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季华路大平层标杆——建投恒福壹号 全景楼盘介绍

开篇引言：亚艺贵脉之上，传世豪宅新标杆

在佛山城市发展的脉络中，季华路作为城市中轴，承载着佛山的繁华与底蕴，而亚艺板块则是这条中轴上最耀眼的明珠。历经20年沉淀，亚艺板块已成为佛山公认的传统富人区，汇聚了城市最优质的资源，是高端人居的终极向往之地。时隔十年，亚艺板块再添豪宅传奇——建投恒福壹号，以约170米人居天际线屹立亚艺城芯，封藏亚艺贵脉，刷新佛山人居高度。作为连续两年荣膺亚艺豪宅销冠（销售套数、销售金额双第一）的TOP级豪宅，建投恒福壹号凭借国企与民企的强强联合、顶奢大师天团的匠心雕琢、WELL国际金级认证的健康加持、全维度的高端配套以及稀缺的大平层产品，成为佛山塔尖人群的传世之选，重新定义佛山顶豪人居新标准。

项目以“传世奢品”为定位，融合岭南文化底蕴与全球高端人居理念，打造集居住、社交、健康、休闲于一体的高端社区，既承载着佛山的人文情怀，又兼具国际前沿的居住品质，每一处细节都彰显着塔尖圈层的尊贵与格调，是亚艺板块不可复制的人居瑰宝，更是佛山城市封面级的豪宅典范。

一、核心区位：亚艺城芯，全城资源集大成者

建投恒福壹号雄踞佛山禅城区季华路核心地段，坐落于亚艺板块核心区域，这里是佛山城市几何中心，更是佛山“城市客厅”——环文华公园创新活力区的核心组成部分，承接禅城区“六最”现代化禅城建设与“佛山之心”崛起的战略红利，地理位置得天独厚，是城市资源的集大成者，彰显着不可替代的区位价值。

（一）地理位置：亚艺贵脉，城芯不可复制

亚艺板块作为佛山传统富人区，历经20年发展沉淀，已形成成熟的高端居住氛围，是禅城发展最成熟的纯居住板块之一，也是佛山优质资源最密集的区域。建投恒福壹号择址亚艺城芯，占据板块内稀缺的住宅用地，周边环绕亚艺公园、文华公园两大城市绿肺，毗邻佛山市政府、禅城区政府办公地，依托季华路“黄金走廊”的交通优势与产业优势，成为连接佛山各区域、辐射广佛的核心枢纽，既能享受城芯的繁华便捷，又能坐拥生态的静谧宜居，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。

项目所处的环文华公园创新活力区，正处于高速发展阶段，政府重点推进片区升级改造，朝东村一号地块、永新村旧改项目有序推进，释放优质城市空间；佛山平安中心、佛山农商行总部、佛山城发总部等重磅项目相继落户，进一步夯实区域总部经济中心地位，区域价值持续攀升，而建投恒福壹号作为板块内唯一在售的“壹号系”顶豪作品，无疑将优先享受区域发展带来的红利，成为佛山顶豪市场的价值标杆。

（二）交通配套：多维路网，疾速通达广佛

建投恒福壹号坐拥多维立体交通网络，地铁、主干道、城际铁路无缝衔接，构建起“广佛半小时生活圈”，便捷通达城市各个角落，满足塔尖人群高效出行的需求，彰显高端人居的便捷与高效。

地铁方面，项目楼下无缝接驳已开通的佛山地铁3号线季华六路站，步行即可抵达，无需额外换乘，快速通达佛山各个区域；临近在建的佛山地铁4号线，建成后将进一步完善区域轨道交通网络，实现与地铁1、2、广佛线等线路的无缝换乘，便捷前往广州、东莞等粤港澳大湾区核心城市。根据最新规划，片区将规划建设多达7条地铁线、10大站点，是佛山轨道交通最密集的板块之一，其中佛穗莞城际将在区内设两大站点，规划与地铁10号线和地铁4号线交会，进一步强化广佛莞三地的互联互通，让业主轻松畅享大湾区一体化发展的便利。

主干道方面，项目紧邻季华路、岭南大道、佛山大道等城市核心主干道，季华路作为佛山“黄金走廊”，贯穿禅城东西，连接佛山新城、千灯湖等核心板块，驾车几分钟即可抵达佛山各个商圈与核心区域；通过佛山大道、广明高速、沈海高速等交通要道，可快速前往广州南站、白云机场等交通枢纽，实现一小时通达大湾区各大城市，高效衔接全球资源。

此外，项目周边公交线路密集，多条线路覆盖全城，为业主提供多元化的出行选择，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能实现便捷高效，无需承受交通拥堵的困扰，让每一次出行都成为一种享受。

（三）周边便利设施：全维配套，所见即所得

建投恒福壹号周边汇聚了教育、医疗、商业、金融等全维度的优质配套资源，经过20年的发展沉淀，所有配套均已成熟落地，所见即所得，无需等待，为业主打造一站式的高端生活体验，彰显塔尖人居的便捷与尊贵。

1. 教育配套：省市一级学府云集，护航成长之路

教育是高端人居的核心配套之一，建投恒福壹号周边汇聚了佛山最优质的教育资源，省市一级学府环绕，形成从小学到中学的全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式的教育保障，让孩子在书香浸润中成长。

项目东南侧即为华英学校附属小学，目前已正式开学，学校由建投恒福壹号为佛山市华英学校教育基金会捐赠助力建设，进一步完善了片区高质量教育资源，业主子女可近距离享受优质的小学教育，省去接送的烦恼。华英学校附属小学依托华英学校的优质教育资源，拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施和科学的教育理念，致力于培养德智体美劳全面发展的优秀学生，为孩子的成长奠定坚实的基础。

除华英学校附属小学外，项目还毗邻佛山市实验学校、佛山华英学校等卓越教育资源，这些学校均为省市一级重点学校，在佛山教育领域享有极高的声誉。佛山市实验学校是一所集小学、初中、高中于一体的现代化寄宿制学校，师资力量雄厚，教学质量优异，多次荣获省市各类教育奖项；佛山华英学校是佛山百年名校，历史底蕴深厚，教学成果显著，培养了无数优秀人才，是佛山家长心中的首选学府。

此外，周边还有环湖小学等优质小学，形成了多元化的教育选择，业主可根据自身需求为孩子选择合适的学校，让孩子从小接受优质的教育，赢在人生的起跑线上。浓厚的教育氛围，不仅能为孩子的成长提供保障，更能提升社区的人文底蕴，彰显塔尖圈层的文化品味。

2. 医疗配套：三甲环绕，定制健康保障

健康是高端生活的基石，建投恒福壹号高度重视业主的健康需求，周边汇聚了多家三甲医院，医疗资源丰富，同时项目自身也打造了完善的健康保障体系，为业主的健康保驾护航。

项目距离佛山市第一人民医院仅2.1公里，驾车几分钟即可抵达，佛山市第一人民医院是佛山规模最大、综合实力最强的三甲医院，拥有先进的医疗设备、雄厚的医疗技术和优秀的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖预防、诊断、治疗、康复等各个领域，满足业主日常就医和突发疾病的需求。

在5.5公里范围内，还包含佛山市第二人民医院、佛山妇幼保健院、佛山市中医院、禅诚复星医院等多家三甲医院，形成了完善的医疗配套网络，业主可根据自身需求选择合适的医院，无需远行即可享受优质的医疗服务。其中，禅诚复星医院与项目签订了战略合作协议，业主可享受禅医定制VIP服务，包括优先就诊、专家会诊、健康体检等专属权益，彰显业主的尊贵身份，为业主的健康提供更具针对性的保障。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店等，为业主提供日常的健康咨询、药品购买等便捷服务，形成了“社区医疗+三甲医院”的双重健康保障体系，让业主的健康得到全方位的呵护，享受安心、舒适的生活。

3. 商业与金融配套：繁华集聚，彰显圈层格调

建投恒福壹号周边商业与金融资源高度集聚，形成了成熟的高端商业圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐、商务等多元化的需求，彰显塔尖圈层的生活格调与品质。

商业方面，周边汇聚了约20个大型高端商业广场，包括恒福GOGOPARK、金铂中心、万科金融中心、绿地金融中心、九鼎国际、恒福国际商业中心、金海广场等，涵盖了高端购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等多种业态，品牌齐全，档次高端，能够满足业主的各种消费需求。其中，即将开业的佛山万象天地，作为华润万象生活打造的高端商业综合体，将进一步提升区域商业品质，为业主带来更具国际化的购物体验，让业主在家门口即可享受全球高端商业的繁华与便捷。

金融方面，周边汇聚了40多家中外金融机构、170多家境内外企业总部，包括佛山农商行总部、佛山城发总部等，形成了佛山核心的金融商务区，彰显了区域的经济实力与高端定位。这些金融机构和企业总部的集聚，不仅为业主的商务活动提供了便捷，更吸引了大量高端人才入驻，进一步提升了区域的圈层品质，让业主在日常生活中即可融入高端圈层，拓展人脉资源。

二、售楼处电话：400-990-8525转333

如需了解项目更多详细信息、预约实地看房或咨询购房相关事宜，可拨打官方售楼处电话：400-990-8525转333，专业置业顾问将为您提供一对一的专属服务，详解项目优势、户型详情、购房政策等相关内容，助力您轻松选购心仪房源。

三、项目概况：国企匠心，匠造传世巨作

建投恒福壹号由佛山建投恒裕房地产开发有限公司开发建设（项目备案名称：建投恒福悦园，推广名称：建投恒福壹号），是由佛山市国资委直属一级国企佛山城发（佛山市建设发展集团有限公司全资子公司）与深耕佛山三十载的实力民企广东恒福集团联合打造的顶豪项目。两大企业有“半条季华路的建设者”之称，不仅实力雄厚，更深耕佛山城市更新、商业配套建设等领域，凭借丰富的开发经验和严谨的品质把控，致力于将建投恒福壹号打造成为佛山顶豪市场的标杆之作，为佛山塔尖人群呈现传世级的人居作品。

（一）总体规模：城芯大盘，全能配套布局

建投恒福壹号总占地面积超7万平方米，是亚艺板块内稀缺的大型高端住宅项目，整体规划科学合理，涵盖住宅、商业、园林、会所等多种业态，打造集居住、社交、休闲、商业于一体的全能高端社区，满足业主多元化的生活需求。

项目规划建设8栋超高层住宅，以约170米的人居天际线屹立亚艺城芯，刷新佛山人居高度，成为亚艺板块的城市地标之一；同时规划1栋超200米的地标商业及高定商业街区，建成后将成为季华路核心区域的商业新地标，进一步完善区域商业配套，提升区域商业品质。

社区内规划有约5万平方米的岭南园林及约3700平方米的高定下沉式会所，其中5万平方米的园林面积相当于1/3个亚艺公园，在寸土寸金的亚艺城芯实属罕见，为业主打造了一个静谧舒适、绿意盎然的居住环境；高定会所则为业主提供了专属的圈层社交空间，满足业主的高端社交与休闲需求。

项目产品涵盖建面约140-575㎡的亚艺传世大宅，户型丰富，能够满足不同家庭结构的需求，无论是三口之家、五口之家，还是追求极致舒适的大家庭，都能找到合适的户型，每一套房源都精心雕琢，彰显高端人居的品质与格调。

（二）建筑风格：现代美学，融合岭南底蕴

建投恒福壹号邀请国内建筑界的领军品牌华阳国际担纲建筑设计，以现代美学为基础，融合岭南文化底蕴，打造出兼具国际感与本土特色的建筑风格，既符合高端人居的审美需求，又彰显了佛山的人文情怀。

项目采用“九峰双轴，错位布局”的规划方式，8栋超高层住宅以错位排布的形式分布，搭配纯板式楼设计，实现户户朝南，保证每一户都能拥有充足的采光和良好的通风，同时最大化拓宽楼间距，部分楼栋楼间距达到百米以上，有效保障了业主的居住私密性，避免楼栋之间的遮挡，让业主能够尽情享受园林景观与城市风光。

建筑立面设计上采用大量类玻璃幕墙，搭配全屋LOW-E双层中空隔音玻璃，其中东西两侧窗户更是做到三层镀银中空玻璃，相当于超甲级写字楼的标准，既提升了建筑的现代感与高端质感，又具备良好的隔音、隔热、防紫外线效果，能够有效隔绝外界的噪音与灰尘，为业主打造安静、舒适、节能的居住环境。玻璃幕墙的设计还能反射周边的园林景观与城市天际线，让建筑与自然、城市完美融合，形成一道独特的城市风景线。

此外，项目采用地面抬高约三米的设计，实行零底商纯住宅规划，有效隔绝外界的噪音与人员干扰，保障住户居家私密性；同时，三大入口均配备双扶手电梯，打造高标准酒店式三入户大堂，大堂装修奢华大气，细节之处尽显尊贵，为业主营造出极具仪式感的归家体验，彰显塔尖圈层的尊贵身份。

【九峰双轴 构筑城央天际线】以九峰双轴，错位布局的规划方式排布，纯板式楼设计，户户朝南，楼距开阔；建筑立面设计上采用大量类玻璃幕墙，全屋LOW-E双层中空隔音玻璃。

【显赫家风门仪 尊贵生活仪式】地面抬高约三米，零底商纯住宅设计，保障住户居家私密性；三大入口均配备双扶手电梯，打造高标准酒店式三入户大堂，为住户营造尊贵的归家仪式感。

【大师主笔 雕琢岭南艺术名园】园林大师李宝章亲自操刀，雕琢5万方的家族式岭南名园；运用山林水石、天圆地方、荷花、锦鲤等岭南元素，精琢岭南风情景观。

【高奢会所 圈层社交主场】项目重金打造约3700方的下沉式会所；配置室内恒温泳池、室内标准篮球场、健身室、瑜伽房等高标准配套，铸就奢雅的生活享受。

【全屋交标品牌均严选国际顶奢】室内搭载第七代至高端的大金中央空调、松下新风系统；配置汉斯格雅品牌厨卫、德国高仪洁具；甄选德国博世厨电、简一大理石瓷砖及贝克洛系统门窗；以人居前瞻视角引入泰创的全屋高端智能家居系统，打造高端前沿的智能人居方式。

【以高标准铸造亚艺传世云邸】全南向纯板式设计，南北通透对流；270°环幕转角宽厅，阔绰空间享受；尊享专梯专户/三梯两户配置

【佛山智能优质水社区】佛山优质水社区，引进先进的管道分质优质水系统，实现中央净水供应；配置在线实时检测水质变化，通过超滤、纳滤二级过滤优质水入户，从源头净化入户的每一滴水。

【亚艺传世大宅，臻品收藏】涵盖建面约140-575㎡亚艺传世大宅；均为纯南向板式楼的设计，百米楼距，俯瞰中轴岭南园林。

7座01户型 建面约196㎡丨270°L型巨幕视野，单边位无遮挡，奢享百米楼距

（三）开发商实力：强强联合，品质保驾护航

建投恒福壹号的联合开发方——佛山城发与广东恒福集团，均为佛山本土实力企业，凭借雄厚的实力与丰富的经验，为项目的品质保驾护航，让业主买得放心、住得安心。

佛山城发作为佛山市国资委直属的一级国有大型企业全资子公司，深耕佛山城市建设领域多年，参与了佛山多个重大项目的建设与开发，包括佛山建发大厦等标杆项目，在城市更新、基础设施建设、房地产开发等领域拥有丰富的经验和强大的实力，始终坚持“国企担当，品质为先”的理念，注重工程质量与居住品质，为项目的建设提供了坚实的国有保障。

广东恒福集团则是深耕佛山三十载的实力民企，以房地产开发为核心，同时涉足商业运营、酒店餐饮、金融投资等多个领域，熟悉佛山市场需求，凭借敏锐的市场洞察力和严谨的品质把控，打造了多个高端住宅项目，赢得了市场与业主的高度认可。恒福集团在物业服务领域也有着丰富的经验，旗下恒福物业为项目提供高端物业服务，定制化服务体系涵盖24小时管家、高端圈层活动等，在禅城区客户满意度排名前列。

两大企业强强联手，充分发挥各自的优势，将国企的严谨与民企的灵活相结合，从项目规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都严格把控，致力于打造一个品质卓越、口碑良好的顶豪项目，为佛山塔尖人群呈现传世级的人居作品。

（四）健康认证：WELL国际金级，定义健康人居

在“健康中国2030”战略的驱动下，健康人居已成为高端住宅的核心需求，建投恒福壹号从人居健康出发，以对标全球的健康视角和人居品质，成为佛山为数不多的WELL金级预认证社区，用国际严苛标准，为业主打造健康、舒适、安全的居住环境。

WELL国际建筑标准是全球首个专注于通过建筑环境提升人们健康与福祉的建筑评级系统，由国际WELL建筑研究院（IWBI）制定，分为铜级、银级、金级与铂金级四个等级，以“人本健康”为核心，涵盖空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神和社区十大维度，需通过112项极其严格的评级标准才能获得认证，其严苛程度远超普通的建筑标准，是全球健康建筑领域的权威认证。

建投恒福壹号严格按照WELL金级认证标准打造，在各个维度都进行了精心设计与规划：在空气方面，项目搭载松下新风系统，能够有效过滤空气中的PM2.5等有害颗粒物，保持室内空气清新，同时搭配LOW-E双层中空隔音玻璃，减少外界噪音干扰，营造安静的室内环境；在水方面，项目打造佛山智能优质水社区，引进先进的管道分质优质水系统，配置在线实时检测水质变化，通过超滤、纳滤二级过滤，实现中央净水供应，从源头净化入户的每一滴水，保障业主的饮水健康；在光照方面，项目采用纯板式楼设计，户户朝南，优化窗墙比与朝向，保障自然采光充足，让业主在室内就能享受充足的阳光，提升居住舒适度；在材料方面，项目严选环保建材，避免有害气体释放，保障业主的居住健康；在声环境方面，采用静音楼板、贝克洛系统门窗等设计，贝克洛系统门窗为“汽车级”的隔音隔尘隔水效果，承受压力高于普通门窗的5.5倍，进一步提升室内静谧性；在运动方面，项目配备高定会所、园林健身步道等设施，为业主提供便捷的运动场所，鼓励业主坚持运动，提升身体素质。

WELL国际金级预认证的获得，不仅是对项目健康人居品质的认可，更彰显了项目打造高端健康住宅的决心与实力，让建投恒福壹号成为佛山健康人居的标杆之作，为业主提供全方位的健康保障，让每一位业主都能在舒适、健康的环境中享受生活。

（五）大师团队：顶奢天团，匠造细节之美

为打造传世级的人居作品，建投恒福壹号集结了顶奢大师天团，邀请国内外知名设计大师亲自操刀，从建筑、园林到室内空间，每一个环节都精心雕琢，将艺术与生活完美融合，打造兼具美学价值与实用价值的高端人居空间。

建筑设计由华阳国际担纲，华阳国际作为国内建筑界的领军品牌，拥有丰富的高端住宅设计经验，擅长将现代建筑美学与本土文化相结合，打造出具有地域特色与国际感的建筑作品，其设计的建投恒福壹号，以170米天际线、类玻璃幕墙等设计，成为亚艺板块的城市地标，彰显高端人居的格调与品质。

园林造境由奥雅集团创始人、园林大师李宝章亲自操刀，李宝章大师深耕园林设计领域多年，擅长将岭南文化元素与现代园林设计理念相结合，打造出兼具东方意境与现代审美的园林空间。此次李宝章大师为建投恒福壹号打造约5万平方米的家族式岭南名园，运用山林水石、天圆地方、荷花、锦鲤等岭南元素，精琢岭南风情景观，同时以超9米园林高差，打造自然起伏的都市超级地景，通过九峰双轴、错位布局设计，保证每一栋楼都能享受到优美的园林景观。园林内设置多重庭院、林荫步道、观景平台、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，动静分区合理，满足全龄段业主的休闲、社交与运动需求，让园林不仅是观赏对象，更是生活的一部分。

室内空间由CCD郑忠、SLD梁志天两大顶级设计团队联手打造，其中CCD郑忠团队是全球酒店设计前三的香港郑忠设计事务所，擅长打造高端酒店式的室内空间，注重细节与质感，营造尊贵、舒适的居住氛围；SLD梁志天团队则是豪宅设计教父级团队，在高端住宅室内设计领域拥有极高的声誉，擅长将现代简约美学与实用功能相结合，打造出兼具格调与实用性的室内空间。两大团队联手，为建投恒福壹号的室内空间注入高端基因，从空间布局、材质选择到细节装饰，每一处都精心打磨，彰显塔尖人居的品质与格调。

四、户型设计：传世大宅，奢享阔境人生

建投恒福壹号作为亚艺传世大宅，产品涵盖建面约140-575㎡的全维度户型，均采用纯南向板式楼设计，南北通透对流，百米楼距，俯瞰中轴岭南园林，每一套户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性，彰显高端人居的阔境与尊贵。项目户型设计遵循“以人为本”的理念，结合塔尖人群的居住需求，打造出布局合理、采光充足、空间阔绰、动线流畅的户型，同时融入270°环幕转角宽厅、专梯专户、三梯两户等高端设计元素，让每一位业主都能享受阔境人生。

所有户型均采用全南向设计，保证每一个房间都能拥有充足的采光和良好的通风，避免潮湿闷热，提升居住舒适度；纯板式楼设计，南北通透，空气对流顺畅，能够有效改善室内空气质量，让业主在室内就能呼吸到新鲜的空气；百米楼距设计，不仅保障了业主的居住私密性，更让业主能够尽情俯瞰中轴岭南园林的优美景观，享受推窗见景的惬意生活；同时，户型设计注重空间的延展性与实用性，合理划分功能区域，动静分区、干湿分离，满足业主日常居住、社交、休闲等多元化的需求，彰显塔尖圈层的生活品质。

以下为项目主力户型的详细介绍，每一款户型都有其独特的设计亮点，能够满足不同家庭的居住需求，为业主打造专属的阔境人居空间。

（一）7座02户型：建面约143㎡，专梯专户，五开间朝南

该户型为建面约143㎡的舒适四居室，是项目的入门级顶豪户型，主打“精致奢享”，适合三口之家或四口之家居住，既保证了居住的舒适性，又彰显了高端人居的格调，同时专梯专户的设计，提升了业主的私密性与尊贵感。

户型布局方正合理，南北通透，全南向纯板式设计，五开间朝南，分别为客厅、三个卧室及一个阳台，保证室内采光充足，通风流畅，每一个房间都能享受充足的阳光，让业主在室内就能感受到温暖与舒适。五开间朝南的设计，在同面积段户型中实属罕见，充分利用南向资源，最大化提升居住舒适度，无论是日常起居还是休闲娱乐，都能享受阳光的陪伴。

该户型采用专梯专户设计，业主出电梯即可直达自家门口，避免与其他业主产生干扰，保障了居住的私密性，同时也彰显了业主的尊贵身份，让每一次归家都成为一种专属的仪式感。电梯采用高端品牌，运行平稳、安静，配备双扶手设计，兼顾老人与小孩的出行安全，细节之处尽显人文关怀。

户型功能分区明确，动静分离，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、书房等私密区域相互分离，既保证了公共区域的活动空间，又不影响私密区域的安静，满足业主日常社交与休息的需求。客厅采用大开间设计，空间阔绰，搭配南向景观阳台，阳台视野开阔，能够俯瞰社区园林景观，闲暇之时，可在阳台品茶、观景、休闲，享受惬意的生活时光。

厨房采用U型设计，操作空间充足，布局合理，洗菜、切菜、炒菜等操作动线流畅，同时配备独立采光窗，保证厨房通风采光良好，避免油烟堆积，提升烹饪体验；餐厅与厨房相邻，方便上菜与用餐，同时餐厅连接客厅，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚餐或朋友小聚，彰显生活格调。

卧室区域布局合理，主卧为套间设计，配备独立卫生间、衣帽间，空间阔绰，南向采光，保证主卧的舒适性与私密性，让业主能够享受专属的私密空间；次卧均为南向设计，采光充足，空间宽敞，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，灵活性强；卫生间采用干湿分离设计，配备高端洁具，提升使用舒适度，同时保证卫生间的整洁与干燥，避免细菌滋生。

此外，该户型还配备了独立的玄关、储物间等功能区域，玄关能够起到遮挡作用，提升居住私密性，同时方便业主入户换鞋、放置物品；储物间则为业主提供了充足的储物空间，可存放杂物、衣物、家电等物品，让室内空间更加整洁有序。整体户型设计简洁大气，兼顾实用性与舒适性，专梯专户、五开间朝南等设计亮点，让该户型成为同面积段顶豪户型的标杆之作。

（二）7座01户型：建面约196㎡，270°L型巨幕视野，单边位无遮挡

该户型为建面约196㎡的阔绰四居室，主打“阔境视野”，适合五口之家或追求舒适居住体验的家庭，270°L型巨幕视野、单边位无遮挡、百米楼距等设计亮点，让业主能够尽情享受城市与园林的双重景观，彰显塔尖人居的阔绰与尊贵。

户型采用纯南向板式楼设计，南北通透，空气对流顺畅，室内采光充足，每一个房间都能拥有良好的采光与通风条件，避免潮湿闷热，提升居住舒适度。单边位无遮挡设计，让户型拥有极佳的视野，无任何楼栋遮挡，能够全方位欣赏社区园林景观与城市风光，同时也保证了室内的私密性，避免邻里之间的相互干扰。

该户型最突出的亮点是270°L型巨幕转角宽厅，客厅采用L型设计，转角处配备全景落地窗，形成270°的巨幕视野，视野开阔，能够将社区园林、城市天际线等美景尽收眼底，无论是白天还是夜晚，都能享受绝佳的景观体验。阔绰的客厅空间，不仅能够满足日常家庭起居、休闲娱乐的需求，还能举办小型的家庭聚会、朋友派对等社交活动，彰显业主的圈层格调。

客厅连接南向景观阳台与东向（或西向）转角阳台，双阳台设计，既保证了室内的通风采光，又拓展了活动空间。南向景观阳台主要用于休闲观景，可摆放休闲桌椅、种植绿植，打造专属的休闲空间；东向（或西向）转角阳台则可用于晾晒、储物，兼顾实用性与舒适性，让业主的生活更加便捷。

户型功能分区明确，动静分离，公共区域与私密区域划分清晰，互不干扰。公共区域包括客厅、餐厅、厨房、阳台等，空间开阔，动线流畅；私密区域包括主卧、次卧、书房、卫生间等，安静舒适，保障业主的休息质量。厨房采用U型设计，操作空间充足，配备独立采光窗与通风系统，避免油烟堆积，同时与餐厅相邻，方便上菜与用餐，提升生活便捷性。

主卧为豪华套间设计，空间阔绰，南向采光，配备独立卫生间、衣帽间、观景飘窗等设施，彰显业主的尊贵身份。独立卫生间采用干湿分离设计，配备高端洁具、恒温花洒等设施，提升使用舒适度；衣帽间空间充足，可满足业主的衣物、配饰等储物需求，让衣物摆放更加整洁有序；观景飘窗设计，让业主在卧室就能欣赏到优美的景观，闲暇之时，可在飘窗上看书、品茶，享受惬意的时光。

次卧均为南向设计，采光充足，空间宽敞，其中两个次卧可作为儿童房或老人房，配备观景飘窗，提升居住舒适度；第三个次卧可根据需求打造为书房、健身房或客房，灵活性强，满足业主多元化的居住需求。书房位于户型的静谧区域，环境安静，适合阅读、办公，配备独立采光窗，保证采光充足，让业主能够在舒适的环境中专注工作与学习。

此外，该户型还配备了独立的玄关、储物间、公共卫生间等功能区域，玄关设计大气，能够提升居住私密性与仪式感；储物间空间充足，可存放杂物、家电等物品；公共卫生间采用干湿分离设计，方便客人使用，同时保证室内的整洁与卫生。整体户型设计阔绰大气，270°巨幕视野、单边位无遮挡等设计亮点，让业主能够享受极致的景观体验与居住舒适度，是追求阔境生活的塔尖人群的理想之选。

（三）2座03户型：建面约203㎡，南北通透，方正户型，百米楼距

该户型为建面约203㎡的豪华四居室，主打“方正阔绰、全景观景”，适合追求高品质生活的大家庭居住，南北通透、方正户型、百米楼距等设计亮点，兼顾实用性与舒适性，让业主能够享受静谧舒适的阔境人生。

户型整体方正，南北通透，纯板式楼设计，无任何浪费空间，每一寸空间都得到充分利用，彰显高端人居的实用性与合理性。南北通透的设计，让室内空气对流顺畅，能够有效改善室内空气质量，避免潮湿闷热，同时保证室内采光充足，每一个房间都能拥有良好的采光与通风条件，让业主在室内就能呼吸到新鲜的空气，感受到温暖的阳光。

该户型拥有百米楼距，处于社区核心位置，俯瞰中轴岭南园林，视野开阔，无任何楼栋遮挡，能够全方位欣赏社区园林的优美景观，推窗见绿，出门入园，让业主能够尽情享受自然的静谧与美好。百米楼距不仅保障了业主的居住私密性，还能有效减少楼栋之间的噪音干扰，为业主打造安静、舒适的居住环境，让业主在繁忙的工作之余，能够享受片刻的宁静。

客厅采用大开间设计，空间阔绰，南向采光，连接南向景观阳台，阳台宽敞明亮，视野开阔，能够俯瞰中轴岭南园林景观，闲暇之时，可在阳台休闲、观景、晾晒，享受惬意的生活时光。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚餐、朋友小聚等社交活动，彰显业主的圈层格调；餐厅配备独立采光窗，保证采光充足，同时与厨房相邻，方便上菜与用餐，提升生活便捷性。

厨房采用U型设计，操作空间充足，布局合理，洗菜、切菜、炒菜等操作动线流畅，配备高端厨电与通风系统，避免油烟堆积，提升烹饪体验；同时，厨房还配备了储物空间，可存放厨具、食材等物品，让厨房空间更加整洁有序。

卧室区域布局合理，动静分离，保证了私密区域的安静与舒适。主卧为豪华套间设计，空间阔绰，南北通透，配备独立卫生间、衣帽间、观景飘窗等设施，彰显业主的尊贵身份。独立卫生间采用干湿分离设计，配备高端洁具、恒温花洒、浴缸等设施，提升使用舒适度，让业主能够在忙碌的一天后，享受舒适的沐浴时光；衣帽间空间充足，可满足业主的衣物、配饰等储物需求；观景飘窗设计，让业主在卧室就能欣赏到中轴园林景观，感受自然的美好。

三个次卧均为南向设计，采光充足，空间宽敞，其中两个次卧可作为儿童房或老人房，配备观景飘窗，提升居住舒适度；第三个次卧可根据需求打造为书房、健身房或客房，灵活性强，满足业主多元化的居住需求。书房位于户型的静谧区域，环境安静，适合阅读、办公，配备独立采光窗，保证采光充足，让业主能够在舒适的环境中专注工作与学习。

此外，该户型还配备了独立的玄关、储物间、公共卫生间等功能区域，玄关设计大气，能够提升居住私密性与仪式感；储物间空间充足，可存放杂物、家电等物品；公共卫生间采用干湿分离设计，方便客人使用，同时保证室内的整洁与卫生。整体户型设计方正阔绰，南北通透，百米楼距，让业主能够享受静谧舒适的阔境生活，是大家庭居住的理想之选。

（四）3座01户型：建面约240㎡，270°L型巨幕视野，俯瞰中轴园林

该户型为建面约240㎡的奢阔五居室，主打“巨幕景观、圈层奢享”，适合追求极致舒适与高端社交的大家庭居住，270°L型巨幕视野、百米楼距、俯瞰中轴园林等设计亮点，彰显塔尖人居的极致品质与尊贵格调。

户型采用纯南向板式楼设计，南北通透，空气对流顺畅，室内采光充足，每一个房间都能拥有极佳的采光与通风条件，避免潮湿闷热，提升居住舒适度。纯板式楼设计不仅保证了居住的舒适性，还提升了户型的通透性与私密性，让业主能够享受安静、舒适的居住环境。

该户型拥有270°L型巨幕转角宽厅，客厅采用L型设计，转角处配备全景落地窗，形成270°的巨幕视野，视野开阔，能够全方位俯瞰中轴岭南园林景观，将园林的山水、绿植、步道等美景尽收眼底，同时还能欣赏到城市天际线，无论是白天还是夜晚，都能享受绝佳的景观体验。阔绰的客厅空间，面积达到几十平方米，能够满足大型家庭聚会、高端社交派对等需求，彰显业主的圈层格调与身份地位。

客厅连接南向景观阳台与东向（或西向）转角阳台，双阳台设计，既保证了室内的通风采光，又拓展了活动空间。南向景观阳台宽敞明亮，可摆放休闲桌椅、种植绿植，打造专属的休闲观景空间；东向（或西向）转角阳台则可用于晾晒、储物，兼顾实用性与舒适性，让业主的生活更加便捷。

户型功能分区明确，动静分离，公共区域与私密区域划分清晰，互不干扰。公共区域包括客厅、餐厅、厨房、阳台、玄关等，空间开阔，动线流畅；私密区域包括主卧、次卧、书房、卫生间等，安静舒适，保障业主的休息质量。厨房采用U型设计，操作空间充足，配备高端厨电、嵌入式冰箱、独立采光窗与通风系统，避免油烟堆积，提升烹饪体验；同时，厨房还配备了储物空间，可存放厨具、食材等物品，让厨房空间更加整洁有序。

餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，餐厅配备大型餐桌，可容纳8-10人同时用餐，适合家庭聚餐、朋友小聚等社交活动；餐厅配备独立采光窗，保证采光充足，同时与厨房相邻，方便上菜与用餐，提升生活便捷性。

主卧为超豪华套间设计，空间阔绰，南北通透，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗、书房等设施，彰显业主的极致尊贵。独立卫生间采用干湿分离设计，配备高端洁具、恒温花洒、双人浴缸等设施，提升使用舒适度，让业主能够享受奢华的沐浴体验；步入式衣帽间空间充足，可满足业主与家人的衣物、配饰等储物需求，分区明确，让衣物摆放更加整洁有序；观景飘窗设计，让业主在卧室就能欣赏到中轴园林景观，感受自然的美好；独立书房与主卧相连，环境安静，适合阅读、办公，同时也可作为主卧的休闲区域，提升居住舒适度。

四个次卧均为南向设计，采光充足，空间宽敞，其中两个次卧为套间设计，配备独立卫生间，提升居住私密性与舒适度，可作为老人房或儿童房；另外两个次卧可根据需求打造为书房、健身房、客房等，灵活性强，满足业主多元化的居住需求。所有次卧均配备观景飘窗，让业主在房间内就能欣赏到优美的园林景观，提升居住舒适度。

此外，该户型还配备了独立的玄关、储物间、公共卫生间等功能区域，玄关设计大气奢华，配备入户花园，提升居住私密性与仪式感；储物间空间充足，可存放杂物、家电、衣物等物品；公共卫生间采用干湿分离设计，方便客人使用，同时保证室内的整洁与卫生。整体户型设计奢阔大气，270°巨幕视野、俯瞰中轴园林等设计亮点，让业主能够享受极致的景观体验与居住舒适度，是塔尖圈层的传世之选。

（五）6座02户型：建面约297㎡，三面采光全景视野，三梯两户

该户型为建面约297㎡的奢阔五居室，主打“全景采光、尊贵归家”，适合追求极致品质与高端体验的塔尖家庭居住，三面采光、全景视野、三梯两户等设计亮点，彰显塔尖人居的极致尊贵与格调，为业主打造专属的传世大宅。

户型采用纯南向板式楼设计，三面采光，分别为南向、东向、西向，保证室内每一个角落都能拥有充足的采光，无任何阴暗角落，同时南北通透，空气对流顺畅，能够有效改善室内空气质量，避免潮湿闷热，提升居住舒适度。三面采光的设计，让户型拥有全景视野，能够全方位欣赏社区园林景观与城市风光，视野开阔，无任何遮挡，让业主能够尽情享受自然与城市的双重美好。

该户型采用三梯两户的尊贵设计，每两户配备三部电梯，其中两部为主人专属电梯，一部为保姆电梯，有效保障了业主的居住私密性与尊贵感，避免与其他业主产生干扰，同时也提升了出行的便捷性，无需等待电梯，让每一次归家都成为一种专属的仪式感。电梯采用国际高端品牌，运行平稳、安静，配备双扶手设计、智能控制系统，兼顾老人与小孩的出行安全，细节之处尽显人文关怀。

客厅采用超大开间设计，空间奢阔，面积达到几十平方米，搭配全景落地窗，形成全景视野，能够将社区园林、城市天际线等美景尽收眼底，无论是日常起居、休闲娱乐，还是高端社交，都能满足业主的需求。客厅连接南向景观阳台，阳台宽敞明亮，视野开阔，可摆放休闲桌椅、种植绿植，打造专属的休闲观景空间，闲暇之时，可在阳台品茶、观景、休闲，享受惬意的生活时光。

户型功能分区明确，动静分离，公共区域与私密区域划分清晰，互不干扰。公共区域包括客厅、餐厅、厨房、阳台、玄关、保姆房等，空间开阔，动线流畅；私密区域包括主卧、次卧、书房、卫生间等，安静舒适，保障业主的休息质量。厨房采用U型设计，操作空间充足，配备国际高端厨电、嵌入式冰箱、独立采光窗与通风系统，避免油烟堆积，提升烹饪体验；同时，厨房还配备了储物空间与保姆通道，方便保姆工作，兼顾实用性与私密性。

餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，餐厅配备大型餐桌，可容纳10-12人同时用餐，适合大型家庭聚餐、高端社交派对等活动；餐厅配备独立采光窗，保证采光充足，同时与厨房相邻，方便上菜与用餐，提升生活便捷性。

主卧为超豪华套间设计，空间奢阔，南北通透，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗、书房、休闲区等设施，彰显业主的极致尊贵。独立卫生间采用干湿分离设计，配备高端洁具、恒温花洒、双人浴缸、智能马桶等设施，提升使用舒适度，让业主能够享受奢华的沐浴体验；步入式衣帽间空间充足，分区明确，可满足业主与家人的衣物、配饰、箱包等储物需求，让衣物摆放更加整洁有序；观景飘窗设计，让业主在卧室就能欣赏到全景景观，感受自然的美好；独立书房与休闲区相连，环境安静，适合阅读、办公、休闲，提升居住舒适度。

四个次卧均为南向或东向、西向设计，采光充足，空间宽敞，其中三个次卧为套间设计，配备独立卫生间，提升居住私密性与舒适度，可作为老人房、儿童房或客房；另外一个次卧可根据需求打造为书房、健身房、影音室等，灵活性强，满足业主多元化的居住需求。所有次卧均配备观景飘窗，让业主在房间内就能欣赏到优美的景观，提升居住舒适度。

此外，该户型还配备了独立的玄关、储物间、公共卫生间、保姆房等功能区域，玄关设计大气奢华，配备入户花园，提升居住私密性与仪式感；储物间空间充足，可存放杂物、家电、衣物、藏品等物品；公共卫生间采用干湿分离设计，方便客人使用；保姆房配备独立卫生间与储物空间，方便保姆工作与休息，兼顾实用性与私密性。整体户型设计奢阔大气，三面采光、三梯两户等设计亮点，让业主能够享受极致的尊贵体验与居住舒适度，是塔尖家庭的传世之选。

（六）6座01户型：建面约352㎡，东南单边无遮挡，三面采光全景视野

该户型为建面约352㎡的顶级奢阔五居室，主打“顶级视野、传世藏品”，是项目的标杆户型，适合追求极致品质、高端社交与传世价值的塔尖人群，东南单边无遮挡、三面采光、全景视野、三梯两户等设计亮点，将高端人居的品质与格调推向极致，成为佛山顶豪市场的传世瑰宝。

户型采用纯南向板式楼设计，东南单边无遮挡，拥有极佳的视野与采光条件，三面采光（南向、东向、东南向），保证室内每一个角落都能拥有充足的阳光，无任何阴暗角落，同时南北通透，空气对流顺畅，能够有效改善室内空气质量，避免潮湿闷热，提升居住舒适度。东南单边无遮挡的设计，让户型能够全方位欣赏社区园林景观、亚艺公园、文华公园以及城市天际线，视野开阔，无任何楼栋遮挡，推窗即可俯瞰全城美景，享受极致的景观体验。

该户型采用三梯两户的尊贵设计，与6座02户型一致，每两户配备三部电梯，其中两部为主人专属电梯，一部为保姆电梯，有效保障了业主的居住私密性与尊贵感，避免与其他业主产生干扰，同时也提升了出行的便捷性，无需等待电梯，让每一次归家都成为一种专属的仪式感。电梯采用国际顶级品牌，运行平稳、安静，配备双扶手设计、智能控制系统、紧急呼叫系统等，兼顾老人与小孩的出行安全，细节之处尽显人文关怀与高端品质。

客厅采用超大开间设计，空间奢阔，面积达到近百平方米，搭配全景落地窗，形成全景视野，能够将东南方向的美景尽收眼底，无论是亚艺公园的绿意盎然、文华公园的休闲惬意，还是城市天际线的璀璨繁华，都能一览无余。客厅连接南向景观阳台与东南向转角阳台，双阳台设计，阳台宽敞明亮，视野开阔，可摆放休闲桌椅、种植绿植，打造专属的休闲观景空间，也可作为高端社交的户外延伸空间，举办小型的户外派对、下午茶等活动，彰显业主的圈层格调与身份地位。

户型功能分区明确，动静分离，公共区域与私密区域划分清晰，互不干扰，同时注重空间的延展性与实用性，每一寸空间都得到充分利用，彰显高端人居的极致品质。公共区域包括客厅、餐厅、厨房、阳台、玄关、保姆房、影音室等，空间开阔，动线流畅，能够满足大型家庭聚餐、高端社交派对、休闲娱乐等多元化的需求；私密区域包括主卧、次卧、书房、卫生间等，安静舒适，保障业主的休息质量。

厨房采用U型设计，操作空间充足，配备国际顶级厨电、嵌入式冰箱、红酒柜、独立采光窗与通风系统，避免油烟堆积，提升烹饪体验；同时，厨房还配备了储物空间与保姆通道，方便保姆工作，兼顾实用性与私密性。餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，餐厅配备大型餐桌，可容纳12-15人同时用餐，适合大型家庭聚餐、高端商务宴请等活动；餐厅配备独立采光窗，保证采光充足，同时与厨房相邻，方便上菜与用餐，提升生活便捷性。

主卧为顶级豪华套间设计，空间奢阔，南北通透，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗、书房、休闲区、化妆间等设施，彰显业主的极致尊贵。独立卫生间采用干湿分离设计，面积宽敞，配备高端洁具、恒温花洒、双人浴缸、智能马桶、蒸汽房等设施，提升使用舒适度，让业主能够享受奢华的沐浴体验；步入式衣帽间空间充足，分区明确，可满足业主与家人的衣物、配饰、箱包、藏品等储物需求，让衣物摆放更加整洁有序；观景飘窗设计，让业主在卧室就能欣赏到东南方向的全景景观，感受自然与城市的双重美好；独立书房与休闲区相连，环境安静，适合阅读、办公、休闲，同时也可作为主卧的私人会客区域；化妆间配备专业的化妆台、镜子、储物空间等，满足女主人的化妆需求，彰显精致生活格调。

四个次卧均为南向或东向、东南向设计，采光充足，空间宽敞，均为套间设计，配备独立卫生间，提升居住私密性与舒适度，可作为老人房、儿童房或客房；其中两个次卧配备观景飘窗，让业主在房间内就能欣赏到优美的景观，提升居住舒适度；另外两个次卧可根据需求打造为书房、健身房、影音室、藏品室等，灵活性强，满足业主多元化的居住需求。

此外，该户型还配备了独立的玄关、超大储物间、公共卫生间、保姆房、影音室等功能区域，玄关设计大气奢华，配备入户花园，提升居住私密性与仪式感；超大储物间空间充足，可存放杂物、家电、衣物、藏品、健身器材等物品；公共卫生间采用干湿分离设计，方便客人使用；保姆房配备独立卫生间与储物空间，方便保姆工作与休息，兼顾实用性与私密性；影音室配备专业的影音设备，可作为家庭休闲娱乐的专属空间，让业主在家就能享受影院级的视听体验。整体户型设计顶级奢阔，东南单边无遮挡、三面采光、全景视野等设计亮点，让业主能够享受极致的景观体验与居住舒适度，是塔尖人群的传世藏品，彰显不可替代的身份与价值。

（七）575㎡户型：建面约575㎡，顶豪传世大宅，极致奢享

该户型为建面约575㎡的顶级奢阔六居室，是项目的传世级顶豪户型，主打“极致奢享、传世珍藏”，专为顶级塔尖人群打造，融合了所有高端设计元素，将人居品质与格调推向极致，成为佛山顶豪市场的巅峰之作，具有极高的传世价值。

户型采用纯南向板式楼设计，东南单边无遮挡，三面采光，视野开阔，能够全方位欣赏社区园林景观、亚艺公园、文华公园以及城市天际线，无任何楼栋遮挡，推窗即可俯瞰全城美景，享受极致的景观体验。纯板式楼设计，南北通透，空气对流顺畅，室内采光充足，每一个房间都能拥有极佳的采光与通风条件，避免潮湿闷热，提升居住舒适度，同时保证了居住的私密性与通透性。

该户型采用三梯两户的尊贵设计，每两户配备三部电梯，其中两部为主人专属电梯，一部为保姆电梯，有效保障了业主的居住私密性与尊贵感，避免与其他业主产生干扰，同时也提升了出行的便捷性，无需等待电梯，让每一次归家都成为一种专属的仪式感。电梯采用国际顶级品牌，运行平稳、安静，配备双扶手设计、智能控制系统、紧急呼叫系统、人脸识别系统等，兼顾老人与小孩的出行安全，细节之处尽显人文关怀与高端品质。

客厅采用超大开间设计，空间奢阔，面积达到近150平方米，搭配全景落地窗，形成全景视野，能够将东南方向的美景尽收眼底，无论是日常起居、休闲娱乐，还是高端社交、商务宴请，都能满足业主的需求。客厅连接南向景观阳台与东南向转角阳台，双阳台设计，阳台宽敞明亮，视野开阔，可摆放休闲桌椅、种植绿植，打造专属的休闲观景空间，也可作为高端社交的户外延伸空间，举办大型的户外派对、下午茶、商务洽谈等活动，彰显业主的圈层格调与身份地位。

户型功能分区明确，动静分离，公共区域与私密区域划分清晰，互不干扰，同时注重空间的延展性与实用性，每一寸空间都得到充分利用，彰显高端人居的极致品质。公共区域包括客厅、餐厅、厨房、阳台、玄关、保姆房、影音室、健身室、私人会所等，空间开阔，动线流畅，能够满足大型家庭聚餐、高端社交派对、休闲娱乐、商务洽谈等多元化的需求；私密区域包括主卧、次卧、书房、卫生间等，安静舒适，保障业主的休息质量。

厨房采用U型设计，操作空间充足，配备国际顶级厨电、嵌入式冰箱、红酒柜、雪茄柜、独立采光窗与通风系统，避免油烟堆积，提升烹饪体验；同时，厨房还配备了储物空间与保姆通道，方便保姆工作，兼顾实用性与私密性。餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，餐厅配备大型餐桌，可容纳15-20人同时用餐，适合大型家庭聚餐、高端商务宴请等活动；餐厅

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