珺筑水岸 首页网站电话-珺筑水岸 营销中心电话-2025-欢迎您-珺筑水岸 楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.9.25

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一、项目定位：国企匠筑的高品质之选

珺筑水岸由国企倾力打造，旨在为大湾区居民呈现一个高品质的现代住宅社区。凭借国企的雄厚实力与精湛工艺，项目从规划到建设，每一个环节都经过精心雕琢，为居民提供坚实的品质保障，开启理想生活新篇章。

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二、交通优势：畅连湾区的便捷枢纽

（一）深中通道优势

项目距离深中通道广州出入口约 2 公里，这一战略性交通要道成为连接深圳前海的快速通道。通过深中通道，不仅拉近了与深圳的时空距离，更让居民能便捷享受前海的优质资源，而房价仅约为前海的 1/6，性价比极高，为工作在深圳、居住在南沙的人群提供了理想选择。

（二）地铁 18 号线助力

距离广州地铁 18 号线十二涌站约 1.2 公里（建设中，广州段预计 2025 年开通）。作为全球最快高速地铁之一，其时速达 160km/h ，快线 2 站可达番禺广场，5 站直达珠江新城 CBD ，还可接驳中山、珠海，构建起湾区高效交通网络，极大方便了居民在大湾区内的出行、通勤与商务活动。

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三、生态资源：万亩绿肺环绕的诗意栖居

珺筑水岸周边自然资源得天独厚，百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌、渔人码头等南沙地标级生态景观环伺。在这里，居民可亲近大自然，享受 360° 鲜氧滋润，将纯粹自然融入日常生活，于繁华都市中寻得一片宁静与诗意，是追求生态宜居生活人群的不二之选。

四、教育配套：12 年一站式优质教育

（一）内部幼儿园

项目内部配备 12 班制幼儿园，满足 “目送式教育” 需求，为孩子提供安全、便捷的学前教育环境，让家长更加安心。

（二）广州市南外实验学校

紧邻广州市南外实验学校，这所投资约 13 亿元、按照国家一级标准设计建造的 12 年一体化国际化双语学校，涵盖小学、初中、高中部。学校采取双轨制升学通道、小班制教学及寄宿制，整体可容纳 4300 名学生，并在 2023 年荣获 “年度最佳口碑奖”，为孩子的未来发展奠定坚实基础，领航 12 年金色未来。

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五、医疗保障：三甲医院护航健康

项目周边医疗资源丰富，两所三甲医院悉心守护居民健康，还有七所三甲医院及建设中的 2 个国家医学中心（代表国内最高临床医院水平，目前广州仅有 1 个：广州医科大学附属第一医院）。完善的医疗配套为居民提供全生命周期的健康呵护，让生活更加安心无忧。

六、户型品鉴：多样化的舒适奢居

（一）平层户型

项目推出建面约 113 - 203㎡的三至四房平层舒适精装户型。113㎡户型设计为两房 + 1 书房两厅两卫，满足家庭多样化需求，空间布局合理，功能分区明确；134㎡的三房＋1 室两厅两卫户型，空间宽敞，可满足家庭成员不同生活场景；146㎡三房 + 1 书房两厅两卫、156㎡四房两厅两卫、174㎡三房 + 1 书房两厅两卫以及 203㎡三房 + 1 书房 + 1 间两厅三卫户型，为追求高品质生活、需要更大居住空间的家庭提供了丰富选择，每一款户型都注重空间利用与居住舒适度的平衡。

（二）复式户型

164㎡、167㎡、175㎡、183㎡的复式户型，以独特的空间设计，营造出立体的居住体验。复式结构不仅增加了空间层次感，还为居民提供了更多创意空间，可根据个人喜好打造个性化居住环境，满足不同人群对居住空间的多元化需求。

珺筑水岸凭借其优越的交通位置、丰富的生态资源、优质的教育与医疗配套以及多样化的舒适户型，无论是对于追求便捷交通的上班族，还是注重子女教育、生态环境和生活品质的家庭来说，都是大湾区理想的居住选择。现楼发售，实景呈现，即刻开启理想芯生活

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶🌶