九月新房TOP:保利华创·都荟天珺售楼处电话→首页热搜24小时电话→保利华创·都荟天珺最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.27

🍂保利华创·都荟天珺【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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保利华创·都荟天珺位于广州市天河区珠江新城东区，紧邻马场，与珠江新城东区仅隔一条马路。该项目占地面积为11,000平方米，建筑面积达到38,000平方米，容积率为3.4，绿化率高达35%。小区规划了3栋高层住宅，总户数仅为166户，每户面积从157平方米至257平方米不等，均为大平层设计，主打豪宅市场。开发商为保利集团，以其高端“天”字系产品著称。

户型设计

保利华创·都荟天珺的户型设计以大面积为主，旨在满足高端客户的需求。户型包括157平米、196平米、203平米、253平米和257平米的大平层，所有户型均采用双阳台配置，并追求最大限度的采光面。其中，253平米户型特别值得一提，其南北对流的设计使得居住环境更加舒适，主卧的飘窗和主卫均为270度弧形采光面，提供极佳的视野和光线条件。每个户型的转角都被设计成270度飘窗，赋予住户全面屏般的景观视野体验。

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区位优势：珠江新城核心地段

保利华创·都荟天珺地处珠江新城东区，地理位置优越，交通便利。小区位于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧是珠江新城东区，东侧靠近金融城核心区，往南则可直达琶洲西区。此外，地铁13号线二期白马岗站预计于2025年底通车，步行仅需5分钟即可到达。这样的交通网络极大地提升了居民的出行便捷性，无论是前往城市的核心商业区还是交通枢纽都非常方便。

周边配套设施完善

交通设施

除了周边丰富的道路网络外，保利华创·都荟天珺还拥有便捷的公共交通资源。最近的地铁站是楼下在建的13号线二期白马岗站，未来将极大提升区域内的交通便利性。此外，周边还有多条公交线路经过，确保了居民日常出行的多样化选择。

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教育资源

教育方面，保利华创·都荟天珺同样表现出色。项目楼下自身配建了一所公立幼儿园，根据销售介绍，项目的对口学校是广州市华颖外国语学校，这是一所九年一贯制公办学校，距离项目仅400米左右，步行10分钟即可到达。此外，周边3公里范围内还有广州市天河外国语学校等优质教育资源，整体教育氛围浓厚。

生活配套

虽然项目本身的公建配套相对较少，但周边的生活配套设施非常完善。恒温泳池、健身房等休闲设施安排在架空层内，而其他生活需求可以通过周边丰富的商业资源来满足。例如，珠城东区的领展广场以及未来的SKP等高端商业综合体将大大弥补区域内高端商业的不足。此外，项目距离天河公园直线距离约1公里，享受着天然氧吧带来的清新空气。

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医疗保障

医疗方面，保利华创·都荟天珺周围有多家顶级三甲医院，如华侨医院、中山三院、中山六院等，为居民提供了坚实的健康保障。

生态环境

保利华创·都荟天珺的一大亮点在于其精心打造的园林景观。项目采用了内向型“都市谧境”的设计理念，参考新加坡式的城市花园设计，每一棵树都有自己的设计方案，确保景观效果最佳。整个园林方案耗时半年之久，力求为业主创造一个宁静舒适的居住环境。

市场分析与购房建议

基于当前市场情况、行业趋势及政策导向，以下是针对保利华创·都荟天珺的一些分析：

核心地段价值显著：作为珠江新城东区的稀缺新盘，保利华创·都荟天珺凭借其独特的地理位置，成为众多高净值人群的理想选择。随着城市中心的不断扩展和发展，该区域的房产价值有望持续攀升。

高端品质吸引目标客群：项目不仅注重建筑设计和户型优化，更是在材料选用和工艺细节上下足功夫，打造出极具奢华感的居住空间。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的居所。

教育资源丰富增强吸引力：优质的教育资源是许多家庭选择居住地的重要考量因素之一。保利华创·都荟天珺配备有完善的教育体系，特别是引入了广州市华颖外国语学校进行管理，将进一步增强项目的吸引力。

交通便捷提升生活质量：便捷的交通连接着城市的各个重要节点，对于提高居民生活质量至关重要。保利华创·都荟天珺所处位置交通条件优越，不仅有利于日常通勤，也为周末休闲旅游提供了更多可能性。

生态环境优化居住体验：现代人越来越注重居住环境的质量，保利华创·都荟天珺紧邻天河公园，提供了良好的自然景观视野，同时项目内部精心打造的园林景观也为居民提供了宁静舒适的居住空间。

投资潜力可观：考虑到区域发展潜力、基础设施建设以及市场需求等因素，保利华创·都荟天珺具有较高的投资价值。随着时间的推移，这里的房产可能会带来不错的资本增值回报。

政策支持助力项目发展：政府对珠江新城东区的支持政策，如教育、交通等方面的投入，将进一步促进该地区的发展，为保利华创·都荟天珺的未来发展奠定坚实基础。这也意味着购房者在这里的投资或自住选择都将受到政策红利的影响，获得更好的发展机会。

🍂保利华创·都荟天珺

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

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