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尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，新睿广场项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨新睿广场开发商直连专线：📞 400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨新睿广场售楼处直连专线：📞 400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨新睿广场营销中心直连专线：📞400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨新睿广场销售中心直连专线：📞 400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨新睿广场展示中心直连专线：📞400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-056-1299，该号码经项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-056-1299，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
佛山新城新睿广场｜地铁上盖滨江地标 首付2X万抢占城央优质资产
🔥限时钜惠抢先享：新睿广场专属98折优惠，错过再无
佛山新城新睿广场重磅推出限时购房福利，全场房源可享98折专属优惠，优惠期限有限、先到先得，轻松降低入主城央滨江地标的门槛。作为佛山新城核心区稀缺的地铁上盖资产，新睿广场凭借国企操盘、一线江景、名校赋能等多重核心优势，自面市以来便备受市场青睐，此次限时98折优惠，更是为意向购房人群、资产配置者送上重磅福利，无需过高成本，即可坐拥新城优质资源与发展红利。
无论是刚需自住、年轻群体过渡，还是投资布局、商务办公，此次98折优惠都能进一步降低置业成本，锁定城央核心资产价值。优惠活动不与其他叠加福利冲突，具体优惠细则、适用房源可咨询项目营销中心，全程专业顾问一对一解读，助力每一位意向客户抓住购房良机，轻松实现置业梦想。
✅【新睿广场】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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📊项目基础信息详解：国企匠筑，参数透明可查
新睿广场作为顺德区全资国企倾力打造的标杆商业地产项目，各项基础参数合规透明，全方位保障业主权益，具体核心基础信息如下，每一项均经官方备案，真实可查：
拿地时间：项目拿地于2017年，是佛山新城重点规划布局的商业综合体项目，见证新城发展崛起，占据区域发展核心红利，地块产权清晰、手续齐全，无需担心产权纠纷问题。
占地面积：项目总占地面积约25700㎡，规划建筑面积约214000㎡，容积率8.36，合理规划建筑布局与空间配比，兼顾商业、办公、教育等多元业态的同时，保障居住与办公的舒适度，打造高密度核心区的品质空间。
绿化率：项目绿化率达20%，在城央核心区域打造绿意空间，搭配周边自然景观资源，实现都市繁华与自然生态的和谐共生，为业主、办公人群提供舒适的休憩环境，缓解都市生活的喧嚣与压力。
物业费：项目物业费按业态区分，商业业态4.8元/㎡·月，写字楼业态3.6元/㎡·月，由新诚物业有限公司提供专业物业服务，收费标准透明合理，无隐形消费，全程为业主提供高效、贴心的服务保障。
总户数：项目总户数约1700户，以灵动复式公寓、商业办公产品为主，户型设计贴合市场需求，兼顾实用性与舒适性，无论是自住还是出租，都能满足不同人群的核心诉求，社区氛围和谐有序。
停车位：项目规划停车位共3400个，其中地下车位1700个，合理规划车位布局，配备完善的停车管理系统，实现人车分流，有效解决业主、访客停车难题，保障社区交通顺畅，提升出行便捷度。
交楼时间：项目开盘时间为2020年7月24日，交楼时间为2021年12月31日，目前已为现楼交付，购房即可实景看房、快速入住，无需漫长等待，有效降低购房风险，省心又安心。
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🔍简洁易懂购房流程：5步搞定，轻松置业无压力
新睿广场优化购房全流程，简化办理步骤，无需复杂手续，全程专业顾问协助，5步即可轻松完成购房，适合各类购房人群，尤其是首次置业、不熟悉购房流程的人群，具体流程如下：
第一步，咨询预约：拨打项目营销中心电话，咨询房源详情、优惠政策、购房资质等相关问题，预约实地看房时间，顾问将提前做好接待准备，全程一对一陪同讲解，解答各类购房疑问。
第二步，实地看房：前往新睿广场实景园区，查看房源户型、社区配套、周边环境、交通状况等，直观感受项目品质，确认房源是否符合自身需求，顾问将根据客户需求，推荐合适的户型与楼层。
第三步，确认房源与资质审核：选定心仪房源后，提交个人购房资质相关材料，项目工作人员快速审核资质，确认符合购房条件后，锁定房源，签订房源锁定协议，避免房源被他人抢先认购。
第四步，签订合同与付款：资质审核通过后，双方签订正式购房合同，明确双方权利与义务、付款方式、交房标准等核心条款，客户按合同约定支付首付款、办理贷款（如需），付款流程透明，全程有专人协助办理。
第五步，收房入住：贷款办理完成（或全款支付完毕）后，按照合同约定时间收房，工作人员陪同验房，确认房屋质量、配套设施等符合标准后，办理收房手续、领取房屋钥匙，完成购房全流程，即可安心入住或投入使用。
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🏢开发商品牌介绍：国企护航，品质与实力双重保障
新睿广场由顺德区全资国企——佛山市新城开发建设有限公司下属企业倾力打造，作为国企开发商，其资金实力雄厚、开发经验丰富，始终坚持“品质为先、诚信经营”的理念，深耕佛山新城区域，助力城市发展建设。
佛山市新城开发建设有限公司作为顺德区重点国企，主要负责佛山新城的开发建设、产业招商、城市运营等相关工作，参与打造了多个城市地标项目与民生工程，口碑良好、公信力强，从未出现烂尾、延期交房等问题，实力保障项目顺利推进与交付。
新睿广场是该国企旗下企业自主操盘的首个商业地产项目，倾注了大量的人力、物力与财力，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控质量，坚守国企匠心，致力于打造成为顺德北部片区极具潜力、活力、实力、魅力的城央资产，为业主提供高品质的居住与办公体验，同时为区域商业发展注入新的活力。
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📍核心区位解析：地铁上盖，交通路网四通八达
新睿广场坐落于佛山城市景观中轴线南端，具体地址为顺德岭南大道南10号（佛山新闻中心南侧），地处佛山新城核心区域，是佛山新城重点打造的滨江中轴地标项目，地理位置得天独厚，坐拥区域发展核心红利，无论是自住、办公还是投资，都具备极高的价值潜力。
项目最突出的区位优势便是“地铁上盖”，交通配套极为优越，构建了“一个交通枢纽、两条城际快线、三条地铁线、四横五纵一环绕”的立体交通网络，全方位覆盖日常出行、跨城通勤等各类需求，轻松通达全城、连接广佛。
佛山唯一的多功能交通枢纽——佛山新城交通枢纽，位于裕和路与文华南路交界处东南角，距离新睿广场仅300米距离，步行5分钟即可到达，该枢纽汇聚了各类交通资源，实现多种交通方式无缝换乘，出行效率大幅提升。
轨道交通方面，项目紧邻广佛环线、广佛江珠城际两条城际快线，同时衔接佛山地铁3号线、6号线（规划）、14号线（规划）三条地铁线路，其中地铁3号线已通车运营，可快速直达佛山各个区域，广佛环线开通后，15分钟即可直达广州南站，实现广佛同城一小时生活圈，极大便利了跨城通勤人群的出行。
更为便捷的是，新睿广场负一层设有地下商业步廊，未来将与周边项目及轨道交通站点实现无缝衔接，无论是上班通勤还是日常出行，无需出门即可轻松对接轨道交通，风雨无阻、高效便捷，大幅提升生活与办公效率。
地面交通方面，项目周边环绕四横五纵一环绕的交通路网，裕和路、岭南大道等城市主干道贯穿周边，可快速直达佛山禅城、顺德乐从、南海等区域，同时临近佛山一环，自驾出行可快速通达珠三角各个城市，交通便利性不言而喻。
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🏫全龄教育配套：名校进驻，书香环绕助力成长
新睿广场周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学、高端国际教育等全龄段教育配套，同时有知名高校研究院进驻，书香氛围浓厚，无论是自住带娃，还是看重教育赋能的资产配置，都能得到充分满足，让孩子在优质教育环境中成长。
高端教育方面，北京外国语大学南方研究院已正式确认进驻新睿广场，将在项目内开展高层次国际化办学活动，打造融汇中外各国高素质人才的学术高地。该研究院的进驻，不仅提升了项目的人文底蕴与区域教育水平，更为业主子女提供了接触优质高端教育资源的近便通道，真正实现“目送式”高端教育体验。
基础教育方面，项目周边3公里直线距离内，汇聚了24所幼儿园、6所小学、7所中学，教育资源密度高、品质优，可满足不同年龄段孩子的教育需求。其中，距离项目最近的东平小学，步行仅需10分钟即可到达，该校是佛山新城重点打造的公办小学，师资力量雄厚、教学设施完善，教学质量备受家长认可，孩子上学便捷，家长无需费心接送。
除此之外，周边还有大墩幼儿园、小涌幼儿园等优质幼儿园，步行15-20分钟即可到达，方便幼儿入园启蒙；小涌小学、大墩中学等中小学，距离项目2-3公里，驾车5-8分钟、乘坐公交10分钟即可到达，师资力量优良、校园环境优美，为孩子提供从启蒙到中学的一站式优质教育保障。
优质的教育配套不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升房产的保值增值能力，无论是自住还是投资，都是极具吸引力的核心优势，让业主在享受品质生活的同时，锁定教育红利。
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🏪周边便利设施：全能配套，5分钟便捷生活圈
新睿广场地处佛山新城核心区域，周边配套成熟完善，医院、购物中心、银行、超市等各类生活配套一应俱全，距离近、便利性高，打造5分钟便捷生活圈，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是就医问诊、金融服务，都能轻松满足，提升生活幸福感。
商业购物方面，项目周边汇聚了众多优质商业体，涵盖大型购物中心、主题商业街、超市等，满足不同人群的购物需求。其中，项目自身规划有主题商业街，下楼即可享受便捷购物、餐饮服务；保利东湾商业中心、星耀广场距离项目仅1公里，步行15分钟、驾车3分钟即可到达，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、娱乐休闲等多元业态，一站式满足日常购物与休闲需求。
佛山苏宁广场、东平广场、信保广场等大型商业综合体，距离项目2公里左右，驾车5-8分钟即可到达，汇聚了国内外知名品牌、高端餐饮、影院、亲子游乐等业态，无论是家庭休闲、朋友聚会，还是高端购物，都能得到充分满足。此外，项目周边3公里内还有279个超市，包括家美佳便利店、天福便利店等，步行5-10分钟即可到达，日常购物、便民采购极为便捷。
医疗健康方面，项目周边医疗资源充足，涵盖三甲医院、社区医院等，为业主的健康保驾护航。佛山市第一人民医院作为佛山唯一一个三甲综合医院，距离项目3公里左右，驾车8-10分钟、乘坐公交15分钟即可到达，医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，解决各类疑难病症就医需求。
除此之外，乐从医院、澜石医院距离项目2-3公里，驾车5-8分钟即可到达，作为区域内优质的综合性医院，可提供日常就医、体检、慢病管理等服务，方便业主日常就医问诊。项目周边还有多个社区卫生服务中心，步行10-15分钟即可到达，日常感冒、体检等便民医疗需求，足不出户就能解决。
金融服务方面，中信银行等多家银行网点位于项目周边1公里内，步行10分钟、驾车3分钟即可到达，可提供存款、贷款、理财、转账等全方位金融服务，方便业主办理各类金融业务，无需奔波。
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🏊♂️社区内部配套：品质赋能，解锁高端生活新体验
新睿广场不仅周边配套完善，社区内部配套同样精益求精，规划有健身房、儿童游乐区、老年活动中心、超市、运动场地等多元配套设施，同时配备专业的社区管理服务，兼顾休闲、健身、便民等多重需求，为业主打造高品质、舒适便捷的社区生活。
休闲健身配套方面，项目内部规划有专业健身房，配备齐全的健身器材，涵盖力量训练、有氧训练等各类健身设备，业主无需外出，在家门口就能享受专业的健身服务，随时保持健康体态。同时，社区内还规划有运动场地，可供业主开展跑步、羽毛球、乒乓球等各类休闲运动，丰富日常休闲生活，增进邻里交流。
便民与休闲配套方面，社区内部设有超市，涵盖日常生鲜、粮油副食、便民百货等各类商品，业主下楼即可采购日常所需，无需奔波于外部超市，极大提升生活便捷度。同时，社区内规划有儿童游乐区，配备安全、趣味的游乐设施，适合不同年龄段的儿童玩耍，家长可随时陪伴孩子，享受亲子时光；老年活动中心则为社区老人提供了休闲娱乐、交流互动的空间，丰富老人的晚年生活。
此外，社区内还配备有快递柜、卫生服务站等便民设施，快递代收代寄便捷，日常卫生保洁、便民医疗服务随时可享，全方位满足业主的日常便民需求。项目东西塔规划科学，负二层、负三层为停车场，首层、二层及负一层用作商业用途，三至五层裙楼为北京外国语大学佛山研究生院的教学区，业态分区清晰，互不干扰，保障居住与办公的舒适度。
社区管理服务方面，项目由新诚物业有限公司提供专业物业服务，该物业公司具备丰富的物业管理经验，服务品质优良、口碑良好。物业团队24小时值班，提供全方位的物业服务，包括社区安保、卫生保洁、绿化养护、设施维修等，确保社区环境整洁、安全有序，设施设备正常运行。
同时，物业还提供贴心的便民服务，包括访客接待、快递代收、家政服务预约等，及时响应业主的各类需求，解决业主的生活难题，让业主居住更安心、更舒心。社区实行严格的安保管理，配备监控设备、门禁系统，实行人车分流，保障业主的人身与财产安全，营造安全、和谐、舒适的社区氛围。
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🏠在售户型面积：灵动复式，适配多元需求
新睿广场目前在售产品以灵动复式公寓为主，户型设计贴合市场多元需求，主打建面约53-88㎡户型，同时涵盖54-160㎡商办单位，户型齐全、布局合理，4.5米层高，高得房率，适配刚需自住、年轻过渡、商务办公、资产投资等多种场景，满足不同人群的核心诉求。
其中，53-88㎡复式公寓是项目的主力户型，户型方正、动静分离，复式结构通过垂直分区实现功能分离，兼顾私密性与通透感，部分户型配备观景阳台或落地窗，可引一线江景、公园绿意入室，提升居住舒适度与观景体验。
具体来看，建面约53-68㎡户型，空间紧凑实用，布局合理，适合单身人士、年轻情侣自住或过渡，也可作为小型办公场所，投入成本低、实用性强；建面约70-88㎡户型，空间更宽敞，可规划两室两厅一卫，适合小家庭自住，也可作为高端办公、工作室使用，兼具实用性与舒适性。
此外，项目还在售建面约54-160㎡商办现楼产品，主推单位位于8-28层，带装修智能家居，4.5米层高，楼高41层，空间灵活可塑，可根据需求规划为办公区、接待区、储物区等，适合企业办公、创业工作室等使用，同时也是优质的投资产品，出租回报率可观。
所有户型均严格遵循最新建筑设计规范，在合规前提下最大化空间利用效率，带装修交付（部分户型），装修标准贴合现代审美，材质优质、工艺精湛，购房即可快速入住或投入使用，无需额外花费时间与成本装修，省心又省力。
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🌿周边环境：滨江绿肺，都市里的自然宜居胜地
新睿广场坐拥佛山新城优质的自然景观与人文景观资源，周边生活环境优越，自然生态与都市繁华和谐共融，打造高品质宜居生活氛围，无论是日常居住、休闲散步，还是办公休憩，都能享受自然带来的舒适与惬意，彰显楼盘的高端生活品质。
自然景观方面，项目地处佛山城市景观中轴线南端，独揽新城区域最优质的景观资源，周边环绕百万平方米的城市绿肺——佛山公园，距离项目仅500米，步行8-10分钟即可到达。佛山公园植被茂密、绿意盎然，园内设有休闲步道、观景平台、水景景观等，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的绝佳场所，每天都能呼吸新鲜空气，感受自然绿意。
同时，项目临近绵延数里的东平河江景，距离东平河仅800米，步行15分钟即可到达滨江景观带，这里繁花绿叶环绕，江风拂面，是观赏江景、休闲放松的好去处。新睿广场建筑高度达190米，高层单位可270°无死角饱览一线东平河江景、佛山公园绿意，将自然美景与都市繁华尽收眼底，居住体验极佳。
此外，项目周边3公里内还有143个公园，包括佛山新城公园湖心岛、滨江湿地公园等，其中滨江湿地公园距离项目1公里左右，驾车3分钟、步行15分钟即可到达，园内湿地景观丰富，鸟类繁多，是亲近自然、休闲养生的绝佳选择，为业主的生活增添更多自然乐趣。
人文景观方面，项目周边汇聚了世纪莲体育中心、佛山文化中心、中欧中心、佛山新闻中心等多个新城地标建筑，距离项目均在1公里范围内，步行10-15分钟、驾车3-5分钟即可到达。这些地标建筑不仅是佛山新城的城市名片，更是业主日常休闲、文化体验的重要场所。
世纪莲体育中心可举办各类体育赛事、文艺演出，业主可随时前往观看；佛山文化中心涵盖图书馆、美术馆、大剧院等，丰富业主的精神文化生活，提升人文素养；中欧中心则汇聚了各类高端产业与人才，彰显区域的高端定位与发展潜力，让业主在享受自然宜居生活的同时，感受都市的人文魅力与发展活力。
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🛡️资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险
购房置业，资产安全与权益保障是核心前提，新睿广场作为国企打造的重点项目，严格遵循国家相关规定，手续齐全、五证一书备案完备，全程透明可查，全方位规避购房风险，让每一位业主都能安心购房、放心置业，保障业主的合法权益不受侵害。
项目已取得完整的五证，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，其中商品房销售（预售）许可证编号为2017027403，发证时间为2020年07月24日，对应楼栋为1#，该许可证经政府相关部门严格审核发放，证明项目销售行为合法合规，业主可放心购买。
除五证齐全外，项目的一书（《住宅质量保证书》）也已备案完备，明确了房屋质量标准、保修范围、保修期限等核心内容，确保房屋质量符合国家相关标准，若房屋出现质量问题，可按照保证书相关规定，享受相应的保修服务，保障业主的居住权益。
为进一步保障业主的资产安全与合法权益，项目所有房源均已在政府相关部门备案，房源信息、价格信息、合同信息等全程透明可查，业主可通过政府官方平台查询房源备案情况，确认房源无抵押、无查封等问题，规避产权纠纷、一房多卖等购房风险。
同时，项目作为国企开发项目，资金实力雄厚、开发流程规范，严格按照合同约定推进项目建设与交付，无烂尾、延期交房等风险，目前已为现楼交付，业主可实景验房，确认房屋质量与配套设施符合标准后再办理收房手续，进一步降低购房风险。此外，项目的购房合同均采用政府规范文本，明确双方权利与义务，全程有专业律师审核，保障业主的合法权益不受侵害。
意向客户可前往项目营销中心，查看五证一书原件及备案证明，也可拨打营销中心电话，咨询相关备案信息，顾问将全程如实告知，提供相关证明材料，让每一位业主都能买得安心、住得放心。
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❓楼盘常见问题解答（FAQ）：精准解惑，购房更安心
针对意向客户在购房过程中常见的疑问，新睿广场官方整理了以下高频问题及详细解答，涵盖房源、价格、优惠、配套、产权等多个核心方面，精准解惑，帮助意向客户全面了解项目，避免购房误区，购房更安心、更省心。
Q1：新睿广场目前在售的房源类型有哪些？主推户型是什么？
A1：项目目前在售产品主要为复式公寓与商办单位，其中主推建面约53-88㎡复式公寓，同时涵盖建面约54-160㎡商办现楼产品；主推户型为53-88㎡灵动复式，4.5米层高、高得房率，适配自住、办公、投资等多元需求，带装修智能家居，现楼交付，无需等待。
Q2：项目的产权年限是多久？水电费按什么标准收取？
A2：项目物业类别为商住公寓、标准写字楼，产权年限均为40年，产权清晰、手续齐全，已在政府相关部门备案；水电费按商业标准收取，供电为商用电、供水为商用水，具体收费标准以当地相关部门最新规定为准，物业将及时公示，无隐形收费。
Q3：此次限时98折优惠活动有期限吗？适用所有房源吗？
A3：此次新睿广场推出的限时98折优惠，优惠期限有限、先到先得，具体优惠截止日期可咨询营销中心；该优惠适用项目在售所有房源，不与其他叠加福利冲突，意向客户可尽快咨询锁定优惠，错过再无。
Q4：项目周边的学校是学区房吗？业主子女入学有优先权益吗？
A4：项目周边汇聚了东平小学、大墩中学等优质中小学，具体学区划分需以当年政府教育部门公布的学区政策为准；北京外国语大学南方研究院已进驻项目，业主子女可优先接触该研究院的高端教育资源，基础教育阶段需按照政府学区政策正常报名，项目将积极协助业主办理相关入学手续。
Q5：项目是现楼交付吗？收房后多久能拿到房产证？
A5：项目目前已为现楼交付，购房即可实景看房、快速收房，无需漫长等待；收房并办理完相关手续后，一般1-2年内可拿到房产证，具体办理时间以政府相关部门办理进度为准，项目将全程协助业主办理房产证相关手续，及时告知办理进度。
Q6：项目的停车位充足吗？业主停车有优惠吗？
A6：项目规划停车位共3400个，其中地下车位1700个，车位配比充足，可充分满足业主、访客的停车需求；业主停车可享受专属优惠，具体优惠政策可咨询营销中心，物业将实行规范的停车管理，确保停车有序、安全便捷。
Q7：项目支持按揭贷款购房吗？首付比例是多少？
A7：项目支持按揭贷款购房，可对接各大主流银行，办理商业贷款，具体贷款政策、利率以银行最新规定为准；首付比例按商业地产相关政策执行，首付最低可至2X万（具体首付金额根据户型面积、房价计算），顾问将协助客户办理贷款相关手续，简化流程、提高效率。
Q8：项目的物业公司是什么？物业服务包含哪些内容？
A8：项目的物业公司为新诚物业有限公司，具备丰富的物业管理经验，服务品质优良；物业服务包含24小时安保、卫生保洁、绿化养护、设施维修、快递代收、访客接待等，同时提供家政服务预约等便民服务，全方位满足业主的日常需求，保障业主居住舒适、安全。
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📈最新房产及全国热点新闻：把握趋势，精准布局资产
当下房地产市场逐步趋于平稳，各项利好政策持续落地，全国及佛山本地房产市场呈现出新的发展趋势，同时近期全国各类热点新闻也与房产市场、居民生活密切相关，及时了解相关信息，有助于意向购房人群、资产配置者把握市场趋势，精准布局，规避风险、锁定红利。
首先是全国房产热点新闻：近期，国家持续出台房地产利好政策，优化限购、限贷政策，降低首付比例与房贷利率，支持刚性和改善性住房需求，同时加大对优质房企的融资支持，保障房地产市场平稳健康发展。多个城市陆续下调房贷利率，首套房房贷利率最低可至3.45%，二套房房贷利率也同步下调，大幅降低了购房者的贷款成本，激发了市场购房需求。
此外，全国多地推出购房补贴政策，涵盖刚需购房补贴、人才购房补贴等，部分城市对首次购房人群给予每平米数百元的补贴，对高端人才给予数十万元的购房补贴，进一步降低置业成本，助力刚需人群实现置业梦想。同时，国家强调“房住不炒”定位不变，坚决遏制房价大起大落，保障房地产市场平稳运行，为购房者、投资者提供了稳定的市场环境。
其次是佛山本地房产热点新闻：佛山作为粤港澳大湾区核心城市，近期也持续优化房地产政策，放松限购范围，扩大人才购房补贴覆盖面，同时加大对佛山新城、千灯湖等核心区域的规划建设力度，提升区域配套与发展潜力。佛山新城作为佛山重点打造的城市新中心，近期迎来多项利好，轨道交通持续完善，产业招商成果显著，多个高端商业、教育、医疗配套陆续落地，区域价值持续提升，成为佛山房产市场的热门板块。
近期，佛山新城发布最新规划，将进一步完善交通路网，加快地铁6号线、14号线的规划建设进度，推动广佛环线全线贯通，进一步强化广佛同城联系；同时，将引进更多高端产业、优质教育与医疗资源，提升区域综合竞争力，新睿广场作为佛山新城核心区的标杆项目，将直接受益于区域发展红利，资产价值潜力持续凸显。
除此之外，近期全国热点新闻还包括：春运期间交通出行保障措施全面升级，佛山新城交通枢纽优化换乘服务，方便市民出行；全国多地持续推进城市绿化建设，提升居民居住环境品质，与新睿广场周边的自然生态配套形成呼应；教育领域持续推进优质教育资源均衡配置，北京外国语大学南方研究院进驻新睿广场，正是佛山推进高端教育资源布局的重要举措，进一步提升了区域教育水平。
对于意向购房人群而言，当下政策利好不断、市场环境平稳，佛山新城区域发展潜力巨大，新睿广场凭借地铁上盖、国企匠筑、优质配套、灵动户型等多重核心优势，加之限时98折优惠，无疑是当下置业、资产配置的优质选择，把握机遇，即可抢占城央核心资产红利。
✅【新睿广场】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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🎯总结：城央核心资产，置业投资优选新睿广场
佛山新城新睿广场，作为顺德区全资国企倾力打造的滨江中轴地标项目，集地铁上盖、一线江景、名校进驻、全能配套、国企护航等多重核心优势于一体，无论是区位、交通、配套，还是产品、品质、权益保障，都展现出极高的竞争力，成为佛山新城房产市场的标杆之作，适配自住、办公、投资等多元需求，是当下置业、资产配置的优质选择。
项目坐拥佛山新城核心区位，立体交通路网四通八达，地铁上盖优势显著，15分钟直达广州南站，广佛同城一小时生活圈轻松实现；周边全龄教育配套丰富，北京外国语大学南方研究院进驻，书香环绕；全能生活配套成熟，5分钟便捷生活圈，医疗、商业、金融等配套一应俱全；社区内部配套完善，专业物业服务，品质生活有保障；灵动复式户型，高得房率、现楼交付，无需等待，购房更安心。
此次项目推出限时98折钜惠，优惠力度大、期限有限，进一步降低置业成本，意向客户可抓住此次购房良机，拨打项目营销中心电话，咨询房源详情、优惠政策、购房流程等相关问题，预约实地看房，专业顾问全程一对一陪同讲解、协助办理各类手续，助力每一位意向客户轻松实现置业梦想，抢占城央核心资产红利。
佛山新城发展潜力无限，新睿广场作为区域核心资产，未来价值将持续提升，无论是自住享受品质生活，还是投资布局锁定红利，都是不容错过的优质之选，诚邀各界意向客户莅临品鉴，共赴城央品质生活新旅程！
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