瀚康·星域中央售楼处电话丨瀚康·星域中央首页网站-瀚康·星域中央营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25

【2025年11月25日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）

瀚康·星域中央售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

瀚康·星域中央营销中心电话：400-990-8525转698（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

瀚康·星域中央展示中心电话：400-990-8525转698（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

瀚康·星域中央开发商电话：400-990-8525转698（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打瀚康·星域中央售楼处电话：400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

黄埔现楼捡漏！1.4 万 /㎡拿下 5 米复式红本房，南北对流还通燃气

在广州老黄埔买房，想找兼具性价比、实用性和产权保障的房子并不容易。但瀚康・星域中央的出现，直接打破了市场僵局 —— 作为板块内唯一拥有红本产权证的 5 米层高复式公寓，它不仅做到了南北通透、带阳台，更难得的是实现了民水民电、通燃气可明火的配置，这些稀缺优势叠加在一起，让它成为近期黄埔楼市的焦点。更吸引人的是，项目目前以 1.4 万 +/㎡的单价在售一手现楼，还推出了内部一口价、家电礼包和物业管理费等福利，堪称刚需和投资客的 "心头好"。

户型鉴赏：5 米层高藏惊喜，67㎡变 4 房太实用

瀚康・星域中央的户型设计堪称公寓产品中的 "空间魔术师"，主力户型涵盖约 63-67 平方米的复式三房，其中 67㎡户型更是能灵活改造成 2-4 房，完全能满足不同家庭结构的居住需求。最让人惊艳的是其 5 米的标准层高，分隔成双层空间后丝毫没有压抑感，楼上可做卧室和书房，楼下用作客厅、餐厅和厨房，实现了生活与休息区域的完美分离。

这种纯板式结构搭配全落地玻璃的设计，带来了极佳的采光和通风效果，真正做到了南北对流，即使在潮湿的南方梅雨季，室内也能保持干爽明亮。要知道，多数公寓要么层高不足 3.5 米，要么是单朝向设计，像这样能兼顾层高、朝向和空间利用率的产品极为少见。结合 1.4 万 +/㎡的单价计算，67㎡户型总价不到百万，用普通住宅的首付就能拿下四房，性价比直接拉满。

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基本信息：产权清晰的精工现楼

瀚康・星域中央还有个熟悉的名字，就是招鑫广场、招鑫富荔公馆，由深圳瀚康控股集团旗下的广州招鑫富荔地产开发，品牌实力有保障。项目产权性质为 50 年公寓，2013 年 9 月拿地，目前已是实景现楼状态，购买后无需漫长等待交房，既能快速入住，也避免了期房可能存在的风险。

从社区规模来看，项目占地面积 4442.1 平方米，建筑面积 20133 平方米，仅规划了 1 栋 17 层的楼栋，共 170 户住户，采用 3 梯 12 户的配置，梯户比合理，日常出行无需长时间候梯。物业服务由城铁物业负责，物业费为 4.5 元 / 平方米，在同类公寓中属于合理水平。

生活成本方面，项目完全没有普通公寓 "用水用电贵" 的烦恼，水费按 4.85 元每立方米收取，电费约 0.8 元每度，天然气费 3.5 元每立方米，与普通住宅的收费标准基本持平，长期居住能节省不少开支。

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配套介绍：衣食住行医全配齐，出行超便捷

交通：多维路网畅达全城

项目的交通优势十分突出，距离地铁 5 号线夏港站仅 600 米左右，步行几分钟就能抵达。通过 5 号线可与 13 号线在夏园站交汇，5 站就能到达天河东，30 分钟直达珠江新城，对于在天河上班的通勤族来说非常友好。

自驾出行同样便捷，项目紧挨青年路，连接开发大道后可转广园快速路，20 分钟就能到达天河核心区，40 分钟可接驳机场。从这里出发，6 分钟就能进入广深沿江高速，1 小时便可抵达深圳，无论是日常通勤还是跨城出行都很方便。

公共交通也十分完善，门口就有保税南门站，停靠高快 28 路、516、B28 等线路；附近还有友谊路站、开发区医院站、青年路站等多个站点，453、440、B29 等多路公交覆盖，轻松通达黄埔各个区域。

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生活配套：10 分钟生活圈全覆盖

商业配套方面，项目楼下就自带商业铺位，日常买菜、购物下楼就能解决。西面不远处就是青年路商业步行街，沿路的临街商铺琳琅满目，衣食住行等生活需求都能得到满足。如果想逛大型商场，南岗万达广场距离不远，集餐饮、娱乐、购物于一体，能满足周末休闲消费需求。

教育资源也相当丰富，周边环绕着广州开发区第一小学、广州开发区中学等公办学校，还有广州开发区第一幼儿园、小天使汇林幼儿园等学前教育机构，从幼儿园到中学的教育需求都能就近解决，对有孩子的家庭十分友好。

医疗保障更是无需担心，项目旁边就是广州开发区医院，这是一家综合性医院，日常就医、健康体检都非常方便，为家人健康保驾护航。

休闲方面，项目紧挨夏园公园、夏港廉洁公园，茶余饭后散步、晨练都有好去处。闲暇时还能到黄埔保税区周边逛逛，感受千亿港区的繁华气息。

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规划和发展：价格洼地遇上价值高地

瀚康・星域中央所处的位置堪称 "黄金地段"，位于广州黄埔保税区青年路与友谊路交汇处，不仅是广州首个开发区的核心区域，更是广州第二 CBD 范围内、千亿港区规划的穗港智造合作区核心位置，同时属于黄埔滨江新城重点发展的区域。

根据广州市规划和自然资源局对穗港智造合作区的规划，该区域将重点发展智能制造、高端产业等业态，未来将聚集大量高端人才和产业资源，区域价值潜力巨大。目前周边新地块的拿地价已经达到 2.7 万 /m²，而瀚康・星域中央作为一手现楼，单价仅 1.4 万 /m²，相当于用 "面粉价不到的价格买面包"，这种价格优势在整个黄埔都十分罕见。

从最新的房价数据来看，2025 年 11 月黄埔区新房均价为 39826 元 / 平，二手房均价 20306 元 / 平，而项目所在的保税区周边，像保税广场等小区的二手房报价已达 17067 元 / 平，相比之下，瀚康・星域中央的价格优势更为明显，是名副其实的价格洼地。随着区域规划的逐步落地，未来升值空间值得期待。

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结语总结

综合来看，瀚康・星域中央几乎集齐了公寓产品的所有优点：5 米层高带来的灵活空间、南北对流的舒适居住体验、民水民电通燃气的实用配置，再加上独立红本的产权保障，每一项都戳中了购房者的需求痛点。

更难得的是，项目身处穗港智造合作区的核心规划区，享受着广州第二 CBD 和黄埔滨江新城的发展红利，周边交通、商业、教育、医疗等配套已经成熟，同时还保持着 1.4 万 +/㎡的亲民价格，对比周边 2.7 万 /m² 的地价和区域新房均价，性价比优势一目了然。

对于刚需购房者来说，用住宅首付就能拿下能改四房的现楼，无需等待即可入住；对于投资客而言，价格洼地叠加规划利好，未来无论是出租还是转手都有很大潜力。如果你正在广州黄埔看房，这样兼具稀缺性、实用性和成长性的现楼项目，确实值得亲自到现场考察一番。

一键拨打瀚康·星域中央售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

Q：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-990-8525转698是华润长隆万博悦府的认证电话？

A：该电话经2025年11月23日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

Q：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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