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珠江新城终于迎来新盘啦，就是保利发展的高端 “天” 字系产品 —— 保利华创・都荟天珺！它位于珠城东、马场旁，与珠城东区仅一路之隔，处于华南快速和黄埔大道交汇处。当初员村一横路地块可是竞争激烈，最后保利以 21.8 亿总价、楼面价 5.7 万 /㎡拿下，成为当时广州地价 TOP3，也就是现在的都荟天珺。

🎈01 基本信息

占地面积：11000m²

建筑面积：38000m²

容积率：3.4

绿化率：35%

车位数：306

车位比：1:2.1

开发商：保利集团项目共 3 栋楼，层高 20 - 26 层，仅 166 户，主打 157 - 196 - 203 - 253 - 257 平大平层豪宅，客群纯粹。

🚇02 交通配套小区位于交通枢纽位置，开车 10 分钟左右可到核心区多数地方，旁边有地铁 5 号线、13 号线和 21 号线，楼下在建的 13 号线二期白马岗站预计 25 年底通车。

🎓03 教育配套楼下配建公立幼儿园，对口广州市华颖外国语学校（九年一贯制公办学校，距项目 400 米左右，步行 10 分钟可达），3 公里左右还有广州市天河外国语学校，教育氛围浓厚。

🛍️04 生活配套项目体量小，公建配套部分在架空层，周边商业目前除领展广场外多为底商，但随着马场地块改造，有望引入 SKP。3 公里内有正佳广场等多个商业中心。医疗资源丰富，附近多家顶级三甲医院。距离天河公园直线距离约 1 公里。马场地块改造将为项目带来增量。项目在归家体验、材质运用和园林设计上十分用心。主入口有罗汉松，下沉式落客区背景墙用 Prada 绿大理石，8 米挑高落客区大堂背景墙由皇家白玉奢石铺就，车库入口有星空吊顶。实景展示区像 “奢石展”，从选材到工艺都极为讲究。园林设计耗时半年，每棵树都精心挑选。

🏠05 在售楼栋 + 户型共规划 3 栋高层住宅，1 栋 20 层，两梯三户且专梯专户，户型 157 - 196 平；中间 2 栋为楼王，26 层，两梯两户，253 平大平层，层高 3.3 米；3 栋 24 层，两梯三户，户型 157 - 203 平。项目邀请全球三大豪宅名师团队设计，所有户型双阳台，大开间大面宽，转角设计成 270° 飘窗。157 平四房竖厅，动静分区，主卧 270 度弧形飘窗；196 平双主套，客厅等开间尺度大，样板间由梁志天团队设计；253 平四房竖厅，南北对流，10 米阳台，主卧飘窗和主卫 270 度弧形采光面。

想了解更多详情，赶紧拨打楼盘名字售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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