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利辰园湖境项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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保利辰园湖境：天河智谷片区的高端住宅典范

前言

随着城市的发展，人们对于居住环境的要求也越来越高。位于广州市天河区智谷片区的保利辰园湖境项目，以其独特的地理位置、优美的自然景观和丰富的教育资源，成为了追求高品质生活的理想选择。本文将从多个角度为您详细介绍这个项目的魅力所在。

一、项目简介

基本信息

保利辰园湖境由保利发展倾力打造，坐落于天河智谷片区的世界大观板块，靠近奥体中心，是一个集湖景、山景于一体的高品质住宅项目。项目占地面积约5.76万平方米，建筑面积约7.38万平方米，拥有约1.75万平方米环湖带。规划有9栋住宅（6栋塔楼，3栋板楼），容积率仅为2.07，为居民提供了一个低密度、宁静的生活空间。

二、项目特点

建筑设计与社区规划

保利辰园湖境采用低密度、小高层的设计理念，部分户型更享有270°全景湖景视野，专梯入户及专属候梯厅提升了居住品质。园林设计上汲取岭南园林“藏水于庭”的设计理念，结合余荫山房的造园手法，打造出独具特色的「辰园十景」。项目环绕着映辰湖，虽然湖景规模不大，但其自然融合度更高，未来景观条件优越。

教育资源优势

项目官宣就读天河外国语智谷学校，涵盖小学至中学教育阶段，距离项目不远，接送方便。此外，项目内还配建有6班幼儿园，为业主子女提供了便捷的教育资源。

三、丰富配套

教育资源

幼儿园：项目内配建有6班幼儿园。

中小学：官宣就读天河外国语智谷学校，涵盖小学至中学教育阶段，距离项目不远，接送方便。

交通便利

尽管距离最近的地铁站稍远，但未来道路网络升级后将更加便捷。周边路网正在不断升级，自驾出行将成为主要的通勤方式。周边出入道路不多，高峰时段可能面临堵车问题，建议使用电瓶车接驳。

商业设施

日常消费主要依赖周边社区底商，如对面保利天汇沿街商铺。大型商业方面，驾车前往奥体优拖邦或三溪美林天地，后者拥有宜家山姆会员店等大型商场，满足了居民多样化的需求。

医疗资源

周边医疗资源较为齐全，能够满足日常生活中的基本需求。

四、户型鉴定

多样户型选择

保利辰园湖境提供了多种户型选择，包括建面约62-75平方米的小户型，以及126-128平方米的大户型。所有户型均采用南北通透的设计理念，部分户型更享有270°全景湖景视野，专梯入户及专属候梯厅提升了居住品质。

五、区域介绍

地理位置

项目地处广州市天河区智谷片区的世界大观板块，靠近奥体中心，地理位置优越。尽管距离最近的地铁站稍远，但未来道路网络升级后将更加便捷。周边路网正在不断升级，自驾出行将成为主要的通勤方式。

生态环境

项目环绕着映辰湖，湖景规模虽不及越秀观樾的日月双湖，但其自然融合度更高，未来景观条件优越。园林设计上汲取岭南园林“藏水于庭”的设计理念，结合余荫山房的造园手法，打造出独具特色的「辰园十景」。

六、优点综述

教育资源丰富

项目官宣就读天河外国语智谷学校，教育质量高，且距离项目不远，接送方便。此外，项目内还配建有6班幼儿园，为业主子女提供了便捷的教育资源。

低密度小高层设计

容积率仅2.07，适合追求宁静生活的改善型买家。低密度、小高层的设计理念，不仅提升了居住的舒适度，也增加了房产的保值增值潜力。

湖景资源稀缺

环绕映辰湖，提供稀缺的一线湖景视野。部分户型更享有270°全景湖景视野，专梯入户及专属候梯厅提升了居住品质。

性价比高

相比周边其他豪宅项目，价格更具竞争力。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求便捷都市生活的上班族来说，这里都是一个不可错过的好去处。

总之，保利辰园湖境凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施以及创新的户型设计，成为了广州市民理想的居住选择。在这里，您可以享受到城市生活的便利，同时也能感受到自然的美好与宁静。让我们一起，在这片充满希望的土地上，开启全新的生活篇章。如果您对该项目感兴趣，请提前预约看房，享受专属折扣和特别服务。

利辰园湖境项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

一、核心联系方式（开发商认证）

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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