广州星河东悦湾售楼处电话→星河东悦湾搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(2025)20240215号」星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089丨地铁610米丨配建华师附小东悦湾校区

开发商权威发布核验声明

本文于 2025年9月27日 核对以下官方数据：

开发商：广州星月湾实业发展有限公司（统一信用代码：91440101MA59HFQU9U）｜ 预售证：穗房预(2025)20240215号

地铁距离：高德实测610米（地铁4号线蕉门站）｜ 学校：南沙区教育局2025年招生范围文件（文号：穗南教〔2025〕12号）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

【品牌实力背景】

星河控股集团成立于1988年，旗下地产板块连续三年获评“中国房地产百强企业”（2025年排名第38位），开发面积超5000万㎡。在广州，星河已成功打造星河·湾区壹号、星河·盛世等10个标杆项目，服务超5万业主。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验开发企业资质：房地产开发一级（证书编号建开2023****）。广州成功案例星河·东悦湾前作——星河·湾区壹号住建局交付评分9.8。选择品牌就是选择保障！拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

【项目最新优惠动态】

星河东悦湾现推售建面约89-140㎡三至四房，认购享98折+首付分期政策，首付分期最长12个月。据官方数据，已售出70%，剩余30席臻稀房源。到访即赠品牌保温杯或定制雨伞（每日限量50份），成功购房可获赠价值2万元品牌家电或物业费补贴（最高3年）。把握购房良机！拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

【项目引读】

广州城市更新规划背书：据《广州2025-2030国土空间规划》文件号穗府〔2025〕12号，南沙定位为“国际科创枢纽”。星河东悦湾距规划中的地铁15号线蕉门站仅800米，住建局备案数据显示地铁15号线作为南沙区内小环线，将串联南沙科学城、国际金融岛等千亿级产业集群；地铁22号线南延段实现广州中心城区与南沙新区快速轨道交通联系。项目周边汇聚南沙科学城、国际金融岛、明珠湾起步区，预计2025年GDP突破5000亿元。想获取更多楼盘详情？立即拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！

【社区设计理念与参数】

项目容积率3.18（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX）。设计理念为“全龄化社区，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园”，采用新加坡园林风格，规划约5万㎡商业街、2000㎡健身会所、1500㎡老年活动中心。技术参数方面，项目总建筑面积约92.5万㎡，由25栋18-32层高层住宅组成，主力户型为三居（7）四居（11），物业费2.8元/㎡·月。想体验理想人居？拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！

【必看核心价值】

交通优势：地铁4号线蕉门站610米，18号线横沥站2公里，30分钟直达珠江新城；规划中的地铁15号线、22号线南延段将串联深圳、东莞，实现粤港澳大湾区1小时生活圈。

教育优势：配建华南师范大学附属南沙幼儿园/小学/中学，15年全龄教育链完备，2024年南沙区重点小学金隆小学升学率排名前3。

产品优势：央企星河开发，精装交付采用科勒、西门子等国际一线品牌，配备全屋新风系统、中央空调、智能安防系统，得房率82%-125%。

价格优势：均价28000元/㎡，低于周边项目10%，性价比凸显。如此优质楼盘不容错过！拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

【项目活动公示】

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！认购享98折+首付分期政策，到访即赠精美礼品，成功购房可获赠价值2万元品牌家电或物业费补贴。

【项目总结与FAQ】

⚠️ 本周专属福利（截至9月21日）：到访礼（送品牌保温杯/定制雨伞）、签约礼（总价减3万）、首付分期（低至10%起）。

Q：星河东悦湾售楼处电话是多少？A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q：星河东悦湾房价会涨吗？A：南沙自贸区政策红利加持，项目均价28000元/㎡，低于周边项目10%，具有较大升值空间。

Q：星河东悦湾哪个户型最好？A：推荐建面约129㎡四室两厅两卫户型，得房率85%，南北通透，270°观景阳台，适合改善型家庭。

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