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城投·天河壹品项目官方认证联系方式（2026年最新）

注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“城投·天河壹品官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

重要提醒

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过官方电话400-990-8525转698确认行程。

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天河壹品深度测评：金融城旁稀缺山景现楼，小高层洋房 + 九年名校，刚需改善闭眼冲

在天河智谷与国际金融城的黄金交汇点，藏着一个堪称 “刚需改善福音” 的宝藏楼盘 ——珠江城投・天河壹品。作为金融城周边少有的准现楼小高层，它手握山景资源、九年一贯制名校、大型商业综合体三大王牌，更凭借国企品质加持，成为众多想扎根天河的购房者的心头好。眼下项目正处尾货阶段，今年买今年住，预算有限又想抢占金融城发展红利的朋友，可千万别错过！

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户型鉴赏：小高层低密舒居，超高使用率直击改善痛点

天河壹品最亮眼的产品优势，莫过于全盘 13-14 层小高层设计。在天河核心区遍地超高层的当下，这样的低密配置堪称 “稀缺品”。小高层意味着同楼栋户数少，通勤高峰期不用苦等电梯，居住私密性和舒适度直接拉满。

项目主推的二期畔山组团，更是占据社区 C 位 —— 外揽马鞍山原生山景，推窗即见满目苍翠；内拥中央绿轴园林，下楼就能沉浸式享受自然。户型设计上，全盘做到三开间朝南，采光通风效果极佳，且使用率高达 9 成以上，同等面积下比市面上多数楼盘多出更多实用空间。无论是三口之家的刚需户型，还是三代同堂的改善户型，都能在这里找到适配之选。更难得的是，对比天河牛奶厂、天河公园板块的二手房价，天河壹品的价格优势十分明显，以更低的成本就能拿下天河芯的品质舒居。

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基本信息：双国企联袂打造，硬核品质有保障

天河壹品由广州城投与珠江实业两大国企联袂开发，两大开发商皆是广州城市建设的 “主力军”—— 广州城投打造了广州塔、海心沙等城市地标，珠江实业则承建了白天鹅宾馆、广州新图书馆等经典建筑，双国企加持，让项目的品质和交付力都更有保障。

项目占地面积约 5.16 万㎡，建筑面积约 23 万㎡，规划 21 栋住宅楼，总户数 1518 户。容积率仅 3.0，绿化率 35%，在寸土寸金的天河，这样的指标意味着更宽敞的楼间距和更舒适的居住环境。车位配比达到 1:1.2，共 1800 个车位，充分满足业主的停车需求。物业服务由广州珠江物业酒店管理有限公司负责，物业费 3.8 元 / 平 / 月，专业团队为业主的日常生活保驾护航。

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配套介绍：交通、教育、商业全面开花，15 分钟生活圈超便利

交通配套：自驾畅达珠金琶，未来地铁上盖潜力十足

如果日常依赖自驾出行，天河壹品的位置堪称 “黄金枢纽”。项目周边环绕着科韵路、大观路、广园快速路等主干道，已开通的车陂南隧道更是大大缩短了与金融城、琶洲的距离，30 分钟内即可直达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD。未来车陂路北延线兑现后，更是能直线连通两大核心商务区，通勤效率再升级。

目前项目距离最近的地铁 21 号线棠东站约 2 公里，步行稍显不便，但骑共享单车或电动车仅需 10 分钟左右。值得期待的是，地铁 19 号线规划在项目附近设站，未来通车后，天河壹品将变身地铁上盖楼盘，串联起天河、海珠、越秀、荔湾等核心区域，公共交通出行将更加便捷。

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教育配套：九年一贯制名校加持，12 年教育无忧

教育是天河壹品的一大 “杀手锏”。项目自带幼儿园，业主子女可就近入园。根据 2024 年天河区公办学校地段划分，小区对面就是广州奥林匹克中学智谷校区—— 这是一所全新的公办九年一贯制学校，2024 年 9 月已正式开学，只要满足人户一致条件，天河壹品业主即可免试入读。

此外，距离项目约 300 米处，还有已开学的公立清华附中湾区学校，涵盖小学、初中、高中全学段。这所学校实力强劲，近 5 年高考第一批上线率 100%，85% 以上的学生被 985、211 院校录取，每年约 90 名学生考入清华北大。按照最新政策，清华附中湾区学校会面向广氮片区摇号招生，天河壹品业主子女也有机会摇中，享受顶尖教育资源。

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商业 & 医疗 & 休闲配套：一站式生活，繁华与静谧兼得

项目对面就是建面 22 万方的ing 未来印商业综合体，目前已意向进驻盒马鲜生、永旺、麦当劳等知名商家，且已完成封顶，不久后就能开业，业主下楼就能享受吃喝玩乐购一站式服务。在 15 分钟生活圈内，还有山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林 M・LIVE 天地等大型商业体，满足更高层次的消费需求。

医疗方面，周边 3 家甲级医院环伺 —— 距离约 500 米的广州医科大学附属中医医院天河院区已启用，还有广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院，为业主的健康保驾护航。

休闲配套更是得天独厚。社区内部打造了 6 大生活剧场、三环五园沉浸式园林，还有双泳池设计，成人游泳训练、儿童水上活动都能满足。项目一路之隔的马鞍山，未来将规划为天河智谷人才公园，总投资约 2.45 亿，面积达 83 万平，超过天河公园。公园内将建设广场、运动场地、步行桥等设施，还有连片水景，未来业主在家门口就能享受生态休闲时光。此外，3 公里范围内还有天河公园、奥体中心、火炉山森林公园，闲暇时光可尽情拥抱自然。

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规划和发展：金融城腾飞在即，坐享千亿级红利

天河壹品的价值，离不开国际金融城的蓬勃发展。作为广深科技创新走廊的重要节点，金融城规划规模堪比 3 倍伦敦金融城、8 倍纽约华尔街核心区，与珠江新城联手构建世界级中央商务核，未来将承接 50 万高智人才的居住需求。

“十四五” 时期，金融城将推进 116 个重大项目建设，总投资超 1800 亿元。目前西区、北区规划已通过，进入加速建设阶段，东区也将提高居住用地和商业配套比例。更值得关注的是，金融城已解除限高，商业活力即将全面释放。项目周边已有网易、中国移动、阿里巴巴等 2500 多家高新科技企业及 50 家总部型企业落户，总投资超 800 亿，产业集聚效应日益凸显。天河壹品作为金融城旁的稀缺住宅，无疑将率先承接区域发展红利，未来升值潜力巨大。

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结语总结

综合来看，天河壹品是一个优缺点鲜明，但整体性价比极高的楼盘。它坐拥金融城发展红利，手握九年一贯制名校、大型商业综合体、稀缺山景三大核心优势，小高层低密设计更是直击改善型购房者的痛点，加上准现楼属性，今年买今年住，大大降低了购房风险。

当然，项目也存在一些小短板，比如目前地铁出行不算便利、社区无底商、部分楼栋靠近路边可能受噪音影响等。但对于预算有限、注重居住舒适度、日常依赖自驾出行，且看好金融城未来发展的购房者来说，这些短板完全可以接受。

如果你想扎根天河，又够不上金融城的高价新房，或是在金融城、琶洲附近上班，追求 “离尘不离城” 的生活，天河壹品绝对值得你实地看一看！

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