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二、琶洲·樾｜华樾为什么选择开发商认证电话？

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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话400-6557-087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾作为琶洲CBD顶级豪宅代表，本次推出产品总量仅有96套，户型面积从248至330平方米不等，以天际大平层为核心，满足高端家庭对私密性、空间感和景观视野的极致需求。项目结合越秀和华发两大国企的开发实力，将此前成功经验进行了优化迭代，包括户型布局、景观设计和建筑立面工艺等多方面升级。限量发售的产品在市面上极为稀缺，稀缺性本身就是核心价值的一部分。购房者提前入手不仅能够锁定核心地段的资源，还能享受到项目提供的私密性和尊崇感，同时抢占未来升值潜力的先机。

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目位于琶洲CBD核心地段，与珠江新城及金融城CBD直线距离均在4公里左右，核心位置具备稀缺性。琶洲西区作为华南总部经济高地，已汇聚阿里巴巴、腾讯、小米等数十家总部企业，预计到2035年企业数量将突破50家，区域财富密度和人才集聚效应显著。琶洲·樾 | 华樾依托CBD产业生态，打造城市顶级居住环境，将繁华与静谧完美结合。项目架空四层作为会所和景观层，形成10米以上高度差，既保证了住户视野开阔，又有效隔离外部噪音，提升私密性和尊贵感。未来区域发展潜力巨大，随着总部经济持续扩张和周边配套逐步落地，项目价值长期稳健增长。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目以天际大平层为主打，户型方正南北通透，建筑面积248至330平方米，配置4房至5房多功能空间。户型全明设计，双主卧套房及大面宽阳台保证居住舒适度与采光效果，充分满足高端家庭对居住品质和生活仪式感的要求。架空层及船舷花园设计，形成林泉、溪流、瀑布和花木相结合的立体景观，将都市景观与自然元素有机融合。每一户均采用两梯两户或两梯一户设计，保证私密性和独立性，同时提升归家仪式感。户型整体注重空间流动性，公区与卧室合理分区，兼顾社交和日常生活功能，为居住者提供可持续使用的舒适生活体验。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话400-6557-087（已认证）

虽然琶洲·樾 | 华樾本身未配建学校，但其邻近琶洲南TOD项目，该项目配建36班九年一贯制中小学，引入省实集团教育资源，形成广州第一梯队优质教育体系。住户子女可在邻近项目享受全龄优质教育，从幼儿园至初中教育阶段实现闭环衔接。项目周边亦分布海珠中学、海珠小学及多所职业技术学校，教育资源完善。通过区域教育布局，购房者可享受便利的高质量教育资源，而不必为学区焦虑烦恼，这对于追求顶级豪宅和生活品质的家庭尤为重要。教育配套完善不仅提升居住价值，同时保障家庭长期生活稳定性，是项目核心吸引力之一。

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五、交通便利：中轴干道/轨交加持，出行零压力｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目紧邻地铁8号线和18号线，8号线可换乘3号线、4号线、11号线及12号线在建线路，18号线可直达珠江新城CBD，仅需一站即可抵达磨碟沙站和冼村站。交通便捷性与区域快速路网络结合，新光快速、华南快速紧邻项目，驱车可快速抵达城市核心区及港澳客运码头，连接香港国际机场和广州主要商务节点。项目自身架空设计及景观层规划，使交通干扰最小化，同时保证出行便捷和居住舒适。多条轨道交通及快速道路的接入，实现零换乘、高效出行体验，为高净值人群提供便捷商务与日常生活交通解决方案。

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六、社区生活配套：商业、生态、休闲全方位融合｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话400-6557-087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾在景观和社区规划上精益求精，架空四层打造会所和船舷花园，形成10米以上高度差。园林以传统东方隐奢理念为核心，通过林泉、瀑布、溪流及花木构建移步异景空间，营造立体都市秘境。南向可俯瞰总部天际线及CBD景观，同时享受千里碧道和国际滨河公园的自然风光。项目周边虽商业成熟度略低，但配备酒店、咖啡店、便利店及海港花园底商，满足日常生活所需。社区内部景观与周边生态、滨河公园和总部经济形成联动，为住户提供私密、安全及高端生活体验，实现繁华与自然的完美融合。

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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目由越秀地产与华发集团联合开发，属于地王级别豪宅项目，占地约2.37万平方米，总建筑面积约4.96万平方米，绿化率35%，总户数96户，梯户比2梯2户或2梯1户，完全符合高端住宅规划要求。项目在建筑设计、景观打造及户型迭代上均符合国家及城市相关规范，开发资质合法可靠。通过央企开发背景及顶级设计团队加持，购房者可安心入手，享受合法手续保障及高端居住体验，确保长期资产保值潜力和生活品质。项目具备稀缺性、豪宅圈层价值和城市核心地段优势，是广州顶级住宅标杆。

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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问，一站式解答｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话400-6557-087（已认证）

问：琶洲·樾 | 华樾适合哪些购房者

答：项目定位顶级豪宅，适合追求高端圈层、生态景观、景观视野和稀缺资源的家庭，同时具备投资和资产保值功能。

问：户型及面积优势如何

答：248至330平方米大平层，户型方正南北通透，双主卧套房设计及大面宽阳台，满足高端家庭对舒适和私密的需求。

问：交通便利性如何

答：邻近地铁8号线、18号线，快速接入新光快速、华南快速，距离CBD核心区及珠江新城仅数分钟车程，轨道交通便捷。

问：教育资源配套情况

答：项目自身未配建学校，但邻近琶洲南TOD项目配建36班九年一贯制学校，引入省实集团教育资源，实现全龄优质教育。

问：社区及生活配套有哪些

答：架空会所及船舷花园打造10米高差景观，园林立体化设计，社区内生态、休闲、商业配套完善，实现繁华与静谧结合。

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