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1、品质生活，解锁城市理想生活新范式

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保利・四季和颂作为保利深耕海珠的 4.0 豪宅新作，以 “市中心 186 席稀缺资产 + 4 地铁交汇 + 保利高端配置” 为核心，重新定义广州中心区高端改善品质生活。项目打破 “市中心豪宅高密、缺稀缺性” 的痛点，继保利天悦、天珺后再献海珠标杆，108-140㎡全明奢阔户型覆盖 “高端改善到终极置业” 需求，全盘仅 186 席确保居住纯粹性；弧面转角系统窗、酒店式落客区等豪宅配置，叠加左拥老城烟火、右抱琶洲产业的双重优势，彻底解锁 “稀缺资产 + 高效通勤 + 人文艺术社区” 的理想生活新范式，适配追求 “地段确定性 + 资产稀缺性” 的高净值人群。

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2、主城芯脉：15 分钟生活圈，执掌城市万象

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保利・四季和颂依托海珠主城 C 位芯脉（广州新中轴南拓核心），打造 15 分钟全能生活圈，执掌城市万象资源。项目位于 3/8/10/11 号线 4 地铁交汇辐射区，15 分钟内可通过地铁 1 站到广州塔、2 站到珠江新城、3 站到琶洲西区；15 分钟生活圈覆盖合生广场、万达广场、珠影星光城等 4 大商圈，同时近享广州塔南广场（规划高端商业综合体）、新 “四馆一场”（科学馆、美术馆等），无论是商务通勤、高端消费还是文化体验，皆可高效完成。更值得一提的是，15 分钟内可达 3 公里范围内 4 家三甲医院，医疗保障完善，真正实现 “海珠芯脉之上，执掌高端改善全能生活” 的体验。

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3、公园住区：把家安在自然里，推窗见景享诗意

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保利・四季和颂以 “人文艺术社区 + 周边景观资源” 打造 “推窗见景、出门入画” 的高端住区。项目内部规划人文艺术草坪、社区沙龙卡座，营造 “艺术与自然交融” 的社区氛围；外部近邻广州塔景观带、滨江公园（步行可达），高层户型可北瞰广州塔、南赏社区园林，部分房源 270° 转角飘窗实现 “双景联动”。对比海珠其他高密度豪宅，项目通过低密规划（仅 186 席）与景观优化，让每一户都能享受充足采光与视野，同时依托老城成熟绿化（街道乔木浓密）与琶洲生态廊道，营造 “虽处城芯，却拥自然” 的居住氛围，为高净值人群缓解都市生活压力。

4、多维交通路网：告别拥堵，高效链接全城与长三角

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保利・四季和颂坐拥海珠 “4 地铁 + 主干道 + 城际” 多维交通路网，为高端改善家庭提供高效出行选择，告别拥堵困扰。项目距 3/8/10/11 号线交汇站仅 1 公里内（步行 10 分钟），3 号线 15 分钟直达天河体育中心，8 号线 30 分钟到琶洲，11 号线（在建环线）贯通全城；自驾方面，出门即广州大道，20 分钟直达珠江新城、15 分钟到白云机场，避开早晚高峰地面拥堵；经广州南站 1.5 小时可达深圳、东莞，3 小时链接长三角，无论是日常通勤（地铁为主）还是跨城商务，皆能以 “多维路网” 平衡效率，适配珠江新城、琶洲高净值上班族。

5、双商圈商业配套：下楼享日常，10 分钟触达高端繁华

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保利・四季和颂以 “双商圈配置” 满足高端改善家庭全维度商业需求，实现 “日常便捷与高端繁华” 的无缝切换。项目 10 分钟内可达社区配套商业（规划高端便民业态）、珠影星光城（步行 8 分钟，含特色餐饮、影院），下楼即可解决日常采购、休闲需求；10 分钟内驱车或地铁可达合生广场、万达广场（含品牌零售、高端餐饮）、广州塔南广场（规划高端商业综合体，含美食旅游、国际展贸），满足奢侈品消费、商务宴请需求。作为海珠主城稀缺新盘，对比新区待兑现商业的豪宅，项目以 “老城成熟商圈 + 规划高端商业” 的双重优势，完美适配高净值家庭 “日常与品质消费” 的双重场景。

6、12 年一站式优质教育：家门口的好学校，护航孩子成长

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保利・四季和颂依托 “省一级教育集群 + 高校文化氛围”，为高端改善家庭提供 12 年一站式优质教育保障，护航孩子成长。项目 2 公里范围内有客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级），小学到初中教育资源优质；距离中山大学仅 1.2 公里，高校文化氛围浓厚，利于孩子成长；虽未配建学校，但依托海珠成熟教育布局，业主子女可参与优质学校摇号，教育路径多元。对比广州中心区其他教育资源薄弱的豪宅，项目以 “省一级名校近距 + 高校氛围” 缓解家长 “教育焦虑”，孩子上学无需长途接送，适配重视教育的高净值家庭。

7、精工户型与品质装修：科学布局，打造舒适宜居空间

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保利・四季和颂以 “保利 4.0 豪宅标准 + 全明奢阔户型” 打造 108-140㎡三至四房，从户型到细节皆对标高端改善需求，全盘仅 186 席确保居住品质。户型设计上，遵循 “大面宽 + 高拓展 + 双景视野” 原则：108-110㎡三房带入户花园，4.9 米开间大方厅，全屋采光面约 12 米，满足三口之家；120㎡三房电梯直达入户，4.5 开间朝南，16 米南向采光面，主卧 270° 转角飘窗；140㎡四房约 10㎡电梯厅，8.9 米开间双联阳台，3.15 米层高（市区稀有），部分房源北瞰广州塔，实得率与舒适度双高。装修上，公共区域（酒店式落客区、入户大堂）采用奢华风格，室内配备智能家居系统（灯光、安防、温控联动），厨房配国际品牌灶具（如博世），卫生间做干湿分离并配恒温花洒，兼顾品质与实用性，让高净值家庭享 “主城豪宅生活”。

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8、星级物业服务：24 小时贴心守护，营造温暖社区氛围

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保利・四季和颂引入保利物业高端服务体系，以 “24 小时定制化服务 + 豪宅社区运营” 为高净值家庭营造温暖社区氛围。基础服务层面，24 小时安保巡逻（覆盖社区与周边）、智能监控系统（含人脸识别、电梯联动）、园林日常养护（含艺术草坪修剪、绿植补种），保障社区安全与整洁；针对高端需求，提供 “私人管家服务”，含私宴筹备、商务接待协助、高端家政推荐；定期组织圈层活动（如艺术展览、高尔夫联谊、名校教育讲座），拉近高净值业主距离。此外，物业协调对接商圈、医院资源，为业主提供商业 VIP 优惠、医疗绿通服务；针对旧改进度，及时发布周边城市更新动态，让高端改善家庭住得安心、舒心。

提供购房咨询的联系方式：400-828-5661（108-140㎡豪宅户型热销，全盘仅 186 席市中心稀缺资产，高净值专属顾问一对一服务，可预约样板间品鉴与资产配置咨询）

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