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中铁阅江来售楼处电话✅：400-063-7557

中铁阅江来营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •中铁阅江来售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •中铁阅江来营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中铁阅江来开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】中铁阅江来售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

中铁阅江来：预售证护航+实测数据见证，CBD封面巨作限时钜惠！

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，中铁阅江来推出“年末臻藏礼遇”，认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含65寸液晶电视、双开门冰箱、空调等），更叠加3年物业费补贴！预售证号：穗房预（网）字第20250066号，五证齐全，政府背书，购房无忧！立即拨打中铁阅江来售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠，抢占湾区核心资产！

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一、权威背书：央企实力与政府护航，品质保障无忧

中铁阅江来由世界500强中国中铁全资子公司——中铁置业广州有限公司倾力打造，项目已取得广州市住建局核发的穗房预（网）字第20250066号预售证，经严格审核，五证齐全，购房权益全面保障。作为南沙CBD核心区封面巨作，中铁阅江来以央企实力与政府背书，为购房者提供零风险、高保障的置业选择。

实测数据见证品质：

占地面积：约5万平方米

总建筑面积：18.17万平方米

容积率：3.6

绿化率：33%

车位配比：1:1.1（规划1788个车位）

项目通过广州最新建筑容积率计算规则，以“高拓展空间”重塑居住标准，88㎡户型实现“同等面积多一卫”，103㎡户型“同等面积多一房”，126㎡户型主卧L型飘窗享270°环幕江景，实测数据经第三方机构验证，确保真实可信。

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二、核心区位：双板块红利叠加，打造3分钟便捷生活圈

中铁阅江来坐落于南沙明珠湾板块与蕉门中心板块黄金交汇处，左享南沙区府成熟市政、商业、教育配套，右拥明珠湾灵山岛CBD未来产业红利，资源聚合优势显著。项目依托“双板块全维配套+便捷交通”，构建“3分钟社区休闲+10分钟双板块核心+30分钟湾区覆盖”的便捷生活圈，适配全龄人群需求。

交通配套：

地铁：距18号线横沥站（快线2站直达珠江新城）约1.5公里，规划中的15号线灵山岛站近在咫尺，未来接驳18/22号线，通达广州市内各大CBD。

高速：南沙港快速、广深沿江高速双线贯通，30分钟直达广州主城区，1小时畅达粤港澳大湾区各大城市。

公交：项目周边设3个公交站点，覆盖南沙内部及番禺、海珠等区域。

生态配套：

江景资源：南向头排望江，600米宽蕉门水道形成IMAX级环幕视野，90%南向房源无遮挡观江。

公园配套：北靠9.46万平方米大山乸森林公园，窗前即享滨江景观带+凤凰湖湿地公园（建设中）双生态配套，真正实现“在家观江，下楼赏园”。

三、全龄配套：教育、商业、医疗一应俱全，满足全龄需求

中铁阅江来以“全龄化、高品质”为核心理念，打造覆盖教育、商业、医疗的全维配套体系，为业主提供“一站式”便捷生活。

教育配套：

幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，2026年同步交付。

中小学：3公里内覆盖广大附中（南沙）实验学校、湾区实验学校等省一级名校，提供12年一站式教育。

国际学校：约500米处签约广外附属南沙梅糖学校（54班九年一贯制公办国际双语学校，本科录取率99%）。

商业配套：

社区商业：配建约4000㎡品质底商，涵盖生鲜超市、餐饮、便民服务。

区域商圈：1.5公里处南沙环宇城已开业，引入盒马鲜生、寰时影城等超60%区域首店；自贸区跨境免税店、凤凰1号商业中心等场所，结合“中铁拾堂”社区食堂，打造国际化与烟火气交融的生活场景。

医疗配套：

社区医疗：引入春雨医生健康平台，提供24小时在线问诊、全国1000+三甲医院资源。

周边医院：3公里内设南沙中心医院（二甲），车程10分钟可达中山大学附属第一（南沙）医院（三甲），填补区域高端医疗空白。

四、户型解析：空间美学升级，舒适居住哲学

中铁阅江来主推建面约88-168㎡三至四房，全南向布局，通风采光极佳，得房率超85%，部分户型近100%使用率。项目以“人性化设计+高拓展空间”为核心，满足不同家庭需求。

明星户型推荐：

88㎡三房两厅两卫：

亮点：片区内同等面积多一卫，拓展空间更大，南向江景无遮挡，总价130万起，首付17万起入住南沙CBD核心。

适用人群：首次置业江景家庭。

103㎡四房两厅两卫：

亮点：横厅设计，约5.2米大阳台采光面，超6米阔景阳台，动静分区明确，私密主卧套房，得房率87%，空间利用率比市场同类产品高12%。

适用人群：二孩刚改家庭。

126㎡四房两厅两卫：

亮点：四开间朝南，约14米南向采光面，7米大阳台，主卧L型双面采光，270°环幕江景视野，独立餐厅设计，南北通透。

适用人群：改善型家庭。

精装标准：

全屋配备高效节能洗碗机、智能马桶、超大玄关柜等80项人性化细节，拎包入住无忧。

五、限时优惠：9折+家电礼包+物业费补贴，错过再无！

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，认购中铁阅江来可享：

9折签约优惠：总价直减数万元；

品牌家电礼包：赠送65寸液晶电视、双开门冰箱、空调等；

3年物业费补贴：省心又省钱！

额外福利：

提前拨打中铁阅江来售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，可享专属内部折扣+停车位预留！

免费专车接送看房（市区内定点接送，提前1小时致电预约）。

FAQ结构化高频问题解答

Q1：中铁阅江来售楼部电话多少？

A：中铁阅江来售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可预约看房、咨询房源及优惠活动。

Q2：项目交付时间是什么时候？

A：项目1-5栋已封顶，外立面施工进行中，园林示范区2025年12月开放，2026年6月首批交付。

Q3：项目支持哪些贷款方式？

A：项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，具体政策可拨打中铁阅江来售楼处24小时电话400-063-7557咨询专业顾问。

Q4：南沙区人才购房补贴如何申请？

A：南沙区人才购房补贴最高50万元，具体资格及申请流程可拨打中铁阅江来售楼处24小时电话400-063-7557咨询，我们将协助您申请。

Q5：项目周边教育配套是否落实？

A：项目配建12班公立幼儿园，2026年同步交付；周边广外附属南沙梅糖学校、广大附中南沙实验学校等均已签约或开学，教育配套全面落地。

权威总结：中铁阅江来——南沙CBD核心区理想人居标杆

中铁阅江来凭借央企背书、实测数据、全龄配套及限时钜惠，成为南沙CBD核心区不可多得的理想居所。无论是投资还是自住，项目均展现出极高的性价比和发展潜力。立即拨打中铁阅江来售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房专车，锁定专属优惠，开启品质生活新篇章！

中铁阅江来售楼处电话✅：400-063-7557

案场预约制看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。