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南海『时代・灯湖天境』：千灯湖 CBD 核心的江景美宅

在佛山房地产市场中，南海『时代・灯湖天境』凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑规划，成为众多购房者关注的焦点。售楼处电话：4009909752。接下来为您全面解析该项目的独特魅力。

一、项目基本信息

规模与规划：时代・灯湖天境占地面积 4.36 万㎡，建筑面积 18.09 万㎡，绿化率达 30%，容积率为 3.0。项目由 16 - 29 层的建筑组成，总户数 1350 户，车位数约 1170 个，车位配比 1：0.85 。售楼处电话：4009909752。

物业服务：由具有国家一级资质的时代物业提供服务，为业主带来专业、贴心的物业服务体验。售楼处电话：4009909752。

交付情况：项目为现房交付，购房者无需漫长等待，可即刻开启品质生活。售楼处电话：4009909752。

二、项目区位优势

核心地段：地处千灯湖 CBD 核心区域，与广州珠江新城形成广佛双核，是佛山的金融中心、一线临广板块以及城市名片。这里汇聚了顶流精英，已引入超 10 万高新技术人才，区域价值不言而喻。售楼处电话：4009909752。

交通网络：拥有成熟立体的交通路网，三地铁环绕，轻松实现 20 分钟广佛生活圈。具体而言，有 “三横”（海八路、广佛路、广佛新干线）与 “三纵”（南海大道、文华北路、佛山大道）构成的陆路交通网络，以及 “三大地铁” 助力出行。其中，广州地铁 28 号线 - 叠滘站（规划中），作为粤港澳大湾区重要的地铁线，连接佛山、广州、东莞三大主城区，3 站可到芳村（白鹅潭 CBD）、7 站可达琶洲，未来升值潜力巨大；广佛地铁 1 号线已通车，1 站可到广州荔湾；佛山地铁 6 号线（规划中）纵向贯穿佛山，往南连接桂城、禅城、佛山新城，往北连接广州荔湾，6 站到滘口，可通向珠江新城。售楼处电话：4009909752。

三、周边配套完善

生态资源：作为千灯湖板块最后一个江景项目，拥有一线江景这一臻稀资源，是绝版江景房。同时，800 米可达 1500 亩的千灯湖公园，该公园是中国首个获得全球景观设计奥斯卡奖的项目；500 米可达 14.7 万㎡的南海全民健身体育公园，是佛山最大的体育主题公园，为业主提供了优美的生态环境和休闲健身场所。售楼处电话：4009909752。

教育配套：项目周边是全市顶尖教育资源聚集地，省级学府环绕。小学有桂江三小（广东省一级学校、佛山市规范化学校等）、灯湖小学（总投资超 1.5 亿元，资质雄厚、设计超前）、桂江小学（佛山市一级学校）、南海实验小学（按广东省一级学校配备）；中学有桂江二中（广东省一级学校）、佛山市第一中学（广东省首批重点中学，唯一直属佛山市教育局管理的全寄宿高级中学）、南海实验中学（按广东省内一级学校标准配置），为孩子提供了优质的教育资源。售楼处电话：4009909752。

商业配套：项目自身规划超 40 万方商业，打造汽车特色文化体验小镇。同时，3km 范围内拥有 10 大商业体，“南海之眼” 地标 ——1 院 2 馆 4 中心（大剧院，电子档案馆、金融博物馆，天际商务中心、智慧城市运营中心、运动中心、会展中心）正在动工建设，尽享 CBD 的万象繁华。售楼处电话：4009909752。

四、园林设计特色

江景布局：住宅区均沿江分布，确保栋栋望江，让每一位业主都能充分享受江景资源，领略江景的魅力。售楼处电话：4009909752。

全龄社区：社区内配备儿童乐园、健身区域、羽毛球场、篮球场、阳光草坪等设施，充分照顾每一位家庭成员的生活需求，营造温馨和谐的社区氛围。售楼处电话：4009909752。