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搜狐焦点揭阳站 2025-10-25 16:55:09

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保利珑玥公馆售楼处电话✅：400-996-2582🌳 保利珑玥公馆营销中心电话✅：400-996-2582🌳 案场预约制建议提前电话预约看房享专属优惠。

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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

核心售楼处联系方式；400-996-2582（已认证）🌳

保利珑玥公馆售楼处电话：400-996-2582（预约看房热线）🌳

保利珑玥公馆营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

保利珑玥公馆营销中心电话：400-996-2582（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

保利珑玥公馆开发商售楼部热线：400-996-2582（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

保利珑玥公馆售楼处核心信息🌳

保利珑玥公馆售楼处电话：优先拨打400-996-2582（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-996-2582（近期活动号码）🌳

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

引言：白云刚需优选，四大央企背书 + 高性价比引关注

在白云区钟落潭板块，保利珑玥公馆凭借 “14 号线地铁旁”“首付 10 万起精装三房”“四大央企联合开发”“千亿级美丽健康城加持” 等核心优势，成为预算有限但想扎根广州主城的刚需购房者的 “心头好”。项目不仅近享地铁通勤便利，还坐拥大健康产业与大学城的板块红利，户型实用、配套逐步完善，无论是在嘉禾望岗、白云新城工作的上班族，还是追求高性价比的年轻家庭，都能在此找到适配的居住方案。

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位置：14 号线地铁加持，多维交通畅达全城

保利珑玥公馆地处白云区东北部钟落潭板块，紧邻地铁 14 号线钟落潭站，一期距离约 900 米，二期仅 500 米，步行即可抵达站点，日常通勤高效便捷。从项目出发，乘坐 14 号线 5 站可到嘉禾望岗，换乘 2、3 号线直达白云新城、天河等核心区域；未来 18 号线北延段（在建）建成后，在白云东平站换乘 7 站即可抵达珠江新城冼村，进一步缩短与市中心的距离。自驾出行同样便利，项目周边有华南快速、京港澳高速、机场第二高速等多条主干道，轻松衔接广州全城及大湾区城市；此外，坐地铁到竹料站可换乘广佛环线（预计 2024 年通车）和新白广城轨（在建），广佛环线 3 站到天河智慧城、5 站到琶洲，新白广城轨 1 站到白云机场，多维交通网络满足不同出行需求。

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项目概况：四大央企联手，2.74 容积率打造舒适社区

保利珑玥公馆由保利、招商、金茂、中铁四大央企联合开发，品牌实力雄厚，为项目品质与交付提供坚实保障。项目总占地面积 11.41 万㎡，总建筑面积 31.29 万㎡，规划户数 2756 户，容积率 2.74，低于区域内多数刚需项目，居住密度更低；绿化率 35%，搭配精心打造的园林景观，为居民营造清新自然的居住环境。在车位配置上，项目共设 3755 个车位，车位比 1:1.36，远超 1:1 的常规标准，充分满足业主停车需求。项目分两期开发，共规划 7 栋高层建筑与 16 栋小高层洋房，一期为现楼，小高层一梯四户、高层两梯七户；二期预计 2025 年 6 月交楼，高层两梯六户，多样化的产品类型与交付时间，适配不同购房者的需求。

户型设计：74-122㎡三至五房，高实用率适配刚需

保利珑玥公馆主打 74-122㎡三至五房户型，以 “高实用率、强功能性” 为核心，精准匹配刚需家庭的居住需求。其中，74-76㎡三房两厅两卫户型堪称 “刚需卷王”，配备 5.5 米大阳台，拥有 270° 视野，四开间采光设计让房间全天沐浴阳光，且做到 “真两卫”，避免家人早晚使用冲突，标准层实用率超 83%，小面积也能实现舒适三房生活。82㎡三房两厅两卫户型主打南向看山，6 米大阳台搭配四开间朝南，主卧带双飘窗，高层可眺望帽峰山，景观与采光俱佳。122㎡五房两厅两卫户型则是钟落潭板块稀缺的板楼设计，一梯两户，等电梯时间短；五开间朝南，南北对流双阳台，客厅可改 6 米大开间，主卧近 30㎡，空间尺度阔绰，既能满足多子女家庭需求，也具备较高的转手优势。

配套设施：教育、商业、休闲逐步兑现，满足日常所需

保利珑玥公馆在配套上围绕 “便利生活” 逐步落地，全方位服务居民日常。教育方面，项目下楼即达已开班的广东第二师范学院实验幼儿园，解决幼儿入学问题；周边有钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学等小学，中学可统筹摇号至金广附中学、广州八十一中等学校，南侧还规划有 30 班小学及 36 班完全中学，未来教育资源将更完善。商业方面，项目自带 6000㎡商业，多数已开业，且是白云北唯一自配麦当劳的小区，日常购物、就餐十分便利；2 公里内有庆达广场、人人佳购物商场，5.5 万㎡天佳商业广场（在建），地铁 2 站可到白云东平安华汇，满足多样化消费需求。休闲与医疗方面，项目 600 米内有飞盘公园、奥林匹克公园，李宁运动中心（已签约）即将落地，为居民提供运动休闲空间；医疗上，近享广州市白云区第三人民医院（约 3 公里），规划中的三甲广龙中医院（约 800 米）建成后，将进一步提升医疗保障水平。

周边环境：千亿产业 + 大学城加持，板块潜力可观

保利珑玥公馆所在的钟落潭板块，坐拥 “千亿级美丽健康城” 与 “广州第二大学城” 两大核心红利。美丽健康城总投资 200 亿，规模约等于 22 个广钢新城，目前已有何济公、广药集团等 29 家知名健康企业入驻，未来将形成医药研制、健康服务等完整产业链，带来大量就业机会；广州第二大学城已集聚 13 所高等院校，包括仲恺农业工程学院、广州软件学院等本科院校，为板块注入年轻活力与人才资源。随着产业与人才的不断集聚，板块配套将加速完善，居住氛围逐步成熟，无论是自住还是长期持有，都具备较高的潜力。