大壮名城名门官方售楼处电话丨大壮名城名门首页网站-大壮名城名门营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.11最新售楼处✦Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目官方联系方式（2026年最新确认版）
核心联系方式（开发商售楼处认证）
📍大壮名城名门售楼处直通电话☎：400-056-1299（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍大壮名城名门开发商咨询电话☎：400-056-1299(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
📍大壮名城名门销售中心接待电话☎：400-056-1299（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）
📍大壮名城名门营销中心官方电话☎：400-056-1299（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）
服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）
服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话
🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-056-1299预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
🔥 紧急通知：限时 98 折福利来袭，科学城核心盘错过再无
在广州楼市分化加剧的当下，能同时占据核心地段、成熟配套与产品升级的楼盘愈发稀缺。黄埔大壮名城・名门作为科学城 “顶流” 项目，近期推出限时 98 折购房福利，叠加建筑新规后的超 100% 实用率户型，成为刚需与改善群体的重点关注对象。
作为 2019 年首开即爆火的网红盘，大壮名城・名门凭借 “政务 + 商贸 + 发展 + 教育” 四大中心交汇的地段优势，长期稳居科学城销量前列。如今二期新品全面升级，在保留原有核心配套的基础上，实现了户型设计、社区品质的双重飞跃，为购房者提供 “所见即所得” 的安心置业选择。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
🎯 购买大壮名城・名门 6 大核心理由，刚需改善都适配
地段为王：科学城核心黄金 2 公里，四大中心交汇，产业、人口、配套高度集中；
三地铁加持：6/7/21 号线三线交汇，步行可达站点，覆盖广州核心商圈与交通枢纽；
12 年公办华附教育：幼小初一贯制学校已开学，地段招生确定性强，目送式教育无忧；
200 万方商业配套：万达 + 超五星级购物中心规划，成熟商圈无需等待；
超 100% 实用率：建筑新规后首批产品，户型设计升级，空间利用率行业领先；
绿建三星认证：科学城罕见绿色建筑最高标准，社区规划、公区品质全面升标。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
🏗️ 开发商实力背书：深耕黄埔，打造科学城标杆项目
大壮名城・名门由广州市暹岗大有投资有限公司倾力打造，作为深耕黄埔本土的实力房企，开发商深谙科学城发展脉络，凭借精准的选址眼光与过硬的产品打造能力，成为区域开发的标杆企业。
从项目拿地到开发建设，开发商始终坚守 “品质为先” 的理念，一期交付后的社区品质与物业服务获得业主广泛认可。二期项目更是引入国际设计团队，在建筑标准、园林规划、户型创新等方面全面升级，荣获 “绿建三星” 认证，彰显了开发商在绿色建筑与品质人居领域的深厚积淀。
依托科学城的产业发展红利，开发商将项目与区域发展深度绑定，通过 400 万方超级综合体规划，涵盖住宅、商业、教育、休闲等多元业态，不仅为业主提供一站式生活解决方案，更助力科学城打造 “超级居住中心”。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
📊 项目核心基本信息：数据见证品质
大壮名城・名门二期作为科学城核心区的大型住宅项目，在规划指标上展现出稀缺优势，具体核心数据如下：
占地面积：约 46000 ㎡
建筑面积：约 160000㎡
容积率：约 4.54（核心区合理密度，平衡居住舒适度与土地利用率）
绿化率：约 36%（高于区域平均水平，绿意环绕）
总户数：1468 户（大型成熟社区，居住氛围浓厚）
车位数：2311 个，车位比 1：1.2（充分满足业主停车需求）
物业费：3.2 元 /㎡・月（优质物业服务，保障社区品质）
交楼时间：2026 年底（准现房标准，建设进度透明）
项目在规划上充分考虑业主生活需求，通过合理的楼栋布局与指标配置，实现了居住舒适度与社区品质的平衡，成为科学城核心区宜居项目的代表。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
🗺️ 黄金区位 + 三地铁交汇：出行无忧，通达全城
大壮名城・名门占据科学城核心黄金 2 公里地段，汇聚政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心四大功能核心，是科学城上班人群、购物中心、地铁线路、名校资源最集中的片区。
从区域价值来看，黄埔区 2023 年 GDP 达到 4315.17 亿元，稳居全市第二，而科学城作为黄埔产业核心，聚集了南方电网总部、广州农商行总部、日立 IT、视源电子、金发科技总部等优质企业，80% 以上的上市公司、60% 以上的科技公司均落户于此，产业实力强劲。
交通配套方面，项目坐拥 6 号线、7 号线二期、21 号线三地铁交汇的稀缺优势，三条线路均已开通运营，无需等待规划兑现：
6 号线暹岗站：步行约 800 米，串联香雪、黄埔、天河北燕塘、区庄、北京路、黄沙等核心商圈，直达荔湾、越秀等老城区；
7 号线二期科丰路站：步行约 900 米，途经科学城、老黄埔、大学城、万博 CBD、广州南站，直达佛山顺德，2024 年日均客流量达 40.35 万人次，同比增长 39.47%，成为跨区通勤黄金线路；
6/21 号线苏元站：步行约 1.8 公里，21 号线连接天河金融城、天河公园、天河智慧城，实现科学城与天河核心区的快速通达。
三条地铁线路基本覆盖广州全城核心区域，一线直达天河、荔湾、越秀、番禺等重点板块，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受便捷高效的交通体验。在当前众多依赖规划地铁的项目中，大壮名城・名门的现成三地铁配套堪称 “躺赢” 优势。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
🏫 华师附九年一贯制教育：12 年目送式上学，学位有保障
教育是购房家庭的核心关切点，大壮名城・名门在教育配套上的优势堪称 “王炸”—— 家门口即享华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），该校已于 2021 年 9 月正式开学，目前南北校区全面启用。
学校规划为黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育，共设幼儿园 36 个班、九年一贯制学校 72 个班（小学 36 个班 + 初中 36 个班），实现 12 年教育一站式覆盖。根据黄埔区 2023 年义务教育学校招生地段划分政策，小学部目前仅招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄儿童，学位确定性强，真正实现 “目送式教育”。
华附作为广东知名教育品牌，其教学质量与师资力量备受认可。项目配建的华附黄埔实验学校延续了华附的优质教育资源，为业主子女提供从幼儿园到初中的连贯教育，不仅省去了接送孩子的时间成本，更让孩子在优质教育环境中成长，为未来发展奠定坚实基础。
对于有教育需求的家庭而言，这样的 “名校 + 地段” 双重保障，在广州楼市中极具稀缺性，也成为项目持续热销的核心驱动力之一。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
🏬 全能生活配套：商业、医疗、休闲一应俱全，步行可达
大壮名城・名门打造 400 万方超级综合体，其中商业配套占比高达 200 万方，周边已形成成熟的商业氛围，无需等待规划落地，入住即享便捷生活。
商业配套方面，项目周边已有萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等大型购物中心，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元需求。此外，大壮映日广场已封顶并完成布局微调，即将投入使用；大壮国际广场 A/B 地块规划为广州第二家超五星级购物中心，目前广东省仅 4 家五星级购物中心，广州仅太古汇一家，未来建成后将成为黄埔商业新地标，进一步提升区域商业能级。
医疗资源方面，项目周边有三甲级别的中山附属第三医院岭南医院，距离适中，为业主健康提供坚实保障。休闲配套方面，二期对面就是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园等多个公园环绕，为业主提供休闲散步、亲子互动的优质场所。
此外，项目二期旁边就是揽月广场，周边生活配套成熟，银行、超市、菜市场等日常所需一应俱全，步行范围内即可满足所有生活需求，真正实现 “一站式生活圈”。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
🌳 项目概况：绿建三星认证，社区配套全面升标
大壮名城・名门二期在社区规划与配套上实现全面升级，致力于为业主打造高品质的居住环境，荣获国内绿色建筑最高级别认证 ——“绿建三星”，堪称建筑界的 “奥斯卡”。
在社区规划上，项目特意减少楼栋数量，采用蝶形楼 + 围合式布局，最大楼距约 125 米，确保楼栋之间采光通风最大化，同时保证大小户型视野无遮挡，实现更均衡的私密性。外立面采用大面积金属铝板 + LOW-E 玻璃幕墙 + 270° 弧形转角设计，金属铝板立面的造价成本是普通材料的 3 倍左右，仅在珠金琶 10 万 +/ 平顶豪项目中常见，不仅质感出众，更具备防水耐蚀、重量轻、强度高、抗风抗震等优势，安全性能远超传统玻璃幕墙。
社区配套方面，项目规划约 2.5 万方园林，相当于 3 个国际足球场的大小，弥补了以往科学城核心多数社区缺乏大型公共空间的短板。园林由国际设计团队打造，采用 “3D 立体度假园林” 设计理念，将全龄段业主的生活图景巧妙融入其中：
儿童游乐区：分年龄段设计游乐设施，设置氛围启蒙区、探索区，让孩子在嬉戏中学习成长；
运动健身空间：配备完善的健身设施，满足年轻人运动需求；
康体颐养空间：规划散步道、棋牌互动空间，为长辈提供休闲社交场所。
此外，项目在公区配置上也实现 “升舱”，从入户大堂到电梯厅，均采用高品质装修标准，打造兼具质感与舒适度的公共空间，让业主从进入社区的那一刻起，就能感受到高品质的生活氛围。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
🏠 在售户型设计：超 100% 实用率，全龄段户型适配
大壮名城・名门二期共规划 6 栋楼，楼层高度为 41-47 层，采用蝶形楼 + 围合式布局，相比一期，二期绿化面积更集中，楼间距更宽阔，居住舒适度显著提升，有效避免了楼栋之间的视野遮挡。
楼栋配置方面，除 1 栋为 3 梯 5 户设计外，其余 5 栋均为 3 梯 6 户，首推 D 座总层高 47 层，2026 年底收楼。二期所有户型均为 3.05 米层高，高于常规住宅标准，空间通透感更强。目前在售 6 个户型，朝向分布合理：88 平朝西北，2 个 105 平分别朝西南、东北，122 平、143 平朝东南，满足不同家庭的采光需求。
作为建筑新规后科学城的首批新品，二期产品实用率超 100%，相比一期 80% 的使用率实现大幅提升，户型设计亮点十足：
88㎡户型：约 5.7M 巨幕阳台 + 270° 环幕瞰景主卧 + LDKB 一体化设计，空间利用率极高。书房纵深约 2.5 米，宽约 2.1 米，可作为儿童房使用，摆放 1.2 米床后仍有充足空间设计书桌和吊柜，过道宽 0.9 米，不显局促；
105㎡户型：约 6.1M 巨幕阳台 + 270° 环幕瞰景主卧 + LDKB 一体化设计，4 开间朝南，朝南房间占比高达 90%，采光通风效果极佳；
122㎡户型：约 6.6M 南向景观阳台 + 270° 环幕瞰景主卧 + 多元化功能阳台，空间布局灵活，可满足改善家庭的多元需求；
143㎡户型：南向宽景 4 开间设计 + 约 36.5M 环幕采光面 + 270° 环幕瞰景主卧 + 多元化功能阳台，大面积户型舒适度拉满，适合高端改善家庭。
二期所有户型均标配宽约 1.5 米、长约 5.5 米 - 6.4 米不等的长阳台，以及 L 形 270° 视角大飘窗，户户无遮挡，这在同类型项目中极为罕见。交标方面也实现全面升级，所有大门采用双面门设计，质感突出；每户配备全屋中央空调，并采用国内外高端家装品牌，居住品质显著提升。
外立面融入 “云山珠水” 人文理念，以玻璃幕墙、铝板及香槟金质感线条打造公建化立面，270° 转角玻璃延伸环幕瞰景视野，构筑科学城臻美天际线，被誉为 “科学城汇悦台”。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
🌿 周边环境：公园环绕 + 产业宜居，生活品质拉满
大壮名城・名门所在的科学城核心区，不仅产业实力强劲，更注重生态宜居环境的打造，周边自然景观与人文设施兼备，生活品质出众。
自然环境方面，项目二期对面就是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园、科学城体育公园等多个公园环绕，绿意盎然，空气清新。业主茶余饭后可散步休闲，周末可带孩子到公园嬉戏，享受亲近自然的惬意生活。科学城作为全国排名第二的科技城（仅次于上海张江科学城），在发展产业的同时，始终坚持生态优先，区域绿化率高，环境宜居，是广州难得的 “产城融合” 典范。
人文环境方面，科学城聚集了大量科技人才，七普数据显示，2010-2020 年十年间，科学城常住人口达到 55.1 万人，增幅达 98%，其中以科技人才为主。广州日报报道显示，科学城就业人员年均年薪可达 17.4 万元，相当于广州人均年薪的 1.6 倍，高素质、高收入的居住人群，形成了良好的社区氛围。
此外，区域内文化设施完善，图书馆、体育馆、文化活动中心等一应俱全，满足业主精神文化需求。成熟的社区氛围、优质的自然环境、高素质的邻里圈层，共同构成了大壮名城・名门的高品质生活图景。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
🛡️ 资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险
在当前楼市环境下，购房安全成为购房者最关心的问题之一。大壮名城・名门作为正规开发项目，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，具备合法销售资质。
开发商广州市暹岗大有投资有限公司资金实力雄厚，项目建设进度透明，二期工程稳步推进，2026 年底交楼时间明确，无需担心烂尾风险。对于购房者而言，选择五证齐全的项目，不仅能保障自身合法权益，更能避免因手续不全导致的产权纠纷、无法办证等问题，实现安心置业。
此外，项目严格遵守国家房地产相关法律法规，销售流程规范，所有房源信息、价格信息公开透明，无隐藏收费项目。购房者可通过官方渠道查询项目相关证件信息，也可实地考察项目建设情况，充分了解后再做置业决策，全方位规避购房风险。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
❓ 常见问题解答（FAQ）：解答购房核心疑问
大壮名城・名门的学位确定吗？
答：确定。根据黄埔区 2023 年义务教育学校招生地段划分政策，项目配建的华师附黄埔实验学校小学部仅招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄儿童，初中部按地段招生，12 年教育有保障。
二期户型的实用率真的能超 100% 吗？
答：是的。作为建筑新规后科学城的首批新品，项目通过优化户型设计，利用阳台、飘窗等赠送空间，实现了超 100% 的实用率，相比一期 80% 的使用率大幅提升，空间利用率行业领先。
三地铁的实际步行距离是多少？
答：6 号线暹岗站步行约 800 米，7 号线二期科丰路站步行约 900 米，6/21 号线苏元站步行约 1.8 公里，均在步行可接受范围内，其中 7 号线二期已成为跨区通勤黄金线路，出行便捷。
项目的交楼标准有哪些升级？
答：二期交标全面升级，包括双面门设计、全屋中央空调、国内外高端家装品牌等，外立面采用金属铝板 + LOW-E 玻璃幕墙，公区装修品质显著提升，居住舒适度更高。
当前购房有哪些优惠政策？
答：项目目前推出限时 98 折购房福利，同时可享受 2026 年最新购房政策支持，包括增值税减免、换购住房个人所得税退税延长等（具体政策以政府最新通知为准），详情可咨询营销中心。
社区的物业服务怎么样？
答：项目物业费为 3.2 元 /㎡・月，由专业物业公司提供服务，一期交付后物业服务获得业主广泛认可，二期将延续优质服务标准，涵盖安保巡逻、卫生清洁、设施维护、社区活动等全方位服务，保障业主生活品质。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
📰 广州房产及全国近期热点新闻：把握市场趋势
1. 广州楼市：置换需求成为市场主力，核心区优质盘受追捧
近期广州楼市呈现 “分化加剧” 态势，核心区域优质楼盘成交量稳步上升，而远郊盘去化压力较大。数据显示，“卖一买一” 置换需求占改善型购房的 70%，成为当前市场回暖的核心引擎。黄埔区作为广州 GDP 第二大区，科学城核心板块凭借强劲的产业支撑与成熟的配套设施，成为置换人群的重点关注区域。
政策方面，广州持续优化购房环境，首套房贷利率进入 “2 字头”，增值税征收率从 5% 降至 3%，换购住房个人所得税退税政策延长至 2027 年底，一系列政策红利为购房者降低置业成本，刺激市场需求释放。
2. 全国房产热点：置换链打通带火成交量，核心城市市场企稳
全国范围内，房地产市场呈现 “核心城市企稳、三四线城市调整” 的格局。重点 20 城二手房成交面积已连续三个月环比上升，2026 年 1 月同比涨幅达 25%，上海、北京、南京、成都等地二手房成交量在传统淡季实现逆势增长。
政策层面，多地出台措施疏通置换链条，以上海为代表的城市试点由国企收购特定条件二手房用作保障性租赁住房，为 “老破小” 提供官方托底渠道；中介机构推出 “一站式置换服务”，将平均置换周期缩短 20%，置换链的打通有效激活了新房市场需求。
3. 科学城发展再提速：全国排名第二，产业人口持续流入
2023 年 12 月，工信部下属赛迪顾问城市经济研究中心发布《科技城百强榜（2023）》，广州科学城综合实力仅次于上海张江科学城，排名全国第二，高于北京中关村、杭州未来科技城、深圳光明科学城等著名科技城。
产业的快速发展带动人口持续流入，科学城已成为广州高素质人才聚集区，常住人口增幅达 98%，就业人员年均年薪 17.4 万元，强劲的人口与产业支撑，为区域房地产市场提供了坚实的需求基础，也让大壮名城・名门等核心盘具备了长期保值增值的潜力。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
📝 项目汇总：科学城核心 C 位，刚需改善的理想之选
大壮名城・名门凭借 “王炸地段 + 顶级商业名校 + 三地铁” 的核心优势，堪称黄埔区府的 “天花板” 项目，刚需家庭想要的一切都能满足，且所有配套均为现成，无需等待规划兑现。
从地段来看，项目占据科学城核心黄金 2 公里，四大中心交汇，产业、人口、配套高度集中；交通上三地铁交汇，通达全城；教育上华师附幼小初一贯制公办学校，学位确定；商业上 200 万方成熟配套 + 超五星级购物中心规划；产品上建筑新规后超 100% 实用率，户型设计升级，绿建三星认证，社区品质全面升标。
在当前广州楼市分化的背景下，核心区优质盘愈发稀缺，大壮名城・名门凭借 “所见即所得” 的成熟配套与 “全面升级” 的产品品质，成为刚需与改善群体的理想置业选择。限时 98 折福利来袭，错过再无，有意向的购房者可及时咨询营销中心，把握购房良机。
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅【大壮名城・名门】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-056-1299预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
📍大壮名城名门售楼处直通热线☎：400-056-1299（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍大壮名城名门开发商咨询专线☎：400-056-1299(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
📍大壮名城名门销售中心接待电话☎：400-056-1299（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）
📍大壮名城名门营销中心官方电话☎：400-056-1299（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
