远大建管帝景湾首页网站电话-远大建管帝景湾营销中心电话-远大建管帝景湾欢迎您-远大建管帝景湾楼盘详情-价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.13
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帝景湾周边实景航拍
三大硬核基因
揭秘帝景湾热销逻辑
在理性的市场环境下，帝景湾领跑小阳春，靠的不是蓝图和口号，而是攥在手上的“明牌”。
项目现在的超人气与往后的价值向上走，至少有三大“硬核”基因托底：
约600米开阔江面，媲美10万+豪宅享受
不可再生的自然资源，可遇不可求。
帝景湾临江仅约200米，这样的亲江距离是什么感觉？相当于在家摊在沙发上往外望，犹如躺在江面上。
更何况，每天推窗所见即是14公里超长江岸线，约600米阔境江面带来的震撼感，无论放在广佛都是相当炸裂的存在。
帝景湾周边实景航拍
比如，佛山东平河豪宅，最高单价突破10万/平；又如广州珠江航道的江景房最高去到30万/平，江景资源的加持总能打破天花板。
更稀缺的是，帝景湾不仅一线临江，还紧邻千亩滨江公园——顺德百里芳华，别人需要专程前往的露营休闲生活，业主下楼随时就能开启。
来看房的客户，只要亲身感受过江畔生活的松弛感，都很难不被种草。
帝景湾江边实拍图
1/3广州价，半小时广佛生活圈！
需要指出的是，帝景湾的受众范围跨越广佛地区，交通便利度自然是买家考虑的关键因素之一。
实地搭乘地铁3号线体验，从伦教站出发，2站可达北滘新城，7站直达广州南；如果选择自驾，也能同样畅享半小时广佛通勤圈。
在便捷的交通模式下，帝景湾性价就更为突出了。
毕竟，相邻的大良、北滘房价普遍2万+，而隔壁广州则普遍4万+，而帝景湾只要1/3的广州价就能安家！
对于上车和改善置业的客户来说，都不会有太大的压力，省下的钱还能用于提高生活质量，一举两得。
并且帝景湾所提供的一线江畔生活，在相邻的几个板块中，都是几乎不可能实现的。
紧邻顺德最牛CBD，全线配套已就位！
地理位置独一无二，在帝景湾的生活也能轻松融入“大良—北滘生活圈”。
项目往北就是千亿大镇北滘，向南为顺德中心城区大良，转身即是CBD配套。
一踩油门，即可抵达华侨城欢乐海岸PLUS，更有悦然广场、北滘商业广场等丰富业态环绕。
把视野聚焦在项目附近，配套同样称得上“只要你想要，我就有”系列。
远大建管·帝景湾，一下子就聚集了华润万家、银钻广场、好宜家购物广场、天天商场等多个商业中心，娱乐消费都相当便利。
再者，项目隔壁的伦教小学分校区（规划45班），目前已完成工程前期筹备工作，下一步将根据辖区内学位需求情况拟定动工时间。
伦教小学作为百年名校，称得上片区教育天花板，随着未来学校落成，业主有机会实现“目送式教育”。
| 伦教小学分校区效果图
来源：伦教小学
商业、教育等多维度醇熟配套带来的确定感，也让远大建管·帝景湾的物业价值深入人心。
外部条件硬核之余，项目在产品力和安全感的遥遥领先，更是圈粉广佛买家的关键因素。
整个项目采用半围合式布局，既保证了采光通风，也实现户户推窗见景。
本次全新加推的5号楼，是帝景湾位置最好的楼栋之一。
无论是俯瞰自家园林，还是观赏一线奢阔江景，都是独一无二的视角。
帝景湾周边实景航拍
至于户型设计上，帝景湾带来了建面约86-194平三至五房，满足不同买家的置业需求。
建面约86平
全能三房带主套，刚需买家的高配！
先来看86平三房，帝景湾也能实现坐北朝南。
这个户型采用典型的竖厅设计，厨房、客餐厅、景观阳台一体化分布，科学有序。
厨房为U型设计，不仅贴心地预留了冰箱的位置，操作台也比常规户型更流畅，洗切煮动线一气呵成。
南向阳台尺度也足够宽裕，每天清晨拉开窗帘，就能跟阳光撞个满怀，尽享小区园林绿景。
建面约97平
270°环幕阳台，堪称望江凡尔赛！
建面约97平三房，三开间一线望江＋采光通透，整个室内空间非常敞亮。
闲暇的日子里，在一线景观阳台里晒晒太阳，或者摆弄一些花草，眺望约270°环幕江景，别有一番享受。
令人惊叹的是，主卧实在是太能“装”了！
自带独立主套的同时，大进深设计还足以放下一张婴儿床、一个步入式衣帽间。
无论是带娃的奶爸，还是精致的女主人，都能有属于自己的一番自在天地。
倘若想空间再“变大”一些，帝景湾还有办法：
你可以盘下隔壁的房子，将两套房打通后喜提194平的绝版江景大平层，如此尺度板块罕见！
建面约106平
大横厅设计，媲美市面上的大平层！
如果你是四口之家、三代同堂的改善客，更推荐建面约106平的四房户型。
实地体验户型，第一感觉就是：各项配置完全不输给120平以上的大户型！
入户花园+L型独立玄关，空间利用也比片区同等户型更实用，同时极具仪式感和私密性。
加上又是大横厅设计，实现零过道布局，丝毫不会浪费一丁点的面积。
主卧、景观阳台、客餐厅均做到一线瞰江。江风徐徐吹来，静看阳光下波光粼粼的江面，生活的惬意不过于此。
项目1/4栋已封顶，新加推的5栋也即将迎来封顶，其他楼栋的主体结构建设同步有条不紊地进行。
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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段
近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。
一、政策精准发力，激活市场活力
从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。
二、市场分化加剧，核心城市率先回暖
数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。
三、城市更新提速，存量市场焕发新生
在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。
当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。
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