常所需；未来还将引入约10万平方米的商办综合体，进一步激活区域商业活力，形成集居住、办公、消费于一体的活力社区。

在医疗资源方面，项目3公里范围内汇聚中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院等3所三甲医院，1.5公里内更有南沙区第一人民医院、南沙区中医院，为家人健康保驾护航。

此外，项目精心打造约4.4万平方米中央景观园林，以“活力剧场，都市森林”为设计理念，营造移步换景的诗意栖居；同时配建2000平方米共享图书馆，让阅读与社交融入日常。周边更有明珠湾农业公园、南沙湿地公园等生态绿肺环绕，推窗见绿，出门入园，尽享自然与人文交融的宜居氛围。

精工筑家，高实用率的理想空间

作为2024年10月由广州南投以底价29.643亿元摘得的优质地块，项目总建筑面积达62.94万平方米，分两期开发，共规划22栋高层住宅，提供3480户精装修品质居所。一期已于2026年9月1日交付，涵盖12栋住宅，共1728户，产品面积段覆盖76㎡至125㎡，精准匹配刚需及改善型家庭需求。

尤为值得一提的是，项目户型设计以“极致实用”为核心理念，整体使用率高达约100%，真正实现“零公摊”级的空间体验。例如76㎡三房两厅两卫户型，通过科学布局与动线优化，打造出大横厅、大阳台等舒适空间，小面积也能拥有大格局；而121㎡、125㎡四房产品，则兼顾功能与尺度，满足多孩家庭或三代同堂的多元生活场景。

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楼栋布局亦充分考虑居住舒适度，最大楼间距约160米，有效保障采光、通风与私密性；建筑层高涵盖17层、27层、32层及42层，错落有致，既保证视野开阔，又营造出丰富的天际线美感。全社区配建4797个车位（一期2393个），户均车位比优越，彻底告别停车难题。

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国企匠造，品质兑现的坚实保障

本项目由广州南投集团与南沙科源置业联合开发，背靠实力雄厚的国企平台，从拿地到建设再到交付，全程高标准、严要求。项目折合楼面价仅7983元/㎡，却以精装标准交付，充分彰显开发商对产品力的信心与对业主的诚意。

社区还将配建不少于33200㎡的政府性房源，体现企业社会责任的同时，也进一步促进社区多元融合与稳定发展。物业管理由广州南思物业担纲，服务费仅为2.8元/㎡·月，提供专业、贴心的全周期物业服务，守护每一位业主的安心生活。

政策利好叠加，置业正当时

当前，南沙正迎来前所未有的政策红利期。作为《南沙方案》落地实施的核心区域，购房资格进一步放宽，人才引进、税收优惠、金融支持等多重利好持续加码。对于符合条件的购房者，还可享受契税补贴、公积金贷款额度提升等专项支持，大幅降低置业门槛与持有成本。

与此同时，项目现正热销主力楼栋包括2栋（31层，2梯4户，主推89㎡、125㎡）、3栋（31层，2梯6户，主推76㎡、87㎡、121㎡），均为2026年9月1日精装修交付。4栋、5栋即将加推，户型涵盖75㎡至121㎡，满足不同家庭结构需求。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可尊享专属购房福利！包括但不限于：优先选房权、额外折扣优惠、家电礼包、物业费减免等多项惊喜礼遇。数量有限，先到先得！

结语：择址南沙，就是选择未来

站在大湾区发展的风口之上，万顷沙枢纽板块正以日新月异的速度兑现其战略价值。而这座由国企匠心打造的全能型人居大城，不仅坐拥超级交通枢纽、全龄优教体系、丰盛商业配套与生态宜居环境，更以超高实用率、精工品质与合理价格，成为当下南沙置业的优选之作。

无论是首置刚需、家庭改善，还是长期看好南沙发展的理性投资者，这里都值得您深入关注。把握政策窗口期，抢占湾区核心资产，让理想生活在此启航！

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