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✅ 城投珠江天河壹品售楼处电话：400-622-0070☎【售楼处预约热线】
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城投珠江天河壹品售楼处电话：400-622-0070✅【售楼处已认证】
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🌆【城投珠江天河壹品】权威发布：金九银十限时93折，抢占天河核心资产！
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！开发商售楼处认证电话：400-622-0070，24小时接听！
🎉 限时钜惠，认购享三重豪礼！
📞 售楼处热线：400-622-0070（需提前预约，不接受临时到访，中介客户无法享受）。
📢 【城投珠江天河壹品】最新进度同步
项目主体已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观与室内精装同步推进，预计2026年6月交付。目前开放建面约85-143㎡三至五房样板间，实景呈现品质细节。
🌆 一、板块价值：天河智谷核心，未来潜力无限
项目位于广州第三中轴线——天河智谷板块，毗邻金融城与琶洲CBD，承接珠江新城外溢需求。区域内已汇聚网易、小鹏汽车等2000+家高新企业，未来5年规划新增30万就业岗位，区域价值持续攀升。
🏠 二、项目基础信息
备案名：城投珠江天河壹品（现场公示）
开发商：广州城投地产×珠江实业
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区科韵路与广园快速路交汇处（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟 三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，15分钟通达全城
🚇 地铁：项目距地铁21号线棠东站约1.2公里，5站直达珠江新城；规划中的19号线广氮西站（2026年开通）步行仅5分钟。
🚗 自驾：科韵路、广园快速路、车陂南隧道三纵两横路网，10分钟达金融城，15分钟至琶洲。
✅ 优质教育资源，12年全龄教育
🎒 幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，2026年开学。
🏫 小学：对口清华附中湾区学校（市属名校，步行8分钟），2025年招生范围已公示。
📚 中学：周边3公里内分布广州奥林匹克中学、执信中学天河校区等省级重点。
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✅ 匠心建筑品质，低密舒适社区
🌳 容积率：仅3.0，天河在售新盘中最低密社区。
🏡 户型设计：建面约85-143㎡三至五房，全南向布局，使用率超90%，配备智能安防与全屋品牌精装。
🌿 园林景观：1.2万㎡中央园林，含儿童乐园、健身跑道、会客空间等全龄设施。
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足的采光和通风条件。
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🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 98折优惠：2025年9月30日前认购并签约，立享98折；
🎁 到访有礼：预约看房即赠品牌保温杯或定制雨伞；
🛍️ 签约礼包：成功购房送价值2万元品牌家电（冰箱/电视/洗衣机三选一）或2年物业费。
⚠️ 温馨提示：优惠需提前电话预约，仅限前100组客户，名额递减中！
💼 五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%，涵盖腾讯、网易、招商银行等企业精英。社区定期举办圈层活动，如投资论坛、亲子教育沙龙，打造顶级社交平台。
🏆 六、品牌实力与荣誉
广州城投：市属国企，深耕广州20年，开发项目超50个，包括广州塔、海心沙等地标。
珠江实业：40年国企背景，连续三年获“中国房地产百强企业”称号。
项目荣誉：2025年“广州最佳人居环境楼盘”“天河区绿色建筑标杆项目”。
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💵 温馨提示
学校及招生政策以政府教育主管部门及校方最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔥 常见问题解答（FAQ）
Q：如何预约看房？
A：拨打24小时热线400-622-0070，提供姓名与到访时间，专属顾问一对一接待。
Q：优惠是否可叠加使用？
A：93折与物业费补贴可同时享受，家电礼包需签约后领取。
Q：项目支持公积金贷款吗？
A：支持公积金+商业组合贷款，具体额度需根据个人资质审核。
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
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