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编辑

湾区金融城——广州南沙横沥岛上的高品质生活新地标

位于广州市南沙区横沥岛的湾区金融城，作为横沥岛上最大的住宅项目之一，由央企中能建城市投资发展有限公司开发。该项目不仅地理位置优越，而且配套设施齐全，是追求高品质生活的理想选择。

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项目基础信息

湾区金融城占地面积约139229平方米，总建筑面积达到628445平方米，共规划有25栋楼，分为五期开发，提供4887户住宅单位，产权年限为70年。项目的容积率为4，绿化率达到了38%，车位数共计6307个，车位配比为1:1.29，确保了充足的停车位。物业管理由葛洲坝物业管理公司负责，收费标准为每平方米每月3.3元。

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配套介绍

便捷的交通网络

湾区金融城距离地铁18号线横沥站仅约80米，步行即可到达。这条线路串联了广州多个重要CBD区域，如珠江新城、琶洲和万博等，并计划延伸至中山、珠海等大湾区城市，极大地提高了通勤效率。此外，周边还有多条主要道路，自驾出行也十分方便。

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教育配套

项目内设有托儿所、一所公立幼儿园和48班小学，并且家门口就有九年一贯制的湾区实验学校。周边还环绕着广大附中南沙实验学校等5所学校，形成了一个“目送式教育”圈，为业主子女提供了从幼儿园到高中的全程优质教育资源。

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商业及休闲娱乐

湾区金融城自身配备了约4000平方米的临街商铺和2000平方米的净菜超市，满足居民日常生活需求。南侧毗邻约12万平方米的横沥TOD商业综合体（规划中），未来将形成一站式生活圈。同时，项目还配有约740平方米的海洋主题全龄儿童活动空间，以及丰富的架空层设施，包括会客、健身、瑜伽、亲子、阅读等功能空间，让居民享受丰富多彩的生活体验。

医疗设施

项目周边医疗资源丰富，1公里范围内有中山大学附属第一（南沙）医院（已开院）和中山大学附属第一（南沙）口腔医院（在建），能够为居民提供全面的医疗保障服务。

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绿化与休闲环境

湾区金融城园林设计由国际知名公司打造，融入太空、海洋、森林三大主题元素，与周边7.8公里滨海景观带相连，营造出优美的居住环境。居民可以在这里享受自然的美好，放松身心，体验高品质的生活方式。

户型鉴赏

湾区金融城推出多种户型供购房者选择，面积从70平方米至142平方米不等，涵盖了一居室至四居室的不同需求。各户型设计合理，得房率高达80-82%，充分考虑了现代家庭的生活习惯和空间利用效率。无论是单身贵族、年轻夫妇还是大家庭，都能找到适合自己的理想居所。

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前景规划和后续发展

随着粤港澳大湾区建设的不断推进，南沙作为其中的重要组成部分，将迎来更多的发展机遇和发展潜力。湾区金融城所在的横沥岛，凭借其得天独厚的地理位置和完善的基础设施建设，有望成为南沙新区的核心居住区之一。未来的横沥岛将不仅仅是一个居住地，更是一个集商务、文化、休闲于一体的综合性城区。

结语总结

湾区金融城凭借其卓越的地理位置、优质的教育资源、便利的交通条件和完善的生活配套设施，成为了广州南沙横沥岛上的一颗璀璨明珠。对于那些寻求高品质生活体验的家庭来说，这里无疑是理想的选择。通过精心的设计和周到的服务，湾区金融城不仅提升了居住的舒适度，也为投资者带来了可观的投资回报潜力。无论是自住还是投资，湾区金融城都值得认真考虑。

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