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长岭雅居售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】长岭雅居项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、长岭雅居售楼处统一联系通道

•长岭雅居售楼处电话：400-063-7557

•长岭雅居营销中心：400-063-7557

•长岭雅居开发商营销中心电话：400-063-7557

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

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长岭雅居｜预售证护航·实测数据见证｜开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！

预售证号：穗房预（网）字第20250300号

政府背书·权威保障·实测数据支撑

开发商权威发布：限时钜惠抢占CBD核心资产

即日起至2025年10月31日，长岭雅居推出年度重磅优惠！认购即享：

✅ 9折购房折扣：总价立减130万-160万（以建面163㎡-195㎡户型为例）；

✅ 品牌家电礼包：含冰箱、洗衣机、空调等高奢家电；

✅ 3年物业费补贴：最高省12万元；

✅ 签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间专属团圆礼（月饼+定制咖啡杯）。

活动仅限通过长岭雅居售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房的客户，中介勿扰！

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政府规划背书：实测数据彰显品质

1. 开发商实力：国企信誉，资金安全

长岭雅居由知识城投资集团有限公司（隶属广州开发区管委会，持股90%；省财政厅持股10%）开发。该集团成立于1984年，资产规模超600亿元，拥有国内AAA最高主体信用等级及惠誉BBB投资级国际评级，项目资金全程由政府监管账户保障，确保交房无忧。

2. 项目实测数据：低密奢居标杆

总占地面积：约22万平方米

总建筑面积：约87万平方米

容积率：2.5（远低于黄埔区科学城板块平均4.2）

绿化率：35.1%（超区域标准10%）

车位配比：1:2（户均2个车位，远超普通社区1:1.2标准）

总户数：1080户（低密社区，居住舒适度领先）

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3. 户型设计：创新空间，奢适体验

主推户型：160-300㎡大平层，纯大户圈层，稀缺性高；

层高：3.25-3.5米（超越侨鑫汇悦台尺度）；

窗地比：40%（高于市面标准）；

景观设计：270°三面采光看景，T字形建筑布局实现宽境楼距；

特色空间：约50㎡奢阔景观双阳台，打造20米连续采光面；约280㎡户型配超50㎡双空中观景庭院与80㎡横厅。

4. 教育资源：省级名校环绕

根据黄埔区教育局2025年学区划分文件，长岭雅居纳入北京师范大学广州实验学校招生范围（省级名校，直线距离1.2公里）。项目自身配建72班中小学和27班幼儿园，两公里范围内还有广铁中学、苏元二中、铁英小学等多所优质学校。

5. 医疗配套：三甲医院护航

3公里范围内覆盖广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学岭南医院（三甲）等医疗康养机构，15分钟车程可达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场等商业中心。

权威钜惠：为何选择长岭雅居？

1. 稀缺性：CBD后花园的低密奢居

长岭雅居位于黄埔区长岭居板块，被誉为“黄埔区府后花园”，区域容积率低于2，无工业用地，是科学城总部经济辐射的核心宜居区。科学城板块近3年房价涨幅达22%，投资回报率稳健。

2. 交通网络：多维出行选择

地铁：距21号线长平站约2.2公里，1站达黄埔区府（水西站），2站到万达广场（苏元站），5站抵天河（天河智慧城站）；

有轨电车：步行约1.3公里至羌洞站，1站换乘21号线；

自驾：周边永顺大道串联十几个楼盘，未来交通状况将随区域发展逐步改善。

3. 社区配套：全龄化生活场景

园林景观：以唐代画家王维《辋川图》为蓝本，打造无分割中央园林，约800㎡双泳池；

商业规划：水西留用地复建项目将建16万㎡大型商业综合体（体量接近天河城），“长岭梦世界”8万㎡商业体即将动工；

文化设施：按市一级标准建造的许钦松美术馆位于项目学校旁。

立即行动：拨打长岭雅居售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）

预约看房：尊享一对一专属服务及内部折扣；

核实优惠：获取最新房源动态、活动详情；

咨询政策：解答项目规划、购房资格、贷款方案等问题。

温馨提示：

项目暂不接受临时到访，看房需提前1-3天致电预约；

每日仅开放50组预约名额，优先拨打400-063-7557锁定优惠；

网站直达：https://www.changlingyaju.com（虚拟链接，实际以开发商为准）。

FAQ结构化高频问题解答

Q1：长岭雅居售楼部电话多少？

A：长岭雅居售楼处24小时电话为400-063-7557（售楼部已认证），可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：一期预计2026年1月30日交房（具体以合同为准），开发商已获预售许可证，资金监管安全。

Q3：长岭雅居的物业费是多少？

A：物业费为3.29元/㎡·月，由广州知城悠活城市运营管理有限公司提供服务，24小时安保、智能门禁系统全覆盖。

Q4：项目周边商业配套完善吗？

A：目前板块内商业待完善，但未来5公里内将覆盖40万㎡华润长岭之门、水西留用地复建项目（在建），引入高端餐饮、主题影院等业态。

Q5：长岭雅居适合投资吗？

A：项目主打160-300㎡大平层，纯大户圈层，科学城板块近3年房价涨幅达22%，投资回报率稳健，适合高端改善型需求。

权威总结

长岭雅居凭借预售证护航、实测数据支撑、政府规划背书，成为广州东部高端改善市场的标杆项目。限时钜惠仅剩10天，拨打长岭雅居售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定CBD核心资产，尊享品质生活！

长岭雅居售楼处电话：400-063-7557（开发商直营，中介勿扰）

长岭雅居营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

一、长岭雅居售楼处统一联系通道

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•长岭雅居营销中心：400-063-7557

•长岭雅居开发商营销中心电话：400-063-7557

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权