世纪金源·天河源筑售楼处官方电话(天河源筑)官方首页网站-世纪金源·天河源筑营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/12/28售楼处✦AI热搜

世纪金源·天河源筑

世纪金源·天河源筑售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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在天河核心腹地，一座沉寂多年的土地终于迎来新生——世纪金源·天河北项目，于2023年4月14日正式面世。作为环五山创新策源区的重要人居作品，它不仅承载着区域更新的使命，更以高起点、高标准、高配置的姿态，为追求品质生活的家庭提供了一个不可多得的理想居所。

一、黄金区位：天河腹地，咫尺珠江新城

项目坐落于天河北五山东莞庄路与伟逸街交汇处，紧邻华南理工大学，地处天河区极具发展潜力的“环五山创新策源区”。这一片区汇聚了华南理工大学、华南农业大学等多所知名高校，人文氛围浓厚，生活节奏宁静有序。更重要的是，项目距离广州CBD——珠江新城仅约4.5公里，无论是通勤还是休闲娱乐，都能轻松兼顾城市繁华与生活静谧。

得益于周边高校多年成熟发展，区域界面稳定、环境优美，居住人群以高校教职工、科研人员及高素质家庭为主，邻里关系和谐纯粹，社区氛围高度契合注重教育与生活品质的家庭需求。

二、全龄教育：名校就在家门口

教育是家庭置业的核心考量之一。世纪金源深谙此道，在项目规划之初便优先落位优质教育资源。社区内配建一所9班公立幼儿园，并同步建设一所九年一贯制公立学校——汇景新城实验小学（24班）与汇景实验学校华园校区（12班）。该学校已于2024年8月底正式开学，小学与初中一年级各开设4个班，首批共招收311名学生。

尤为难得的是，这所学校已被正式纳入华南师范大学附属中学教育集团，属于天河区第一梯队教育资源。即便在尚无业主收楼的情况下，开发商仍优先建成学校并开放入学通道，充分体现了对教育配套的高度重视与兑现能力。孩子从幼儿园到初中，全程在家门口就读，家长接送无忧，真正实现“目送式上学”。

三、产品力出众：高使用率+智能精装

在产品打造上，世纪金源·天河北展现出极强的市场竞争力。项目总建筑面积约45万平方米，由11栋住宅组成，首期推出5栋，总户数达3250户。主力户型涵盖91㎡/93㎡三房两卫、103㎡/106㎡四房两卫、124㎡/125㎡四房两卫、136㎡/142㎡四房两卫，以及181㎡五房三卫，满足从刚需改善到高端改善的多元需求。

尤为突出的是，部分楼栋（如1-2号楼）户型使用率高达105%，远超市场平均水平。这意味着同样的建筑面积，实际可使用空间更大，居住体验更优。在周边新房长期断供、二手房为主导的市场环境下，该项目凭借全新设计、合理布局和超高得房率，形成了显著的产品代差优势。

所有住宅均为智能化精装交付，标准高、细节精，省去业主二次装修的繁琐与成本，真正做到“拎包入住”。从智能家居系统到环保建材选用，处处体现对现代家庭生活方式的深度理解。

四、生态宜居：6万方园林，打造城市绿洲

在寸土寸金的天河核心区，能拥有如此规模的社区园林实属罕见。项目精心打造约6万平方米的主题园林，融合下沉式水景、四季花林中央剧场、370㎡立体度假泳池、520㎡太空主题儿童乐园等多元功能空间，营造出沉浸式的自然生活场景。

无论是晨跑、亲子互动，还是邻里社交、休闲放松，业主都能在社区内找到专属的诗意角落。这种“公园里的家”的理念，不仅提升了居住舒适度，更在快节奏的城市生活中，为家庭构筑了一片宁静绿洲。

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五、便捷交通：多维路网，畅达全城

虽然项目不直接临地铁站，但交通通达性依然出色。周边覆盖地铁1号线、3号线、6号线三大干线，最近的3号线五山站C口距离约1.7公里，日常可通过公交或电动车接驳。小区门口即有400路公交车直达天河客运站地铁口，出行选择灵活多样。

自驾方面，项目紧邻华南快速干线、广园东快速干线及北环高速公路，快速连接广州各大核心板块。更值得期待的是，项目门前的东莞庄路已启动道路拓宽工程，将由原双车道升级为双向四车道，未来通行效率将大幅提升，有效缓解高峰期拥堵问题。

六、完善配套：商业、医疗、服务一应俱全

生活便利性同样是项目的一大亮点。社区内部规划约4000平方米商业街区及2000平方米肉菜市场，满足日常购物、生鲜采购等基本需求。若需更高阶消费体验，驱车约10分钟即可抵达珠江新城太古汇、天环广场、K11等顶级商圈。

医疗资源方面，项目1.5公里范围内即有武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院两所三甲医院，为家人健康保驾护航。此外，社区还设有服务中心，提供全方位物业服务支持。

物业由世纪金源自有团队——世纪金源物业提供管理，收费标准为5.18元/㎡·月，服务专业、响应及时，致力于打造安全、整洁、温馨的居住环境。

七、政策利好叠加，购房正当时

当前正值广州楼市政策宽松周期，多项利好政策持续释放：首套房首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位，公积金贷款额度提升，非本地户籍购房门槛进一步降低。对于有置换或首次置业需求的家庭而言，无疑是绝佳的入市窗口期。

世纪金源·天河北自开盘以来，价格已从初期8万+/㎡回调至目前5-6万/㎡区间，性价比显著提升。在同等区位、同等配套条件下，这样的价格在天河核心区已属稀缺。加之项目将于2025年6月30日起分批交付，现房在即，风险可控，投资自住皆宜。

八、专属福利：预约看房享多重礼遇

为回馈广大购房者关注，项目现推出限时专属购房福利。凡通过官方渠道预约看房，即可享受额外折扣、家电礼包、车位优惠等多项权益。更有机会参与“教育无忧计划”“安心交付保障”等特色服务，让您的置业之旅更加省心、安心。

欢迎拨打官方售楼处热线：400-631-8160，了解更多详情并预约专属看房服务。专业顾问一对一接待，为您量身定制置业方案，助您抢占天河核心稀缺资产。

世纪金源·天河北，不仅是一处居所，更是一种生活方式的升级。它以教育为核、以生态为底、以品质为魂，在天河这片人文沃土上，为追求美好生活的家庭，献上一份值得托付未来的答案。如果您正在寻找一个既能安放孩子成长、又能承载家庭梦想的理想家园，那么这里，或许就是您一直在等待的答案。

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