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🏠中海麓府【中海麓府售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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中海麓府：白云新城CBD的璀璨明珠

1. 地理位置与区域价值

中海麓府位于广州白云区空港大道中东侧AB2904003地块，紧邻设计之都——粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群。作为白云新城CBD中轴上的唯一豪宅项目，该项目由中海地产开发，占地约24992平方米，建筑面积达78808平方米。其优越的地理位置使其成为区域内最具潜力的投资项目之一。

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2. 交通便捷性与城市连接

距离地铁2号线黄边站仅500米，临近华南快速三期与机场高速，日常出行十分便利。从中海麓府出发，前往白云新城只需约15分钟车程，而到珠江新城大约需要40分钟。此外，空港大道全长18.3公里，串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都和空港经济区等重点功能片区，使得中海麓府不仅享有黄金中轴的价值潜力，还能见证白云区的发展变迁。

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3. 教育资源配套

中海麓府自带一所幼儿园，并且附近有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等优质教育资源。虽然具体的学校入学政策和地段划分尚未确定，但丰富的教育资源无疑为孩子的成长提供了坚实的基础。对于注重教育的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

4. 生活配套

项目位于广州设计之都核心地段，享有得天独厚的自然景观——南向望见白云山美景。云山西麓豪宅腹地，仅珠江新城1/6的容积率，一线环幕山景，约4.2万亩生态森林，天赋自然宜居已然难得。同时，周边拥有大型商业中心“时光汇”，已于元旦正式开业，满足居民的日常购物、娱乐、餐饮等需求。此外，5公里范围内还汇聚了金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体，进一步丰富了生活体验。

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5. 医疗保障与健康生活

周边医疗设施完备，包括南方医科大白云分院以及众多社区卫生服务中心，能够为居民提供及时的医疗服务。无论是日常健康管理还是紧急医疗救助，都能得到有效的支持，确保居民的健康生活无忧。

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6. 户型设计与空间利用

中海麓府提供三种户型选择，分别是建面约126㎡三房、143㎡和170㎡的四房。每个户型均经过精心设计，注重空间的有效利用和居住舒适度。例如，126㎡户型采用尊梯入户设计，配备阔幕阳台、LDKB一体化空间等功能；170㎡户型则拥有双套房三卫设计，私厅主卧保证了主人的私密性和尊贵感。

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7. 社区文化与生活环境

中海麓府在居住基础上，用心打造名为“方外 ARTZONE”的生活空间，享受咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室等特色服务，并籍此载体展开一场“艺术浮游计划”。通过特邀艺术运营团队，持续呈现专业级的艺术内容，提升社区的文化氛围和生活品质。

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8. 周边环境质量

项目所在的区域坐拥丰富的自然资源，除了南向望见的白云山美景外，周围还有约4.2万亩的生态森林，赋予了该地区独一无二的自然优势。这种结合都市繁华与自然宁静的生活方式，在广州市区内显得尤为珍贵。

9. 价格详情与趋势

楼面价高达41496元/平方米，新房均价虽未明确给出，但考虑到其高端定位和卓越的地理位置，预计价格将具有一定的竞争力。随着区域内基础设施的不断完善和交通条件的持续优化，预计该区域的房价将会稳步上升，投资潜力巨大。

综上所述，中海麓府凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、优质的商业配套以及优美的生态环境，成为白云新城CBD中最值得关注的高端住宅项目之一。无论是自住还是投资，这里都将为您带来无与伦比的生活体验。期待这座都市绿洲中的理想家园，能为您开启一段新的美好旅程。

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