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项目开发商认证联系方式（2025年最新）

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· •侨鑫·保利·汇景台营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •侨鑫·保利·汇景台开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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为什么选择开发商认证电话？

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天河【侨鑫保利·汇景台】：科技健康豪宅的典范

项目简介

侨鑫保利·汇景台位于广州市天河区汇景新城东北区，是汇景新城的最后一期项目。该社区占地约64,640平方米，建筑面积为94,051平方米，容积率仅为1.94，绿化率为35%，总户数为410户。项目由14栋12层小高层组成，涵盖了123-352㎡三至五房户型。侨鑫保利·汇景台作为广州首个恒适系统科技健康豪宅，致力于打造恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态。

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项目卖点及必买理由

卓越的地理位置：地处天河核心地段，邻近珠江新城和科学城，享受城市中心的便捷与繁华。

先进的恒适系统：引入六恒科技（恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智），提供全年舒适的居住环境。

丰富的配套设施：8万㎡高尔夫球场、亚太国际文化交流中心、2.5万㎡商业街区等高端生活配套一应俱全。

优质的教育资源：配建九年一贯制汇景实验学校，并与华南师范大学附属中学合作办学，提供优质的教育保障。

区位优势与发展前景

侨鑫保利·汇景台位于天河区的核心位置，周边交通便利，广园快速、华南快速、深海高速环绕，自驾出行极为方便。尽管距离地铁站较远，但其优越的地理位置和完善的配套设施使得该项目具备较高的投资价值和发展潜力。随着区域经济的发展和基础设施的不断完善，该区域的价值将进一步提升。

在售产品及户型亮点

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项目共规划了14栋12层的小高层住宅，产品涵盖123-352㎡三至五房户型，实用率约为82%-84%。主要户型包括：

123㎡三房两厅两卫：南北通透，全明户型，功能分区合理。

170㎡四房两厅两卫：大开间客厅，主卧套房设计，配备步入式衣帽间。

240㎡四房两厅三卫：南向大平层，超大面宽客厅，双主卧设计，适合大家庭居住。

352㎡五房两厅四卫：旗舰户型，3.15米层高，配备独特的恒适系统，提供极致舒适体验。

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小区环境怎么样？

小区内部打造了一个下沉式双层园林，总面积达到1.3万平方米，设有森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等设施，宛如都市中的秘密森林。此外，项目还配备了8万㎡的专业级高尔夫球场、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等分区，整体布局张弛有度，处处皆景。

交通配套优势

尽管距离最近的地铁站超过1.5公里，但项目周边有多条高速公路环绕，自驾出行十分便捷。此外，未来19号线将通达汇景新城，进一步提升项目的交通便利性。

商业配套有哪些

项目内部配有2.5万㎡的亚太盛会一站式商业街区，满足居民的日常购物需求。同时，周边还有多个购物中心和餐饮娱乐场所，如亚太国际文化交流中心、书店、画廊等，丰富居民的文化生活。

小区学校及周边学校

项目配建了一所9班幼儿园和汇景实验学校，其中汇景实验学校已与华南师范大学附属中学签约合作办学，提供优质的教育保障。周边还有华南农业大学、广东科学技术职业学院等多所高等学府，形成了浓厚的学术氛围。

医疗资源如何

项目周边有多家知名医院，如暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院和中山大学附属第六医院，能够充分保障居民的医疗需求。

优点总结

优越的地理位置：位于天河区核心地段，享受城市中心的便捷与繁华。

先进的恒适系统：引入六恒科技，提供全年舒适的居住环境，特别适合追求高品质生活的家庭。

低密度绿色社区：容积率仅为1.94，绿化率高达35%，确保良好的采光和景观资源。

丰富的配套设施：配备高尔夫球场、文化交流中心、商业街区等高端生活配套，满足多样化需求。

优质的教育资源：配建九年一贯制学校，并与华附合作办学，提供优质的教育保障。

缺点总结

价格较高：由于项目定位高端，加上其优越的地理位置和豪华的配套设施，价格相对较高，可能不适合预算有限的家庭。

噪音问题：靠近市中心，可能会受到一定程度的噪音干扰。

物业管理费高昂：物业费较高，尤其是六恒系统的运营费用，增加了居住成本。

综上所述，侨鑫保利·汇景台凭借其优越的地理位置、先进的恒适系统、丰富的配套设施以及优质的教育资源，在天河区具有较强的竞争力。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。尽管存在一些不足之处，但整体来看，该项目依然是天河区内极具投资价值和居住品质的精品住宅。

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