增城城投·南香雅居售楼处(广州增城城投·南香雅居)首页网站-增城城投·南香雅居营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/10/8售楼处AI热搜
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增城城投·区属国企·实力担当
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南香雅居 ·增城城投·匠心首作
南香雅居项目位于增城经济技术开发区，项目总用地面积约9.34万㎡，建设约19万㎡新规纯改善奢居，配建约8万㎡科研办公用房及生活设施用房，引入知名教研研究院湖南大学粤港澳大湾区创新研究院，打造产城融合配套与产学研联动新空间，塑造智慧人文新住区。
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优区位：城市战略双核心
南香雅居项目占位湾区科创双廊动脉，坐拥广州东部中心发展主线。项目所在片区聚集了“车、芯、显”三大千亿产业集群，累计引进重点项目超600个，总投资超4500亿元。2024年增城规模以上工业增加值增速约4.6%，在广州工业六区中排名第一；增城经济技术开发区在全国229家国家级经开区中排名第52位，较上年度前进27位。(信息来源:增城经济技术开发区管委会官方网站)
强交通：便捷湾区生活
南香雅居项目周边拥有三横一纵公路主干道，分别为济广高速、花莞高速、增天高速、广园快速，可以便捷接驳市区，畅达珠江新城；通过宁埔大道可快速通勤黄埔。在地铁方面，规划中的23号线近若比邻（信息来源：《广州市轨道交通线网规划（2018-2035年）》）；项目距离新白广城际开发区站直线距离约3公里，开通后快速接驳广州北站及白云机场。此外，依托广州东部TOD(直线距离约4公里)，通过汇聚在该站点的5条地铁线路、3条铁路线路、2条城际线路，可实现1站速达黄埔，接入湾区生活圈。
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优教育：省市级教育天团
南香雅居项目自配公办幼儿园，周边开发区小学、天誉小学、清华万博等约17所学校环绕，从启蒙到中学，以“目送式教育“守护孩子成长。项目小学学区已划片增城开发区一小（信息来源：增城区永宁宁西教育指导中心公众号，2025年05月01日发布），与项目直线距离约0.3公里，是增城区教育局直属小学，目前办学规模为48班。此外，项目周边还有优质民办小学：清华万博实验学校，与项目直线距离约0.2公里。公办永宁中学与项目直线距离约1.6公里，已被纳入以应元学校为核心的增应教育集团管理。（配套学校信息以教育局确认为准）
好商业：都会级商业体量
南香雅居项目周边环伺永旺梦乐城等6大商圈，商业服务涵盖餐饮、购物、娱乐等全维生活场景，奢享都会繁华。
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优医疗：一站式三甲医疗
南香雅居项目坐拥南方医院(增城分院)等一站式三甲医疗配套，健康护航无忧。更享雅瑶河碧波、南香山万亩林海生态圈，自然康养与都市医疗完美兼得。
实景图片仅为展示周边环境，不视为项目交付时的配套承诺
雅园林：新中式美学意境
南香雅居项目园林设计理念融合现代功能与东方美学，打造“一环两轴八大组团”多功能园林，拥有亲子乐园、康体步道、社交会客厅等多维功能区，让园林成为家庭生活的自然延展。
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新产品：高实用率革新空间
在产品方面，南香雅居项目打造板块领先的“约120%实用率”新规产品，配置建面约110-163㎡全系纯大户改善户型，以奢阔尺度匹配新世代家庭的生活想象。
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首推户型品鉴
新规设计建面约110㎡户型
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明星热销建面约130㎡户型
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改善王牌建面约143㎡户型
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改善进阶建面约163㎡户型
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