卓越晴翠府(售楼处)首页网站-卓越晴翠府营销中心电话-最新价格-户型图-卓越晴翠府楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.16

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发布时间🔥：卓越晴翠府2025年11月16日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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一、桥南 3 年断供后上新，卓越晴翠系填补高端空白

作为番禺传统富人区，桥南板块自 2018 年起便陷入一手房断供状态，直至卓越集团拿下蚬涌村核心地块，才为板块注入全新活力。历经 54 轮激烈竞价，卓越以 24705 元 /㎡的楼面价拿下该地块，打造全球第八座、广州首座晴翠系作品 —— 卓越晴翠府。作为深圳 CBD 之王，卓越集团凭借卓越世纪中心等标杆项目奠定行业地位，而晴翠系列在东莞、扬州、成都等地的热销战绩，更让这座广州首作备受期待。项目的入市不仅填补了桥南板块高端住宅的供应空白，更以标杆级产品力，重新定义番禺南部的改善居住标准。

二、双名校加持，300 米目送式教育闭环

教育配套是卓越晴翠府的核心亮点之一，项目家门口即享优质教育资源。步行约 300 米可达广州市一级学校市桥实验小学蚬涌俊贤学校，该校作为区办学体制改革试点单位，师资力量雄厚，屡获市、区级荣誉；步行约 600 米即桥城中学集团象圣学校，其毕业班中考成绩连续 16 年稳居番禺公办第一，连续 8 年斩获区办学绩效评比榜首，教育实力堪称顶尖。此外，周边 3 公里内还有蚬涌俊贤小学、象圣小学、广东番禺中学等多所优质学校，800 米处即诺宝幼儿园，构建起 “幼儿园 - 小学 - 初中” 的全龄教育链，家长无需为择校与接送费心，真正实现目送式教育的安心与便捷。

三、多维交通 + 成熟配套，烟火繁华触手可及

项目交通出行便捷多元，紧邻番禺大道，自驾 15 公里可达万博 CBD，快速融入主城核心生活圈。虽距 3 号线、18 号线番禺广场站约 3.4 公里，但可通过公交接驳或电动车换乘，轻松享受地铁网络带来的通勤便利。生活配套方面更是成熟完善，社区自带酒店式 “晴会所”，涵盖私厨、茶室、健身房、泳池等多元场景，搭配 5.2-7.8 米架空层第二会客厅与约 3.6 万㎡森系园林，为业主提供高品质休闲空间。“翠街市” 已引入滑板店、少儿艺术中心等商家，周边 3 公里内汇聚番禺广场、奥园广场、永旺梦乐城等成熟商圈，肉菜市场、社区服务中心等便民配套一应俱全，三甲医院番禺区中心医院、中医院保驾护航，日常所需举步即达。

四、2.8 低密规划，V 型排布解锁江景与采光

卓越晴翠府总占地面积约 6.6 万㎡，建筑面积 19.9 万㎡，以 2.8 的低容积率与 30% 的绿化率，在桥南板块打造舒适宜居的低密社区。项目规划 10 栋住宅楼，采用 V 字型、蝶型、枪型等科学排布，配合纵横错落的不规则布局，最大化拓展楼间距，最小化视线干扰，确保每一户都能享受充足采光与良好通风。更值得一提的是，项目距市桥水道仅 400-500 米，周边多为低矮建筑，中高楼层可远眺一线江景，将自然江景与社区园林景观完美融合，24 小时畅享有氧舒适生活，在城市中为业主开辟出一片静谧宜居的秘境。

五、76-130㎡全能户型，适配全周期居住需求

项目主打 76-130㎡三至四房宽景户型，精准覆盖刚需与改善家庭的多元需求。76㎡三房户型低门槛上车，满足年轻家庭的置业梦想； larger 面积段的四房户型空间尺度开阔，布局科学合理，无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能找到合适的居住解决方案。在空间设计上，项目充分考量居住舒适度与实用性，宽景采光面搭配通透格局，让室内光线充足；人性化的功能分区的规划，兼顾私密性与互动性，每一处细节都贴合日常居住场景，为业主打造高品质的居家体验。

六、晴翠系标杆品质，细节之处彰显尊崇

作为卓越集团的明星产品系，晴翠系始终以高品质著称，卓越晴翠府更是将这一基因发挥到极致。社区内约 3.6 万㎡森系园林，营造出沉浸式自然体验；酒店式 “晴会所” 以瑰丽酒店为范本，配备行政酒廊、书吧、咖啡吧等功能空间，同时打造社区图书馆、亲子研究院、童梦乐园等四大主题空间，满足全龄段业主的社交与休闲需求。在建筑与装修细节上，项目延续卓越的精工标准，从楼栋排布到材质甄选，从公共空间到居家细节，都彰显着高端住宅的尊崇感与品质感，为番禺改善家庭带来超越期待的居住体验。

七、国企背书 + 板块红利，高性价比置业优选

卓越置业作为实力房企，凭借稳健的开发理念与丰富的造宅经验，为项目品质保驾护航。项目所处的桥南板块作为番禺传统富人区，拥有深厚的居住底蕴，随着板块配套的持续完善与交通网络的不断优化，区域价值稳步提升。卓越晴翠府以贴近楼面价的销售价格入市，性价比优势突出，在番禺楼市中极具竞争力。无论是看重教育资源的刚需家庭，追求低密江景生活的改善群体，还是着眼长线投资的置业者，在双名校加持、成熟配套环绕、品质房企背书的多重优势下，卓越晴翠府都堪称番禺南部置业的优选之作。

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