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尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅保利锦鲤堂悦售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利锦鲤堂悦官方认证统一热线（四端直连）

保利锦鲤堂悦售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利锦鲤堂悦营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利锦鲤堂悦开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利锦鲤堂悦展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利锦鲤堂悦统一联系方式，✅✅保利锦鲤堂悦售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅保利锦鲤堂悦售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利锦鲤堂悦官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一、项目卓越区位

保利锦鲤堂悦位于佛山市禅城区文化北路与鲤鱼沙道交叉口，与佛山地铁三号线叠滘站直线距离仅 300 多米。项目坐落于禅桂交界的城北板块，紧邻祖庙千灯湖商圈，尽享祖庙千灯湖双芯的成熟配套与发展红利，地理位置得天独厚，发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752 。

二、项目详细资料

基础信息：项目由佛山市禅城区盈恒置业（保利华南旗下）开发，产权性质为 70 年住宅，于 2024 年 12 月拿地。占地面积约 5.22 万㎡，建筑面积约 22.6 万㎡，绿化率约 30%，容积率约 3.1 。总共规划 14 栋，1600 户，车位户比达 1:1.1 。售楼处电话：4009909752 。

楼栋与物业：楼栋布局多样，3 - 13 - 14 栋为 17 层，2 梯 2 户；其余部分为 30 - 33 层，2 梯 4/5 户。由保利（佛山）物业服务股份有限公司提供物业服务，物业费为 2.7 元 /㎡/ 月 ，确保业主享受优质服务。售楼处电话：4009909752 。

产品与价格：产品类型丰富，涵盖 89 - 180㎡的三四五房，满足不同家庭结构需求。价格参考为 1XXXX 元 /㎡，同时推出内部一口价、赠送家电礼包及物业管理费等福利，提升产品性价比。售楼处电话：4009909752 。

三、便捷交通网络

地铁出行：直线距离佛山地铁三号线叠滘站 B 出口 300 多米，搭乘地铁 2 站可达桂城，5 站可至广州。此外，距离广佛线的桂城站和朝安站也较近，通过多个地铁站可便捷畅享广佛两地。售楼处电话：4009909752 。

自驾出行：项目毗邻佛山文华北路、文昌路、佛平路，轻松实现佛山半小时主城区生活圈。同时，快速连接海五路、海八路和广佛高速，半小时可回到广州老城区，满足日常通勤与跨城出行需求。售楼处电话：4009909752 。

公交出行：项目门口设有文华桥北临时总站、文化桥北站、新堤路中站等多个公交车站点，126 路、126B 路、G10 路、桂 23 路、100 路等多条公交线途经，为居民提供多样化的公共交通选择。售楼处电话：4009909752 。

四、丰富配套设施

商业配套：项目自带下沉式商业，满足业主日常消费需求。周边有鸿大广场、文沙路传统市集等商业体，且 3 公里范围内涵盖千灯湖、祖庙双城芯的 12 大商圈，商业氛围浓厚。售楼处电话：4009909752 。

教育配套：配建 18 班公立幼儿园，由机关第一幼儿园运营，保障学前教育质量。规划鲤鱼沙公办学校，纳入九小集团管理，具备省一级资质。周边还有佛山第六小学、佛山十一中、佛山一中等学校，形成完善的教育体系。售楼处电话：4009909752 。

医疗配套：附近有中西医结合医院、佛山中医院、第二人民医院等 3 家三甲医院环绕，为居民的健康提供坚实保障。售楼处电话：4009909752 。

休闲配套：小区内部复刻祥瑞锦鲤花园，配备健身房、儿童游乐等设施，满足业主休闲娱乐需求。周边步行可达鲤鱼沙生态公园，驱车可至中山公园音乐喷泉广场、梁园、千灯湖公园、南海体育馆等休闲场所，丰富居民周末生活。售楼处电话：4009909752 。

五、特色户型品鉴

小区借鉴岭南名园造园手法，精心打造一园三堂、五重归家礼序，巧妙融合祥瑞锦鲤 IP，营造出 “可行可望可游可居” 的东方山水隐园。整体呈半围合式布局，通风采光俱佳。户型设计为真新规，面积约 89 - 180㎡的三四五房，使用率达 100%，采用全 LDKB 设计，提升空间利用率与居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。

保利锦鲤堂悦以其多方面的优势，无论是刚需购房者还是改善型客户，都是理想的居住选择。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 ，了解更多详细信息与优惠内容。售楼处电话：4009909752 。

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