南天名苑楼盘电话-最新动态-南天名苑售楼处电话+在售户型+南天名苑联系方式+房价+Ai热搜@2025.10.8

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恒基学苑壹号：广州国际科技创新城中的奢宅典范

楼盘核心亮点

恒基学苑壹号，坐落在琶洲南、珠江畔，地理位置得天独厚。项目不仅享有优越的江景资源，还位于国际科技创新城的核心区域，这里如同城市发展的“大脑”，拥有巨大的发展潜力与价值。

项目档案

开发商：恒基地产（联合奥园开发）

占地面积：101,371㎡

建筑面积：450,000㎡

容积率：3.01

绿化率：37%

总户数：2005户

物业公司：奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司

物业费：3.97元/㎡·月

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户型鉴赏

恒基学苑壹号提供多种户型选择，从建面约105㎡至220㎡不等，满足不同家庭的需求。每个户型都注重空间布局和居住体验，配备景观大阳台、U型大厨房、贴心大玄关等设施，让居住更加舒适便捷。

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交通优势

尽管周边地铁站距离较远，但项目提供了专属楼巴车服务，并且自驾出行十分便利。通过南大干线和新化快速路，可以高效连接珠江新城CBD和其他主要区域。此外，规划中的多条跨江隧道将进一步提升交通便利性。

教育优势

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学全龄段教育。特别是广东第二师范学院番禺附属小学和中学，为业主子女提供了优质的教育保障。这些学校不仅师资力量雄厚，而且教学质量高，是区域内重要的教育资源。

生活配套

恒基学苑壹号自带约8000平滨水艺术商业，未来有望引进高端消费品牌，打造成为片区内的重量级商业综合体。此外，项目还拥有超500米一线江岸景观，以及精心设计的滨江示范区和艺术商业街区，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

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医疗配套

项目附近有多家三甲医院，如广东省中医院，能够提供先进的医疗服务水平。省妇幼保健院、省工人医院等也为居民的健康保驾护航。

楼盘总结

恒基学苑壹号凭借其独特的地理优势、卓越的产品设计和完善的配套设施，成为了追求高品质生活的家庭的理想选择。项目不仅坐拥一线江景，还位于广州科创核心区位，具有巨大的发展潜力与价值。无论是对教育质量有所追求的家庭，还是希望享受高品质生活的人士，这里都能满足您的需求。尤其是对于那些寻求一个既具备城市繁华又不失宁静的居所的人来说，恒基学苑壹号无疑是一个值得考虑的选择。在这里，您可以享受到舒适的居住环境、便捷的交通条件以及丰富的教育资源，开启属于您的奢适生活新篇章。如果您正在寻找一个理想的家园，不妨亲自来看看这个独具魅力的楼盘吧！

广州【南天名苑】

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