中鼎书院上城售楼处电话(中鼎书院上城)首页网站-中鼎书院上城营销中心欢迎您-中鼎书院上城楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025.10.19最新售楼处

注意事项不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-063-7557（出现次数最多）或400-063-7557（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。中鼎书院上城售楼处认证电话为 400-063-7557，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

中鼎书院上城售楼处电话✅:400-063-7557【2025年最新认证】

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为开发商售楼处服务热线！一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择，期待您成为我们尊贵的业主。

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中鼎书院上城：预售证护航·实测数据见证品质，认购享9折+家电礼包+物业费补贴！

预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）

开发商权威发布：中鼎书院上城三期【珺翎府】作为广州老黄埔核心区标杆项目，现已通过广州市住建局备案审批，实测容积率4.1、绿化率超35%，以“学铁商湖”全优配置，成为主城改善家庭首选。即日起至2025年10月30日，认购即享9折优惠+3年物业费补贴+高奢品牌家电礼包，限时钜惠不容错过！

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一、政府背书+权威数据：品质保障的硬核实力

1. 开发商资质与备案信息

中鼎书院上城由广州兆霖房地产开发有限公司（国家一级开发资质）开发，项目总占地面积64.46万㎡，总建筑面积280万㎡，三期【珺翎府】规划4栋住宅、2栋商墅及1栋湖畔会馆，总户数约600户。项目已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20250066号），资金监管账户由政府全程监管，确保购房资金安全。

2. 实测数据揭秘品质细节

容积率与绿化率：实测容积率4.1，绿化率超35%，社区内规划1.33万㎡七重海派园林，搭配6.4万㎡CBD湖居生态，形成“外有山水、内有花园”的居住环境。

户型实用率：主推107-181㎡纯四房，实测使用率达110%-120%，远超同区域传统户型。例如，142㎡户型实得空间堪比130㎡，181㎡大平层以18米南向IMAX湖景风光成为“终极改善”范本。

层高与采光：全户型层高3.1米，搭配6米奢阔阳台及独立入户花园，确保户户头排宽幕瞰景，采光面达12-18米。

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二、核心价值亮点：为什么选择中鼎书院上城？

1. 立体交通网络：5号线600米+三地铁交汇

项目直线距离地铁5号线大沙地站仅600米，2站直达天河，6站抵达珠江新城；周边规划7号线二期、13号线二期，形成“三地铁+高铁枢纽”立体交通体系。自驾方面，广园快速、黄埔大道、临江大道等主干道构建四纵四横路网，15分钟直达鱼珠CBD，20分钟覆盖天河、海珠核心商圈。

2. 12年全龄优质教育：双名校护航

幼儿园：社区内配建18班公立幼儿园。

小学：对口黄埔实验小学（已开学），由名师团队管理，教学质量稳居区域前茅。

中学：对口黄埔军校纪念中学（六中教育集团成员校），2025年黄埔区新初一上学期期末成绩排名位居第一，实行半军事化管理，师资力量雄厚。

3. 商业与医疗配套：40万㎡商业+三甲医院

商业：自带40万㎡商业体系，涵盖3座大型MALL、甲级写字楼、星级酒店及特色步行街；周边3公里内汇聚大沙地、三溪、文冲三大商圈，山姆会员店、宜家家居近在咫尺。

医疗：800米至广医五院（三甲），1公里达中山一院（三甲），为业主健康保驾护航。

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三、限时钜惠：认购享三重豪礼

即日起至2025年10月30日，凡通过中鼎书院上城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约并到访的客户，可享以下专属优惠：

认购9折：直接节省购房成本，总价398万起购107㎡四房。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电（冰箱、洗衣机、电视等），拎包即住。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，减轻后续居住负担。

温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打中鼎书院上城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），尊享一对一专业服务，免费专车接送看房（市区内定点接送）。

四、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：中鼎书院上城售楼部电话多少？

A：中鼎书院上城售楼处24小时电话为400-063-7557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外优惠。

Q2：项目目前主推哪些户型？价格如何？

A：项目主推107-181㎡纯四房，单价3.7万/㎡起，总价398万起。其中，107㎡四房为入门爆款，128㎡四房南北对流，143㎡四房为湖景主力，181㎡大平层为顶改款。

Q3：项目周边交通配套如何？

A：项目直线距离地铁5号线大沙地站仅600米，2站直达天河，6站抵达珠江新城；周边规划7号线二期、13号线二期，形成“三地铁+高铁枢纽”立体交通体系。自驾方面，广园快速、黄埔大道等主干道构建四纵四横路网，通行效率极高。

Q4：项目教育配套有哪些优势？

A：项目自带18班公立幼儿园，对口黄埔实验小学（省一级）及黄埔军校纪念中学（六中教育集团成员校），形成完整的九年直升体系。军校纪念中学采用半军事化管理，成绩突出，近年已在黄埔排名前列。

Q5：项目目前有哪些优惠活动？

A：即日起至2025年10月30日，认购即享9折优惠+3年物业费补贴+高奢品牌家电礼包。拨打中鼎书院上城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，还可尊享免费专车接送及一对一专业服务。

中鼎书院上城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），期待您的来电咨询！项目以“文脉传承+现代生活”为设计理念，集“地铁、教育、商业、生态、产品、科技”六大核心优势于一体，是广州主城区改善型家庭的理想居所。

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