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白云【粤海云港城】降价啦！位于白云新城CBD核心位置，约73万方的大型综合体项目，包括高端公寓、标杆奢宅、甲级写字楼等多元业态。现提供丰富的优惠活动，包括特价房源和额外折扣。马上了解最新价格和更多惊喜！

基本信息

占地面积：总项目约11.4万㎡

建筑面积：总项目约73万㎡

总住户数：363户

楼栋总数：住宅9栋、住宅式公寓6栋、写字楼7栋

容积率：3.16

绿化率：35%

车位比：约1:1.97

梯户比：住宅梯2户/2梯2户/2梯4户，公寓2梯4户/4梯4户/4梯5户

层数：25-35层

开发商：粤海集团

物业公司：粤海物业

物业费：住宅 5.8元/㎡

内置配套：项目配套230㎡双子塔标写字楼、独栋总部、定制式企业公馆、开放式潮流街区、现代美学大宅、轻奢私邸平层、都芯封面资产等。

粤海置地作为广东省最大规模的境外综合性企业集团——粤海集团旗下企业，专注于房地产开发，始终坚守开发核心资产、坚持稳健发展、坚持长期主义等原则，致力于打造高品质人居样本。

交通配套

粤海·云港城不仅享有得天独厚的地理优势，距离最近的地铁2号线白云公园站仅200米，距离12号线白云文化广场站仅800米，同时依托四横（齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速）四纵（机场高速、云城西路、云城东路、白云大道）立体路网，20分钟即可通达珠江新城、30分钟畅达主城核心圈及白云国际机场。

此外，该项目三站即达广州白云站，更能依托白云机场和白云站这两大重要枢纽，吸引大量高端商务资源和国际化人口流动，为项目带来无限的发展机遇和升值空间。

教育配套

虽然粤海云港城本身只配建一所9班幼儿园，但周边环绕着八大省一级学校，包括省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学、广东外语外贸大学及附属小学等，提供了优质的教育资源。

生活配套

项目自带【壹会馆】面积3000㎡，首创下沉式独栋高定会馆，规划了五星级恒温泳池、健身房、水疗中心等多种功能空间，为业主提供专属美学生活平台。未来还将整合天河城商家资源，携手喜来登酒店等战略合作伙伴，通过粤海物业的服务背书，实现壹会馆各功能空间的运营，营造专属于【壹会馆】的塔尖生活氛围和社交圈层。

紧邻广州儿童中心、白云国际会议中心等六大省市级地标建筑，以及白云凯德云尚广场、五号停机坪等醇熟商圈，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。项目自身规划的白云粤海天地潮流街区也将呈现，构筑一个集生活、工作与休闲于一体的完整生态圈。

在售楼栋+户型

住宅部分由D1至D9共9栋25层至35层的大平层组成，以围合式布局设计。建面约140-264㎡的现代美学大宅，中央围合式园林，宛若CBD中轴线上城市绿洲。每个户型设计均采用豪宅标准，基本都是望白云山的景观设计，东南北三向都能欣赏到美丽的山景。

特别值得一提的是，项目的外立面采用了大面积银灰色铝板加LOW-E玻璃幕墙，不仅保证了室内充足采光和景观视野最大化，还对外呈现出超颜值的城市封面。

优点总结

卓越地理位置：位于白云新城CBD最核心的位置，拥有极高的区位价值。

自建高端配套：包含高端商业综合体、写字楼、幼儿园等设施，形成一站式生活体验。

便捷交通网络：临近地铁站，且有完善的路网系统，方便快捷到达市区各个区域。

丰富的生活配套：周边环绕多个购物中心、地标性建筑，满足居民日常生活需求。

顶级居住体验：项目采用豪宅设计理念，注重细节处理，确保居住舒适度和观景效果。

缺点总结

户型得房率较低：得房率不到9成，相比市面上一些新型产品略显不足。

学区划分不确定：目前尚未明确具体的学区划分情况，对于重视教育的家庭可能是一个考虑因素。

综合来看，粤海云港城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高质量的设计理念，在广州白云区树立了一个新的高端住宅标杆。尽管存在一些小瑕疵，但对于追求高品质生活的购房者来说，依然是一个不错的选择。现在正值促销期间，有兴趣的朋友不妨尽快联系了解更多详情。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度