龙湖江与城官方发布|龙湖江与城售楼处电话官方首页网站-龙湖江与城营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.03.26售楼处✦Ai热搜

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楼盘地址：广州南·顺德伦教·滨江新城

占地面积：约8.4万㎡

建筑面积：约34.7万㎡

绿化率：约30%

总户数：2484户

装修标准：豪华精装

产品概况：约85-125㎡三-四精装

项目亮点

①项目位于主城居住区，近享5KM全维醇熟生活圈！

北滘商业广场、保利顺德里、华侨城PLUS 等7大旗舰商业环伺！

北海小学、汇贤实验中学、伦教中学 等10所名校启智菁英未来！

南方医科大学顺德医院、顺德妇幼保健院 2大三甲医院保驾护航！

②板块唯一30万方大盘 自带幼儿园/高端商业/肉菜市场 ，项目体量为竞品的1.5-4倍，是板块唯一配置18班幼儿园+ 2700㎡高端社区商业+2200㎡生鲜肉菜市场的大盘，下楼即享买菜、餐饮购物、亲子教育等醇熟配套。

【蕞稀缺公园】唯一咫尺千亩滨江公园！畅享富氧生活！

龙湖·江与城北临顺德水道700米江面景观，下楼约300米即达千亩滨江公园，是板块唯一咫尺滨江公园的楼盘，面积相当于300个足球场，打造集主题公园、儿童趣味乐园、水生态公园三大主题空间于一体的滨水示范区，自然鲜氧生活，于此触手可及！

【蕞高端园林】约7万方岭南山水园林！臻造“一环一画四院十景”！

①龙湖·江与城取境岭南名园清晖园，复刻岭南园林造园灵韵，打造片区罕见约7万㎡岭南高端园林！一进巍峨府门，二进宅院前庭，三进私家花园，四进入户大堂，仪式感十足！

②顺德唯一13.9米的大门，阔绰百米中庭，“一环一画四院十景”绝美画境，一环为社区环形跑道，双池为成人泳池和儿童泳池，四院分别为禅意庭院、乐享庭院、林下庭院、龙小湖乐园。

【临广价格洼地】一线临广，本地、外地购房首付均低至2成起！

①项目位处一线临广不限购区，无缝接壤广州番禺及南沙，承接广州外溢人口，一线临广板块的高潜力板块！

②土拍火热，地铁红利兑现在即！与本项目直线距离约800米的顺德水道南滨江公园地块，经72轮竞拍后，以12913元/㎡的楼面价成交，现在价格基本贴着地价销售！

③地铁红利：广州地铁7号线顺德段已开通，地铁开通预计带动北滘新城房价进一步抬高，本案距北滘新城仅2站地铁距离，房价差1万/㎡！

样板房欣赏

【最极致户型】板块唯一全南向户型！高得房率近8成！片区最具品质精装！

①唯一全南向方正： 南北通透 、采光通风绝佳（四房绝版南北对流双阳台）

超高得房率：板块罕见得房率近80%，主次卧飘窗均为赠送，户户均有灵动空间赠送一半面积

②最强收纳系统： 四重收纳 ，入户玄关收纳（功能鞋柜/通高玄关柜）；厨房大容量地柜及吊柜；过道储物柜；卫浴镜柜收纳

③最多赠送精装： 全屋近60项精装赠送，包括美国进口净水系统；全屋自动新风系统；一体式多功能洗碗机；厨房天使拉篮；双层中空隔音玻璃；厨房凉霸；卫生间风暖浴霸；卫生间镜柜；全屋一键开关等。

约114㎡样板间

约95㎡样板间

户型鉴赏

85方三房两卫带主套

95方大三房两卫

114方四房两卫双阳台

122方大四房两卫双阳台

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