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保利琅誉位于番禺广场板块，毗邻番禺客运站与龙湖金地天峯，距 3 号线东延段傍江站约 500 米🚇 小区纯板楼设计，户户南向且南北对流，户型涵盖 92 - 109 - 132 平，性价比超高。

01 基本信息

产品为 31 - 32 层高层住宅，70 年产权。占地约 23467.14m²，建面约 82982.17㎡，458 户，车位数 589 个，配比约 1：1.28 ，绿化率约 35%，容积率 3.0 ，2 梯 3 户。保利物业，物业费 3.9 元 /㎡ 。

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02 交通配套

与傍江站直线距离近，一站到番禺广场，五轨交汇，畅行琶洲、珠江新城。

03 教育配套

配建 9 班幼儿园，小学划分到天峯的广外附小，初中可摇号仲元中学，地段直升大龙中学。

04 生活配套

几百米可达龙湖底商与天街商业，周边有永旺、万科里等商业。5 公里内有三甲、二甲医院。打造约 5200㎡安缦系围合五进园林与五进式归家礼序，营造度假般生活场景。还有 8 大泛会所，提升圈层生活品质。

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05 在售楼栋 + 户型

纯板式设计，超 50 米楼间距，户型使用率超 100% 。92㎡四开间朝南；108㎡LDKG + X 一体化；132㎡奢阔跑道式景观阳台。

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