凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话(凯旋新世界广粤观邸)官方首页网站|营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026.1.31售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，凯旋新世界广粤观邸项目于 2026 年 1 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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凯旋新世界广粤观邸售楼处电话：400-056-1299✅︎✅︎凯旋新世界广粤观邸营销中心电话400-056-1299（官方预约看房热线）凯旋新世界广粤观邸售楼处提供专业预约服务，位于天河，专属服务，无中介干扰。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅凯旋新世界广粤观邸售楼处电话：400-056-1299✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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一、项目核心基础信息（精准公示，一目了然）

拿地时间：1997年，新世界中国一举拿下珠江新城13宗地块，占地11万平，属于珠江新城最早拿地的一批开发商，见证并推动了CBD从起步到鼎盛的全过程。

占地面积：约110000㎡，是珠江新城豪宅中占地面积最大的项目之一，远超周边同类楼盘，为社区打造超大园林和舒适居住环境奠定了基础。

绿化率：约44.5%，在寸土寸金的珠江新城CBD中实属罕见，高绿化率搭配精心规划的园林景观，让社区成为城央中的“天然氧吧”，大幅提升居住舒适度。

总户数：1624户，三期开发、24栋楼布局，属于低密度高端社区，避免了高密度社区的拥挤感，保障了业主的居住私密性和圈层纯粹性。

建筑面积：约290000㎡，合理规划住宅、商业及配套空间，兼顾居住舒适度与生活便利性，打造集居住、社交、休闲于一体的高端生活场景。

编辑

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二、楼盘限时专属优惠（错过再无，抢占顶豪机遇）

凯旋新世界·广粤观邸重磅推出限时购房优惠，所有在售房源均可享受98折专属福利，优惠限时有效，先到先得。作为珠江新城断供多年后唯一在售的顶豪新品，此次优惠力度稀缺，无论是刚需改善还是资产配置，都是抢占城央核心资产的绝佳时机，无需额外繁琐流程，购房即享对应折扣，轻松锁定CBD顶豪席位。

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三、简洁易懂买房流程（全程便捷，省心无忧置业）

为提升业主购房体验，项目简化购房全流程，无需复杂手续，全程便捷高效，具体流程如下：1. 咨询预约：拨打营销中心电话或现场咨询，了解楼盘详情及优惠政策，预约样板房参观；2. 实地看房：专业置业顾问陪同，详解户型、配套、产权等核心信息，实地感受社区环境及房屋品质；3. 认购锁定：确定房源后，缴纳认购金，锁定心仪房源及限时优惠；4. 签约备案：签订正式购房合同，办理网签备案手续，全程有专人协助指导；5. 付款收房：按照合同约定支付房款，项目为精装修现楼，付款后即可办理收房手续，拎包入住更省心。

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四、核心地理位置解析（CBDC位，多维交通通达全城）

凯旋新世界·广粤观邸坐落于天河区珠江新城东区，属于广州豪宅谱系中的“王冠”级地段，占据CBD核心位置，毗邻众多领事馆，周边汇聚200家世界500强企业、13家跨国公司总部、42家领事馆及118栋甲级写字楼，是广州外事、金融、顶级服务的核心承载区，地理位置得天独厚，稀缺性无可替代。

项目周边交通路网四通八达，涵盖公交、地铁、自驾等多种出行方式，全方位满足业主便捷出行需求。公交方面，周边有临江大道东公交站、珠江新城公交总站，途经44路、138路、293路等多条公交线路，不换乘即可在珠江新城内部循环，轻松接驳各个地铁站及核心商圈。

地铁出行同样便捷，距离地铁5号线潭村站A出口约900米，步行10分钟左右即可到达，通过地铁5号线可快速换乘1号线、3号线、6号线等多条线路，直达广州火车站、广州南站、白云机场等交通枢纽，以及天河城、北京路等核心商圈，通达全城无压力。

自驾出行更是便捷，距离华南快速干线最近入口的最短线路仅1.9公里，正常情况下7分钟左右即可上高速，快速连通广州各区域；同时临近临江大道、花城大道等城市主干道，路况通畅，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，避免拥堵困扰。

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五、全龄段教育配套（名校护航，书香浸润成长）

项目高度重视教育配套建设，打造全龄段教育体系，从幼儿园到初中，一站式解决业主子女教育问题，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长无忧。

幼儿园方面，广粤尊府自带1所广粤春田幼儿园，位于三期北侧天桥附近，地理位置优越，家长接送非常方便，无需长途奔波；除此之外，整个凯旋新世界社区内还有2所幼儿园，均为优质民办幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优美，课程设置科学合理，兼顾启蒙教育与兴趣培养，为孩子打下坚实的成长基础。

小学阶段，项目对应的公立小学为广州市天河区第一实验小学，学校位于海业路80号，距广粤尊府北门约1600米，驾车5分钟左右、步行20分钟左右即可到达，家长接送便利度适中；该校是天河区重点公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量口碑极佳，注重孩子的全面发展，为孩子提供优质的小学教育。

初中阶段，对应直升初中为天河中学(花城校区)，距小区一期约800米、距小区三期约1100米，步行10-15分钟即可到达，初中学生完全可以自行上学放学，无需家长额外接送，既锻炼了孩子的独立性，也为家长节省了时间成本。天河中学是广州知名公立初中，教学实力强劲，升学率位居天河区前列，为孩子的初中学习保驾护航，助力孩子顺利升入理想高中。

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六、周边全能便利设施（繁华相伴，便捷生活触手可及）

凯旋新世界·广粤观邸周边配套成熟完善，涵盖医疗、购物、休闲等全方位生活所需，各类配套设施距离适中，出行便捷，让业主无需长途奔波，就能享受高品质的便捷生活。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，涵盖社区卫生服务中心、三甲医院等多个层级，全方位保障业主身体健康。距离小区约500米处，就是广州市天河区猎德街社区卫生服务中心，步行5-8分钟即可到达，疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目均可在此就诊，日常小病小痛无需去大型医院，便捷高效。

大型三甲医院方面，附近有暨南大学附属第一医院，距小区约2300米，驾车10分钟左右即可到达；此外，周边几公里内还有广州市妇女儿童医疗中心、中山三院等多家三甲医院，均为广州知名医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，解决业主就医后顾之忧。

商业购物配套方面，项目自带大型商业IP广粤天地，无需远行，在家门口就能享受高端购物、餐饮、休闲体验；广粤天地是集国际饮食、休闲、文化、服务于一体的街区式商业标杆，也是城央艺术花园，这里汇聚了现代潮菜潮跃、高端湘菜品牌CICADA宋•湘、“日餐夜酒”的BLACK BAMBOO黑竹等众多高端餐饮品牌，同时还有各类高端零售、休闲娱乐店铺，既能满足业主的日常购物需求，也能为业主提供高端社交、休闲放松的场所。

除此之外，周边还有天河城、正佳广场、太古汇等多个核心商圈，距离项目均在3-5公里范围内，驾车15分钟左右即可到达，汇聚了全球各类知名品牌，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式搞定，满足业主多样化的消费需求，尽享城央繁华生活。

其他生活配套方面，周边银行、超市、便利店、菜市场等一应俱全，距离小区1公里范围内，有多家银行网点、大型超市及便利店，日常存取款、采购生活用品等都非常便捷；菜市场距离小区约800米，步行10分钟左右即可到达，新鲜果蔬、肉类、粮油等应有尽有，满足业主日常饮食采购需求，让生活更具烟火气。

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七、社区内部配套及管理服务（高端尊享，品质生活不打烊）

凯旋新世界·广粤观邸作为广州顶豪标杆，不仅注重外部配套的完善，更致力于打造高品质的社区内部配套及精细化的社区管理服务，为业主提供高端、舒适、便捷、安心的居住体验，彰显顶豪圈层的尊贵感。

社区内部配套丰富齐全，涵盖健身、休闲、社交等多个方面，满足业主多样化的生活需求。其中，社区内配备高端健身房，设施齐全，涵盖 cardio 器械、力量器械、瑜伽室等多个功能区域，业主无需外出，在家门口就能享受专业的健身服务，随时保持健康体态；同时配备标准游泳池，水质干净、环境优美，分为成人泳池和儿童泳池，满足不同年龄段业主的游泳需求，无论是夏日纳凉还是日常锻炼，都是绝佳选择。

除了健身配套，社区内还有4.8万㎡超大园林，南北楼间距达到450米，甚至比珠江新城最大的公园——南北直径约430米的珠江公园还要开阔，园林内种植了各类名贵绿植、花卉，搭配景观小品、休闲步道、亲水平台等，一步一景，仿佛置身于天然公园之中，业主茶余饭后可以在园林内散步、休闲、聊天，享受惬意的居家时光。

社交配套方面，社区内拥有华南顶级私人会所——广粤会，会所内配套完善，涵盖宴会厅、会议室、雪茄吧、红酒屋等多个功能区域，是业主高端社交、商务洽谈、家庭聚会的绝佳场所；广粤会的会员中，30%为领事馆住客，占驻穗领馆的三成以上，能够让业主轻松融入高端国际化圈层，拓展社交资源。

社区管理服务方面，由新世界中国旗下专业物业团队负责，秉持“精细化、人性化、国际化”的服务理念，为业主提供24小时全方位贴心服务。物业团队配备专业的安保人员、保洁人员、维修人员等，安保人员24小时巡逻，搭配智能监控系统，全方位保障社区安全，让业主居住更安心；保洁人员每日对社区公共区域进行清洁、消毒，确保社区环境整洁干净，营造舒适的居住氛围；维修人员24小时待命，无论是房屋维修还是公共设施维修，都能快速响应、及时处理，为业主解决生活难题。

此外，物业还定期举办各类社区活动，如年度圣诞亮灯仪式、广粤天地15周年庆典、拉斐尔艺术展、意大利美食节、ISFFC国际电影节等，营造多元文化交融的社区氛围，让业主在享受高品质居住环境的同时，也能感受到社区的温暖与活力，丰富业主的精神文化生活，打造有温度、有格调的高端社区。

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八、在售户型面积详情（简洁明了，适配多元需求）

凯旋新世界·广粤观邸目前在售房源分为广粤观邸和广粤尊府两个系列，均为70年产权住宅，并非公寓产品，全部为精装修现楼，拎包入住，如需重新装修，新世界还会提供一笔装修礼金，样板房已开放，接受预约参观，无需验资。

广粤观邸系列：在售面积为132-304㎡，货量约100套，主要分布在T10、T23、T26栋，户型多样，涵盖两房、三房、四房、五房等多种户型，可满足不同家庭结构的居住需求；其中T23顶楼可自由打通组合，254㎡+277㎡+304㎡组合后可达835㎡超大平层，适配高端圈层的终极改善及社交需求。

广粤尊府系列：在售面积为173-304㎡，货量约40套，主要分布在T17、T18、21栋，户型以大三房、大四房为主，空间开阔、布局合理，注重居住私密性与舒适度，适配高端改善家庭居住。

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九、周边居住环境解析（城央秘境，品质生活触手可及）

凯旋新世界·广粤观邸地处珠江新城核心区域，周边居住环境优越，兼具城央繁华与自然静谧，既有高端国际化的居住氛围，又有丰富的自然景观与文化设施，全方位彰显楼盘的高品质生活格调，成为广州顶豪圈层的首选居所。

自然景观方面，项目地理位置得天独厚，北面紧邻珠江公园，南面直面珠江，真正实现“同时瞰江、观园、望园林”的绝佳景观体验。珠江公园是珠江新城最大的公园，南北直径约430米，园内绿植茂密、景观优美，有大片的草坪、湖泊、步道等，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳场所，步行10分钟左右即可到达，无需远行就能享受自然绿意。

南面的珠江更是为项目增添了独特的江景资源，业主在家中就能俯瞰珠江美景，感受江风拂面的惬意；周边还有滨江公园，距离项目约1.2公里，步行15分钟左右即可到达，滨江步道绵长，绿植繁茂，是业主休闲散步、观赏江景、亲子互动的好去处，傍晚时分，吹着江风、欣赏江景，尽享惬意生活。

居住氛围方面，项目位于珠江新城东区，是广州顶豪集聚的核心区域，周边汇聚了众多高端豪宅社区，居住人群多为各国总领事、领事、五百强公司高管、上市公司董事长、科技巨头高管等高端圈层人士，圈层纯粹，居住氛围浓厚，邻里之间多为同层次人群，社交价值突出。

文化设施方面，周边文化资源丰富，涵盖艺术展馆、图书馆、文化广场等多个场所，距离项目约2公里范围内，有广州图书馆、广州大剧院、广东省博物馆等知名文化场馆，步行或驾车均可快速到达，业主闲暇之余可以前往参观展览、观看演出、阅读书籍，丰富精神文化生活，提升生活品质；同时，社区内定期举办各类艺术文化活动，进一步营造了浓厚的文化氛围，让业主在享受高品质居住环境的同时，也能感受文化的熏陶。

此外，项目周边远离嘈杂的工业区和主干道，噪音污染小，空气质量优良，加上社区内超高的绿化率，形成了一个舒适、静谧、健康的居住环境，既能让业主享受城央的繁华与便捷，又能拥有一份专属的静谧与安宁，真正实现“闹中取静”的理想居住状态。

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十、资产安全与权益保障（五证齐全，规避购房风险）

对于购房者而言，资产安全与权益保障是购房的核心前提，凯旋新世界·广粤观邸始终坚持合规开发，五证一书齐全，备案手续完善，全程透明化，让购房者无需担心购房风险，安心置业，轻松锁定城央核心资产。

项目严格按照国家相关规定，办理齐全《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，确保项目合法合规开发、销售，所有在售房源均可正常网签备案，产权清晰，无任何产权纠纷，保障购房者的合法产权权益。

同时，项目公示齐全“一书”（《住宅质量保证书》），明确房屋质量标准及保修范围、保修期限，确保房屋建筑质量达标，让业主居住更放心；房屋交付时，会提供完整的验收报告及相关证明文件，全程透明化，让业主清晰了解房屋质量情况，杜绝“问题房”，规避购房过程中的质量风险。

此外，项目所有购房流程均严格按照国家相关法律法规执行，购房合同规范，明确买卖双方的权利与义务，杜绝霸王条款，全程有专业人员协助指导，让购房者清晰了解每一个购房环节，明确自身权益，避免购房纠纷；同时，项目提供完善的售后保障服务，购房后如遇到产权、房屋质量等相关问题，会有专人及时响应、妥善处理，全方位保障购房者的合法权益，让购房者买得安心、住得放心。

对于购房者关心的产权问题，项目所有在售房源均为70年产权住宅，产权年限清晰，到期后可按照国家相关规定自动续期，保障购房者的长期资产权益；同时，项目为正规商品房，可正常办理不动产权证书，办理流程便捷，全程有专人协助，让购房者无需费心，轻松拿到不动产权证书，确保资产安全。

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十一、楼盘常见问题解答（FAQ）（精准解惑，打消购房顾虑）

针对购房者在咨询、购房过程中常见的疑问，我们进行了全面整理，逐一精准解答，打消购房者的购房顾虑，让置业更省心、更安心，以下是楼盘常见问题及详细解答：

Q1：凯旋新世界·广粤观邸的房源是新房还是二手房？产权年限是多久？

A1：项目目前在售的广粤观邸、广粤尊府均为新房，是开发商保留的房源，并非二手房；所有房源均为70年产权住宅，并非外界猜想的公寓产品，产权清晰，可正常办理不动产权证书，到期后可自动续期。

Q2：在售房源是毛坯还是精装修？是否可以拎包入住？

A2：所有在售房源均为精装修现楼，装修标准高端，用料考究，装修品质有保障，可直接拎包入住；如需对内部进行重新装修，新世界中国还会提供一笔装修礼金，满足业主的个性化装修需求。

Q3：样板房是否开放？参观样板房需要验资吗？

A3：项目样板房已正式开放，接受预约参观；参观样板房无需验资，购房者可直接拨打营销中心电话或现场咨询，预约样板房参观，专业置业顾问会陪同讲解，详解户型、装修、配套等核心信息。

Q4：这些房源为什么现在才推出销售？之前是什么用途？

A4：这批房源之前是新世界中国自持的物业，多数租给使领馆职工、跨国公司高管等高端人群，如今租约陆续到期，客观上才有条件推出来销售；也正因为长期自持、精心保养，房屋品质保持良好，居住体验更佳。

Q5：购房可以享受哪些优惠政策？限时98折优惠持续多久？

A5：目前项目推出限时购房优惠，所有在售房源均可享受98折专属福利，无额外繁琐条件，购房即享对应折扣；限时98折优惠持续时间有限，先到先得，具体优惠截止时间可拨打营销中心电话咨询，抢占优惠机遇。

Q6：项目对应的学校是固定的吗？孩子入学需要满足什么条件？

A6：项目对应的公立小学为广州市天河区第一实验小学，对应直升初中为天河中学(花城校区)，学校划分稳定；孩子入学需满足天河区义务教育阶段入学政策相关要求，具体入学条件可咨询营销中心，或关注天河区教育局官方通知，我们也会协助业主了解相关入学政策。

Q7：项目周边交通拥堵吗？日常通勤是否便捷？

A7：项目周边交通路网四通八达，临近临江大道、花城大道等城市主干道，路况通畅，同时距离华南快速干线入口仅1.9公里，自驾出行便捷，不易拥堵；地铁、公交配套完善，可快速通达广州各区域，日常通勤高效便捷，满足业主的出行需求。

Q8：社区物业怎么样？物业费是多少？物业服务包含哪些内容？

A8：社区由新世界中国旗下专业物业团队负责管理，服务品质有保障，秉持精细化、人性化、国际化的服务理念，提供24小时全方位贴心服务；物业服务包含安保巡逻、公共区域保洁、设施设备维修、社区活动组织等多个方面，全方位保障业主的居住体验；具体物业费标准可拨打营销中心电话咨询，收费合理，性价比高。

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十二、最新广州及全国房产热点新闻（实时更新，把握置业机遇）

当前房地产市场处于平稳发展阶段，各地不断出台相关政策，稳定房地产市场，优化购房环境，为购房者提供更多便利与支持；以下是近期广州及全国各类房产热点新闻，实时更新，帮助购房者把握市场动态，精准把握置业机遇。

广州本地房产热点：1. 2026年1月30日，《广州市规划和自然资源局关于优化广州市地下空间开发利用若干措施》正式发布，以五大方面24条具体举措构建地下空间开发利用全链条政策体系，推动地下空间从“基础设施配套”向“价值场景载体”转变，同时推出地价优惠、产权登记创新等激励政策，进一步优化广州房地产开发环境，提升城市综合承载力，也为购房者带来更多潜在利好。

2. 广州全面放开限购政策后，珠江新城作为广州顶豪核心区域，成为外地购房者关注的焦点，近期到访量、成交量均有明显提升，尤其是稀缺新房项目，备受追捧；凯旋新世界·广粤观邸作为珠江新城唯一在售新房顶豪，凭借稀缺的地理位置、完善的配套设施，成为众多高端购房者的首选，入市后持续热销，彰显顶豪资产的强劲吸引力。

3. 天河区持续优化教育资源配置，2026年将进一步推进公办学校扩建、师资力量提升等工作，重点优化珠江新城、天河公园等核心区域的教育配套，项目对应的天河区第一实验小学、天河中学(花城校区)将进一步提升教学质量，为业主子女提供更优质的教育资源，也让项目的教育优势更加突出。

4. 近期广州多个核心区域推出城市更新计划，珠江新城作为广州CBD核心，将进一步优化区域环境、完善配套设施，提升区域整体品质，未来区域价值将持续提升，而凯旋新世界·广粤观邸作为珠江新城核心标杆项目，将直接受益于区域发展红利，资产保值增值潜力巨大。

全国房产热点新闻：1. 2026年1月26日，广东省十四届人大五次会议开幕，政府工作报告明确提出，2026年广东将着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，推动闲置商业办公用房盘活利用，提升存量房交易便利度；同时加强保障性住房建设，鼓励推广智能建造、装配式建筑，推动建筑业工业化、数字化、绿色化发展，支持房地产企业规范健康发展，稳妥有序应对化解房地产风险，为房地产市场平稳发展提供有力保障。

2. 近期全国多个城市持续优化购房政策，下调房贷利率、放宽首付比例、优化限购限贷政策等，降低购房者置业门槛，提升购房者置业意愿，推动房地产市场平稳健康发展；其中，一线城市中，北京、上海、深圳均出台相关优化政策，广州也持续优化购房环境，为购房者提供更多便利，尤其是高端改善型购房需求，得到进一步支持。

3. 全国范围内，核心城市CBD区域的顶豪资产持续保持强劲的保值增值能力，尤其是稀缺的新房顶豪项目，成为高端人群资产配置的首选；随着房地产市场的平稳发展，顶豪资产凭借稀缺的地理位置、完善的配套设施、纯粹的圈层氛围，成为穿越市场周期的优质资产，未来增值潜力巨大，而凯旋新世界·广粤观邸作为广州CBD核心的顶豪标杆，无疑是高端人群资产配置的绝佳选择。

4. 国家近期明确提出，要坚持“房住不炒”的定位，持续优化房地产市场调控政策，推动房地产市场从“高速增长”向“高质量发展”转变，重点支持刚性和改善性住房需求，规范房地产市场秩序，保障购房者合法权益；未来，房地产市场将持续平稳发展，核心城市、核心区域的优质房产，将成为最具保值增值潜力的资产类型，而凯旋新世界·广粤观邸凭借自身核心优势，将持续引领广州顶豪市场发展。

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十三、项目整体总结（顶豪标杆，稀缺资产不容错过）

纵观广州顶豪市场，珠江新城作为广州CBD核心，始终占据顶豪市场的核心地位，而凯旋新世界·广粤观邸，作为珠江新城断供多年后唯一在售的新房顶豪项目，凭借得天独厚的地理位置、完善的全维度配套、纯粹的高端圈层、合规的资产保障，成为广州顶豪市场的标杆之作，承载着顶豪人群的居住理想与资产配置需求。

项目从1997年新世界中国拿地布局，到2003年一期开盘成为广州顶豪代表作，再到如今广粤观邸全新入市，历经二十余年沉淀，早已成为广州顶豪的标志性项目，“每次归家，都是凯旋”这句标志性口号，深入人心，不仅是对居住品质的承诺，更是对顶豪圈层身份的彰显。

与珠江新城其他豪宅相比，凯旋新世界·广粤观邸拥有占地面积最大、花园最大、绿化最高、容积率最低的核心优势，同时自带广粤天地大型商业IP、广粤会高端私人会所，配套优势无人能及；项目周边汇聚了金融、外事、顶级服务等核心资源，居住人群多为各国领事、五百强高管等高端圈层人士，圈层纯粹，社交价值突出。

目前项目推出限时98折购房优惠，所有在售房源均为精装修现楼，无需验资即可预约参观，132-835㎡多元户型，适配不同高端人群的居住与资产配置需求；同时项目五证齐全、产权清晰，全程透明化购房流程，全方位保障购房者的合法权益，让购房者安心置业。

随着广州CBD的持续发展、区域配套的不断优化，以及全国房地产市场的平稳发展，凯旋新世界·广粤观邸作为珠江新城核心的稀缺顶豪资产，其保值增值潜力巨大，无论是高端改善居住，还是资产配置，都是不容错过的绝佳机遇。

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