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本文将深入探讨广州市白云区的五矿招商江天际楼盘，通过分析其地理位置、交通便利性、教育资源、生活配套设施以及户型设计等方面，为购房者提供全面的参考信息。五矿招商江天际以其一线江景资源和三地铁上盖的TOD项目优势，吸引了众多购房者的关注。

项目概述

五矿招商江天际是由五矿地产、招商蛇口与广州地铁联合开发的一个滨江住宅项目，位于白云区广海路沿线，总建筑面积约为24万平方米，占地面积约6.8万平方米，规划户数1407户。该项目不仅享有独特的江景视野，还因其临近多个重要交通枢纽而具备极高的通达性。

区位与配套

地理位置与周边环境

项目位于湾区新岸（罗冲围）片区内，该区域正在经历大规模的城市改造，并有望成为白云区乃至广州市未来的经济热点区域。华为百亿智能汽车产业研发基地距离项目仅3公里，为该区域带来了显著的产业增值潜力。

交通设施

五矿招商江天际是三线交汇的TOD项目，包括地铁12号线、13号线以及佛山地铁8号线，提供了便捷的公共交通连接。此外，项目距离亚洲最大的城市枢纽——白云站仅2.7公里，未来将成为一个集高铁、普铁、城际、地铁于一体的大型综合交通枢纽。

教育资源

项目内部配有一所幼儿园和少年宫，而中小学则需依赖三期地块中的54班九年一贯制学校。虽然目前教育资源相对匮乏，但随着项目的进一步发展，教育配套设施将逐步完善。

生活设施

项目自带丰富的商业设施，包括2万平米的商圈和地面规划的临江商业街。此外，周边还有凯德广场、百信广场等大型购物中心，以及多家医疗机构，为居民的生活提供了全方位的保障。

户型设计与在售信息

项目提供了从78平方米到140平方米不等的多种户型选择，所有户型均采用南向望江的设计，确保居住者能够享受到最佳的景观视野。其中，部分户型拥有高达99%以上的实用率，提升了空间利用率。

优点总结

江景资源优势：紧邻珠江，拥有独一无二的一线江景。

交通便捷：三地铁交汇，交通网络发达。

品牌开发商：三大知名开发商联手打造，品质有保障。

高使用率：多数户型设计合理，空间利用率高。

编辑点评与政策时事相关

五矿招商江天际凭借其独特的一线江景和优越的地理位置，在市场上具有较高的吸引力。然而，当前周边环境仍处于改造阶段，未来的发展潜力巨大。近期，广州市政府出台了一系列政策措施以促进房地产市场的健康发展，这为潜在购房者提供了良好的市场环境。希望上述分析能帮助您更好地了解这一项目，并做出明智的购房决策。请注意，投资房产需谨慎评估个人经济状况及市场趋势。

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