广州地铁·珑曜上城(营销中心)首页网站-广州地铁·珑曜上城销售中心(售楼处)-楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

✨✨广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-9908-525转809【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城开发商电话：400-9908-525转809【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨广州地铁·珑曜上城展示中心电话：400-9908-525转809【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城营销中心电话：400-9908-525转809【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-9908-525转809【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

广州地铁・珑曜上城凭借其独特的 TOD 模式、优越的交通条件、优质的教育资源以及创新的户型设计，为广州年轻一代及在天河、番禺工作的群体，勾勒出一幅学铁商兼备的美好生活蓝图，在番禺楼市中崭露头角。

✨✨广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-9908-525转809【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城开发商电话：400-9908-525转809【☎开发商已认证】❇❇❇❇

位置：地铁为翼，畅达全城

广州地铁・珑曜上城位于广州新城，距离 3 号线石基南站约 500 米。这条日均客流量约 200 万人次的地铁大动脉，与广州新中轴几乎重合，串联起天河北、珠江新城等五大核心商圈以及白云国际机场。从珑曜上城出发，2 站可达番禺广场，无需换乘直达珠江新城，并无缝对接 18/22 号线，3 站到万博 CBD，4 站至广州南与琶洲 CBD，半小时连接市中心，一小时畅行湾区，交通优势显著。

✨✨广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-9908-525转809【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城开发商电话：400-9908-525转809【☎开发商已认证】❇❇❇❇

项目概况：大盘规划，品质初显

项目总规模约 68 万㎡，一期占地面积 11.5 万㎡，建筑建面约 28.48 万㎡，容积率 1.39，绿化率 35% ，一期 1 地块户数约 1120 户，车位比约 1:1.1。规划有 6 栋楼，梯户比为 1 - 2 栋 2T5（32 层），3 - 4 栋 3T5（42 层），8 - 9 栋 3T5（47 层）。由广州地铁地产打造，依托其在 TOD 开发领域的经验，致力于塑造高品质的居住大城。

✨✨广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-9908-525转809【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城开发商电话：400-9908-525转809【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-9908-525转809【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城开发商电话：400-9908-525转809【☎开发商已认证】❇❇❇❇

户型设计：高拓空间，多元选择

户型面积涵盖建面约 73 - 130㎡，均为全南向 4/5 空间两厅两卫设计。产品亮点突出，使用率约 130%，阳台、飘窗、花池多处赠送空间，所有户型阳台率达 20%。户户全南向，至少四开间朝南，对流通透，采光通风优越。全系标配入户花园、270° 环幕飘窗与大方厅。如建面约 73㎡三房，虽面积不大，但功能齐全，总价不到 200 万；建面约 87㎡五空间户型，双面宽大阳台，约 54㎡LDKB 超大方厅，总价不到 250 万；建面约 106㎡户型五开间朝南，格局堪比 140㎡+ 豪宅；建面约 130㎡户型做到 5 空间和双主套设计。

✨✨广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-9908-525转809【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城开发商电话：400-9908-525转809【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-9908-525转809【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城开发商电话：400-9908-525转809【☎开发商已认证】❇❇❇❇

配套设施：全维配套，畅享生活

教育上，配建幼儿园和广外附九年一贯制公立学校 —— 广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名），已于 2025 年 3 月签约，业主可实现目送孩子上学。商业方面，自建立体商业长廊（在建中）约 4000 平，意向引入肯德基等知名品牌，项目西侧金龙城财富广场有麦当劳等底商，2 站可达番禺广场商圈，周边还有永旺梦乐城等。社区内规划邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，沿河打造约 1.6km 滨水漫步公园（在建中）与体育运动公园，还有森奢园林，包括野趣阳光营地等。此外，晴雨连廊设计为居民出行遮风挡雨。

✨✨广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-9908-525转809【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城开发商电话：400-9908-525转809【☎开发商已认证】❇❇❇❇

周边环境：机遇与挑战并存

项目优点众多，楼面价约 1 万 /㎡，售价具有吸引力；配建优质学校，教育资源有保障；新规加持，户型使用率高且户户南向；交通便捷，临近地铁 3 号线；商业配套相对丰富。总体而言，珑曜上城作为 TOD 综合体，凭借优越地段、新规户型与潜在价格优势，性价比颇高，适合在广州定居的年轻一代以及在天河和番禺上班的群体。随着亚运大道沿线产业发展，地块未来潜力巨大，有望成为番禺地区极具吸引力的居住大城。

✨✨广州地铁·珑曜上城售楼处电话：400-9908-525转809【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨广州地铁·珑曜上城开发商电话：400-9908-525转809【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9908-525转809