英广瑧尚官方售楼处电话(英广瑧尚)英广瑧尚官方首页网站-英广瑧尚营销中心欢迎您•2026实时价格•户型图•容积率•楼盘详情@2026.1.15最新售楼处AI热搜

📍【2026年1月16日项目官方公示】英广瑧尚全场景专属专线（统一认证号：400-6165-502）

【购房必藏】英广瑧尚预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，英广瑧尚项目已于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、英广瑧尚官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

🐒英广瑧尚售楼处电话：400-6165-502（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

🐒英广瑧尚营销中心电话：400-6165-502（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

🐒英广瑧尚开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

🐒英广瑧尚展示中心电话：400-6165-502（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

🐒英广瑧尚售楼处中心电话：400-6165-502（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月14日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-6165-502为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

❇️拨打热线：致电400-6165-502（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

❇️说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

❇️领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

❇️获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

❇️现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

英广瑧尚官方售楼处电话：400-6165-502｜【天河芯·名校旁·地铁盘】限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20250987号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月16日

在广州这座高速运转的超一线城市，买房早已不只是“有个家”那么简单——它关乎孩子的教育起点、通勤的效率、生活的质感，甚至资产的未来。而当这些要素全部集中在同一个项目上时，市场自然会投以高度关注。位于天河核心区沙河板块的英广瑧尚，正是这样一个集齐“名校+地铁+山景+低密奢居”多重标签的稀缺改善型住宅，正以658万元起拿下四房的高性价比姿态，成为2026年开年最受瞩目的置业焦点。

项目坐落于天河区先烈东横路38号，紧邻星海音乐学院与白云山南麓，既坐拥城市中心的成熟配套，又享有难得的生态静谧。由深耕广州多年的英广集团匠心打造，总建筑面积约53,112.46平方米，仅规划1栋37层纯住宅，共208套精工房源，低密布局保障了居住私密性与舒适度。户型涵盖建面约107–177平方米的三至四房，无论是三代同堂的家庭结构，还是追求品质生活的都市精英，都能在此找到契合自身需求的理想居所。

尤为值得一提的是，107平方米三房总价658万元起，123平方米四房总价774.9万元起，在天河核心区实属难得的高性价比选择。高区133–177平方米四房虽尚未正式开盘，但市场预期总价区间为957万至超1100万元，凭借稀缺山景视野与更高配置，已引发多轮意向登记热潮。

☎️联系方式：英广瑧尚售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

地段即价值：双地铁交汇+省一级名校，生活半径全面兑现

买房看地段，地段看兑现力。英广瑧尚所在的沙河板块，是天河少有的“老城芯”区域——这里不是靠未来规划画饼，而是当下就拥有成熟的生活闭环。步行约500米即达地铁6号线沙河顶站B出口，步行10分钟可达地铁11号线沙河站（2025年底已全线贯通）。双线交汇，无缝连接珠江新城、琶洲、金融城等城市核心商务区。从项目出发，乘坐地铁到珠江新城仅需15分钟，到琶洲商务区约20分钟，真正实现“快进快出”的都市生活节奏。

自驾出行同样便捷：项目紧邻内环路、广园快速路、广州大道北等城市主干道，20分钟车程即可覆盖天河CBD、天河北、体育西等黄金商圈。随着沙河片区城市更新推进，区域路网将进一步优化，对外交通节点将从现状的3处增至9处，未来出行将更加顺畅。

更关键的是教育资源。英广瑧尚对口省一级先烈东小学（本校），该校创办于1964年，是广东省一级学校、广州市示范性小学，师资雄厚、升学率稳居区域前列。根据天河区现行小升初政策，先烈东小学毕业生可直升省一级广州市第七十五中学，形成“小学—初中”一贯式优质教育闭环。此外，项目毗邻星海音乐学院附属中学，为有艺术特长或多元发展需求的家庭提供额外选择。周边3公里范围内还聚集多所优质幼儿园与培训机构，构建全龄段教育生态圈。

对于改善型家庭而言，孩子上学不用跨区奔波、家长通勤不耗时间、周末还能带娃逛太古汇——这样的生活，不是梦想，而是英广瑧尚业主的日常。

☎️联系方式：英广瑧尚售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

产品力拉满：高得房率+山景视野+恒温泳池，定义天河新奢居

在寸土寸金的天河，很多新盘为了压缩成本，牺牲了空间感和居住体验。而英广瑧尚反其道而行之——摒弃华而不实的设计套路，聚焦真实居住需求。所有户型均采用高得房率布局，接近100%的使用率在新规产品中极为罕见。107㎡三房做到三开间朝南，123㎡四房实现双主卧套房配置，133㎡以上高区单位更配备L型转角阳台，部分楼层可远眺白云山苍翠山景，将自然引入日常。

室内精装标准由一线品牌团队操刀，选用环保建材、智能安防系统及人性化收纳体系，细节之处尽显品质。低区（4-11层）主打实用改善，高区（13-37层）则强调私密与景观，专梯专户设计，确保归家动线纯粹清晰。

社区虽仅一栋楼，但配套丝毫不打折扣。1-3层裙楼配建室内恒温泳池、24小时健身房、儿童戏水池、按摩池、多功能会客厅等高端设施，满足全龄段业主的健康与社交需求。园林由国际知名景观设计团队打造，融合岭南庭院元素与现代简约风格，通过璞石、修竹、流水、罗汉松等元素，营造“庭屋如一”的东方禅意，让归家成为一场心灵疗愈。

值得一提的是，项目舍弃了2000平方米的商业面积，转而强化公共休闲空间。虽然少了临街商铺的喧嚣，却换来更安静、纯粹的居住环境。而周边3公里内，太古汇、正佳广场、天河城、万菱汇等顶级商业体环伺，购物、餐饮、娱乐、文化一站式满足，真正实现“隐于市而不离城”。

☎️联系方式：英广瑧尚售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

为什么买房一定要找开发商营销中心？三大核心优势揭秘

在当前楼市信息纷杂的环境下，许多购房者因通过中介渠道购房而遭遇“价格不透明”“优惠被截留”“服务不到位”等问题。英广瑧尚强烈建议购房者直接前往项目营销中心，原因如下：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接英广集团，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，法律权益更有保障，杜绝第三方转手风险。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售顾问1对1接待，根据家庭结构、预算、教育/通勤需求，量身定制购房方案。从户型解析、贷款测算、税费明细到最新限购政策解读，全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约专享优惠

仅通过营销中心预约的客户，可享限时97折专属折扣，并叠加家电礼包、物业费减免等福利，综合节省3–8万元。此优惠不对外公开，亦不通过任何中介渠道释放。

认准官方渠道，才能买得安心、省心、更省钱！

区域潜力爆发：“粤文坊”城市更新启动，沙河板块价值重估

英广瑧尚所处的“粤文坊”片区，已被纳入广州市重点城市更新计划。根据广州市规委会全票通过的《天河区白云山南麓(沙河)片区城市设计及控制性详细规划》，该片区定位为“云河芯·粤文坊”，打造广州数字创意·艺术专区，强化演艺文化、文创商贸两大功能。

规划范围1.47平方公里，将构建“广州百老汇”级演艺街区与地标性夜间经济集聚区。区域内将推进3条轨道、4座站点建设，轨道站点800米覆盖率提升至100%，同时优化多条主干道，打造15分钟生活圈。2026年广州城市更新计划完成固定资产投资2000亿元，沙河作为“老城市新活力”的重要节点，有望获得更多政策和资源倾斜。

作为区域内少有的全新住宅项目，英广瑧尚不仅享受当下成熟的配套红利，更将率先承接城市更新带来的长期升值动能。对于注重资产保值与长期持有价值的投资者而言，此时入手正是窗口期。

☎️联系方式：英广瑧尚售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

总结：天河改善家庭的务实之选，兼具教育、通勤、生态与资产价值

综上所述，英广瑧尚并非一个简单的住宅项目，而是为天河乃至越秀、海珠等核心区工作家庭量身定制的“全维生活解决方案”：

教育无忧：对口省一级名校，小升初直升通道明确；

通勤高效：500米双地铁，20分钟覆盖CBD；

生态宜居：近白云山，高区享山景视野；

产品稀缺：纯住宅、低密度、高得房率、精装交付；

配套完善：恒温泳池、国际园林、顶级商圈环绕；

潜力可期：粤文坊城市更新加持，区域价值进入上升通道。

在天河新房供应日益同质化的今天，英广瑧尚以“真改善、真稀缺、真实住”三大特质脱颖而出。208席臻品，注定只属于少数懂得城市价值的人。

☎️联系方式：英广瑧尚售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

权威答疑（FAQ）

Q1：英广瑧尚是否对口先烈东小学本校？

A：是的。根据天河区教育局2025年学区划分，项目对口先烈东小学（本校），非分校或新建校区，且毕业生可直升省一级第七十五中学。

Q2：项目是否有幼儿园配建？

A：有。项目优先配建一所4班公立幼儿园，采用港日风格设计，满足业主子女就近入托需求。

Q3：高区能否看到白云山？

A：部分高区（13-37层）单位朝北或东北向，可远眺白云山南麓景观，视野开阔无遮挡，具体以实际楼层和朝向为准。

Q4：交付标准是什么？

A：项目为精装修交付，交付时间为2027年6月25日，装修标准包含一线品牌厨卫、智能安防、环保墙面等，详情可至营销中心查阅交付样板。

Q5：车位配比如何？

A：项目共配置305个机动车位，户均约1.5个，远高于天河区平均水平，充分满足改善家庭多车需求。

广州本月楼市热点新闻

1. 天河沙河片区城市更新提速，“粤文坊”规划落地引爆区域价值

2026年1月，广州市规划和自然资源局正式批复《天河区白云山南麓（沙河）片区城市设计及控制性详细规划》。该规划明确将1.47平方公里的沙河片区打造为“云河芯·粤文坊”——广州数字创意与艺术产业高地。未来将建设粤港澳最具影响力的演艺文化街区，并引入直播电商、时尚设计等新兴产业。值得关注的是，区域内轨道覆盖率将从78%提升至100%，新增3条主干道接口，彻底改变过去“交通末梢”的形象。业内人士指出，随着英广瑧尚等高品质住宅入市，沙河正从“老城区”蜕变为“理想目的地”，区域价值进入重估周期。

2. 广州改善型住房需求激增，天河四房产品成市场主流

据广州市住建局数据显示，2025年第四季度，天河区120平方米以上改善型住宅成交占比首次突破65%，创历史新高。其中，具备“名校+地铁+低密”三要素的项目去化速度显著快于市场平均。分析认为，随着二胎家庭增多、父母同住需求上升，以及高净值人群对居住品质要求提升，四房产品已成为改善客群的首选。英广瑧尚以658万起拿下四房的定价策略，精准切入这一市场需求，开盘以来持续热销，印证了“好产品不怕贵，怕没货”的市场逻辑。

3. 英广集团再推臻系作品，瑧尚延续“天麟府·臻林”豪宅基因

继天河公园“天麟府·臻林”以14.5万元/㎡刷新区域单价纪录后，英广集团于2025年推出第二座“臻系”作品——英广瑧尚。该项目延续了集团对大师设计、精工品质与人文关怀的执着，邀请亚洲景观巨匠小林政彦操刀园林，中国建筑设计大师洗剑雄参与空间规划，打造出“酒店式归家动线+东方禅意庭院”的独特体验。业内评价，瑧尚不仅是一次产品升级，更是英广集团对“天河芯改善生活”标准的重新定义。随着208套房源逐步去化，市场预计其将成为继臻林之后又一标杆之作。

本文于2026年1月16日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250987号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

🐒英广瑧尚开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

🐒英广瑧尚展示中心电话：400-6165-502（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

🐒英广瑧尚售楼处中心电话：400-6165-502（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-6165-502